Laalahdenkuja 43
20960, Kakskerta, Turku
5h, avok, s
550 000 €
112 m²
Tätä asuntoa myy Minna Lehto, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni huvilakohde meren rannalla Turun Kakskerrassa.
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen mahdollisuuteen, etelään avautuvalle merelliselle tontille, vain noin 30 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta.
Tällä rauhallisella ja suojaisalla paikalla sijaitsee moderni, kaksikerroksinen Honkarakenteen huvila, jonka suuret ikkunapinnat avaavat vaikuttavan näkymän suoraan merelle. Kokonainen lasiseinä tuo luonnon, meren ja valon osaksi sisätilaa, ympäri vuoden.
Noin 23 metrin oma rantaviiva on viimeistelty huolella: rannassa on uusi, vankka kiviarkkulaituri sekä matalaa rantaa myös perheen pienimmille. Aurinkoinen tontti kylpee valossa koko päivän ja tarjoaa mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen mökkielämään.
Huvila on vielä osittain keskeneräinen ja myydään nykyisessä kunnossaan. Rakennuksessa on kuitenkin jo kaikki modernin mökkielämän mukavuudet: sähköliittymä, porakaivo, sisä-WC:t sekä hyvä tieyhteys perille asti läpi vuoden.
Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonrauhaa, modernia arkkitehtuuria ja helppoa saavutettavuutta. Täydellinen valinta sinulle, joka etsit omaa rauhaa meren äärellä – kuitenkaan tinkimättä palveluiden läheisyydestä.
Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin, soittele ja sovi omasi:
Minna Lehto, p. 040 5375776
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laalahdenkuja 43, 20960, Kakskerta, Turku
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Muu pinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 192 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asemapiirustuksen mukaan kohteen kokonaisala on 192 m2, kerrosala 129 m2 ja huoneistoala 112 m2. Vanhan saunan kokonaisala on 25 m2 ja se on ollut tarkoitus siirtää talousrakennukseksi. Lisäksi kiinteistöllä on rakennuslupa valmiina 25 m2 saunarakennukselle.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakentaminen on aloitettu vuonna 2018. Rakennekatselmus on pidetty 29.10.2020. 06/2025 on jätetty Turun kaupungille poikkeuslupahakemus sisällä olevien muutosten vuoksi sekä käyttötarkoituksen muutoksesta vapaa-ajan asunnosta pysyväksi asunnoksi (omakotitaloksi).
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 550 000 €
- Myyntihinta
- 550 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 816,81 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 910,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kohdetta ei ole otettu vielä vakituiseen käyttöön, jonka johdosta vuosittaista sähkönkulutusta ei ole tiedossa. Vuoden 2025 tiemaksu 129,70 €, kesäveden perusmaksu 60 € + mahdollinen käyttö, jätehuolto (kesän hinta) 60 €. Sähköisten (2 kpl) panttikirjojen siirtokulu, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatuskulut, mahdollinen oman pankin kaupankäyntikulu. Ostaja maksaa 3 % varainsiirtoveron toteutuneesta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Musta Noblessan keittiö, jossa kodinkoneina jääkaappipakastin, erillisuuni, kauko-ohjattava liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi ja viinikaappi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Kylpyhuone
- Yläkerran wc:ssä on suihku. Lisäksi saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku sekä paikka ammeelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja hirsi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Olohuoneesta ja ruokailutilasta molemmista pääsee liukuovien kautta parvekkeelle, jotka katsovat meren suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Päärakennuksessa on sähkökiuas ja rantasaunassa on puukiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 23
- Lisätietoja rannasta
- Rantaviivaa on kartan mukaan noin 23 metriä. Tontin edessä on vesijättöä. Kiinteistöllä on oikeus edessä olevaan vesialueeseen. Rannassa on uusi arkkulaituri, josta puuttuu kansilaudat. Osa tähän suunnitellusta lehtikuusesta löytyy kiinteistöltä. Rantaa on ruopattu ja veden syvyys laiturin päässä on 2,1 m ja keskiosassa molemmin puolin 1,7 m (mittauspvä 30.6.2025).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,15 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellarikerros on eristeharkko 400 mm rakenteinen. Ensimmäinen kerros lamellihirsi 204 mm.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kohteessa on hybridi lämmitysjärjestelmä. Lämmön jakotapa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lämpiää vesivaraajalla, aurinkokeräimillä, vesitakalla ja sähköllä. Lisäksi on kaksi ilmalämpöpumppua. Yläkerrassa on takka, sekä alakerran takka on ns vesitakka.
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- porakaivo ja kesävesi
- Viemäröinti
- umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Harmaat vedet imeytyskenttään. Umpisäiliö on 5 m3 Pipelife.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha saunarakennus ja puuvaja