Laamaniementie 54
52200, Kotkatsaari, Puumala
3h+tupak+2xwc+pukuh+ph+s+vaatehuone+lasitetut terassit.
385 000 €
167,6 m²
Tätä asuntoa myy Osmo Huhtala, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 402000/1657
Puumalan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laamaniementie 54, Puumala, tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia Puumalan kauniista järvimaisemista omassa rauhassa.
Tämä vuonna 2006 valmistunut ja juuri remontoitu omakotitalo sijaitsee Kotkatsaaren rauhallisella alueella, vain kuuden kilometrin päässä Puumalan keskustan palveluista.
Talon tilava ja valoisa tupakeittiö kutsuu viihtymään, ja varaava takka tuo lämpöä kylmiin talvi-iltoihin. Kaksi makuuhuonetta ja erillinen työhuone tarjoavat tilaa koko perheelle. Kylpyhuoneet ja kodinhoitohuone on varustettu käytännöllisillä ratkaisuilla, kuten lattialämmityksellä ja tilavilla kaapistoilla.
Saunasta avautuu ikkuna Saimaalle, mikä tekee saunakokemuksesta unohtumattoman. Lasitetut terassit tarjoavat upeat näkymät etelään avautuvalle hiekkarannalle, ja toinen terassi on varustettu omalla takalla. Lisäksi kiinteistöön kuuluu erillinen saunamökki ja autotalli kahdelle autolle.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, omaa rauhaa ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laamaniementie 54, 52200, Kotkatsaari, Puumala
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 167,6 m²
- Muu pinta-ala
- 57,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 225,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 167,6 m2 + lasitetut terassit 57,7 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusremontoitu 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiö; kaapistot, tasot, liesi, apk, jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin, tarjoilusaareke.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni (Asennetaan 06/2025), astianpesukone, keittiösaareke, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Laatoitettu
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Isossa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu, kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tupakeittiö, tuvassa varaavatakka, ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauskaappi, pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunasta ikkuna Saimaalle.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitetut terasit n. 57 m2. Terassilta suora Saimaa näköala etelän suuntaan, toisella terassilla takka.
- Piha
- Hiekka/kunttamaastoa.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Lisätietoja rannasta
- Etelänsuuntaan avautuva hiekkaranta.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Saimaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Erkkerillinen oleskelutila
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laatta, laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 230 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasasainen hiekkapohjainen tontti, tontilla omaa etelänsuuntaan avautuvaa hiekkarantaa n. 50 m.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen, paneeliverhoiltu
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Puumalan kunta, rakennusvalvonta Keskustie 14 52200 PUUMALA rakennusvalvonta(at)puumala.fi Rakennustarkastaja Heikki Virta 050 301 2875
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- - Omakotitalo 3h+tupak+ph+s+2xwc+khh+vaatehuone n.167 m2 + 57 m2 lasitetut terassit. - Saunamökki tupa+ph/wc+s n. 25 m2 - Autotalli 2 autontalli + 2 x varasto.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Puumalan keskustan palvelut n. 6 km.
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Puumalan kunnan Kotkatsaaren ranta-asemakaava. ERILLIS PIENTALOJEN KORTTELIALUE KULLEKIN RAKENNUSPAIKALLE SAA RAKENTAA YHDEN ½ 1½ KERROKSISEN ASUNNON JA ENINTÄÄN 30 K-M SUURUISEN YKSIKERROKSISEN SAUNARAKENNUKSEN SEKÄ TARVITTAVAT TALOUSRAKENNUKSET YHDEN RAKENNUSPAIKAN RAKENNUSTEN YHTEENLASKETTU KERROSALA SAA OLLA ENINTÄÄN 250 Krs-m2
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja saunamökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - n. 25 m2 saunamökki, saunamökissä tupa+ph/wc+sauna+lasitettu terassi. Varustus; Minikeittiö, ilmalämpöpumppu, kunnallistekniikka, lattialämmitys. - Kahden auton talli + 2 x varasto. Varustus; 2xsähkönosto-ovi, lämmitys.
Tehdyt remontit
Kiinteistö täysin remontoitu 05/2025.
- Julkisivumaalaukset.
- Sisäpinta remontti.
- Terassien käsittely.
- Ilmalämpöpumput uusittu 2 kpl.