Tätä asuntoa myy Sami Pelkonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa kotiin Sundsbergiin – paikkaan, jossa moderni asuminen kohtaa luonnon rauhan!
Tämä 91 m² valoisa ja laadukkaasti viimeistelty koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja tunnelmaa. Sijainti ei voisi olla parempi: Sundsberg on yksi pääkaupunkiseudun halutuimmista asuinalueista, eikä suotta – täällä meri, metsä ja modernit mukavuudet ovat sulassa sovussa.
Kodin sydän on alakerran avara keittiö-olohuone, jossa valo virtaa suurista ikkunoista ja korostaa hillityn sävymaailman harmoniaa. Olohuoneesta avautuu lasitettu terassi, josta tulee nopeasti suosikkipaikka aamukahveille tai iltahetkille. Alakerrasta löytyy myös yksi makuuhuone sekä tyylikäs kylpyhuone.
Yläkerrassa odottavat kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone – arjen luksusta ja järjestyksen ystävän unelma. Myös yläkerrassa on oma kylpyhuone, mikä tuo sujuvuutta arkeen ja tottakai myös sauna löytyy.
Asunnolle kuuluu varasto asunnon kupeessa ja kaksi autopaikkaa, joista toisessa on sähköauton latausvalmius. Kokonaisuus tarjoaa vaivattoman asumisen kaikilla mukavuuksilla – oli kyseessä sitten, perhe-elämän tukikohta tai rauhaa rakastavan pariskunnan keidas.
Tässä kodissa et tee kompromisseja. Sundsbergin luonto, meren läheisyys ja yhteisöllinen tunnelma tekevät tästä paitsi asunnon, myös elämäntavan.
Tule ihastumaan ja koe, miltä tuntuu löytää se oikea.
Vuokratontin voi lunastaa kerran vuodessa, lunastushinta ollut 7/24 63 271,96 euroa + varainsiirtovero.
VAIN YKSITYISESITTELYT:
SAMI PELKONEN | Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
040 830 1029 | [email protected]
IG: @samipelkonenlkv
www.samipelkonen.com
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laamanninkaari 12 O, 02450, Sundsberg, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 290 000 €
- Myyntihinta
- 290 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,50 € / kk (3,50 € / m²), Tontin vuokravastike 273,91 € / kk (3,01 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 592,41 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 186,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappi Pakastin
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Suihku Wc istuin Hana Allas Allaskaapisto Lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- lasitettu terassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sundsbergin Loisto, Kirkkonummi
- Isännöitsijätoimisto
- Emännät isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Tahkola
- Tontin pinta-ala
- 5 252,5 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Tontin vuosivuokra
- 6 347,88 €
- Tontin lunastushinta
- 63 271,96 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sevifi Ab Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaoloaika 15.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- koneellinen tulo- ja poisto iv, Ethernet, Huoneistokohtaiset varastot, tekninen tila, väestönsuoja, leikki-ja oleskelutila, sekä jätepiste yhdessä tontin 257-483-2-116 kanssa.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- K-Market Kartanonranta
- Koulut
- Kartanonrannan koulu (1-6 luokat) 1km Nissnikun koulu (1-9 luokat) 2,8 km Masalan koulu (1-6 luokat) 4,4 km Bobäck skola (1-6 luokat) 5,6 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autopaikat: AP31, Tolppa AP32, Tolppa
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta, kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 804 582,20 €
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023, eikä peruskorjauksille ole ollut vielä tarvetta
Tulevat remontit
2024 - 2028 - Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä