Laamanninkatu 3 D
08200, Ojamo, Lohja
3h+k+s
115 000 € (1 385,54 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Hillner, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän rivitaloasuntoon Lohjan Ojamolla!. Asunto on rakennettu vuonna 1995 ja sen kunto on tyydyttävä, joten voit halutessasi tehdä siitä juuri omannäköisesi. Asunto myydään vuokrattuna.
Asuntoon kuuluu oma sauna. Olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat ovat olohuoneessa parkettia ja makuuhuoneissa muovimattoa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, josta on hyvät yhteydet palveluihin. Lähikauppa K-Citymarket on vain n. 800 metrin päässä, ja Lohjan keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 4 km päässä. Läheltä löytyy Ojamon koulu ja useita päiväkoteja.
Taloyhtiössä on tehty kunnostustöitä, kuten vesikattojen maalausta ja ilmanvaihtokanavien puhdistusta. Tulevina vuosina suunnitteilla on ikkunoiden uusiminen, mikä lisää kiinteistön arvoa ja asumismukavuutta. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laamanninkatu 3 D, 08200, Ojamo, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokran määrä: 913,39 € euroa/kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342,36 € / kk (0,54 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 342,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 385,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi: Kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen vesimittari, ennakkomaksu 15eur/kk/hlö. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kunnossapitovastuu osakkaalla
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lohjan Kanervarinne
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lohja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Vehovuori
- Tontin pinta-ala
- 5 023 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Purkat Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Paikallistiedot
- Vivamon uimapaikka 1,2km, Ojamon kirjasto 500m, Lahokallion luontopolku 200m
- Palvelut
- K-Citymarket Lohja 800m, kaikki Lohjan keskustan kattavat palvelut noin 3 km päässä.
- Koulut
- Ojamon koulu 550m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoihin A 3, B 5, C 9 ja D 13-D 19 kuuluu autokatospaikat.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki / https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Kuntotarkastus tehty
- 02.04.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 D-talon katonpesu ja samalla kaikkien rännien puhdistus
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2023 Raitisilmaventtiilien vaihto
2023 Ruusupuskien hävitys
2022 Jätekatoksen kunnostus ja uusien jäteastioiden hankinta
2022 Työkaluvaraston rakentaminen
2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen
2017 Vesikaton pesu ja kourujen puhdistus
2016 Ilmanvaihdon puhdistus
2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen
2014 Asuntokohtaisten varastokoppien maalaus
2013 D-talon vesikaton maalaus
2012 Autokatoksen maalaus
2011 A-, B- ja C-talojen vesikaton maalaus
2009 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan yhtiön korjaustarpeita ovat:
2025 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu
2026 Ikkunoiden uusiminen
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.