Laamanninkatu 3 B

08200, Ojamo, Lohja
2h+k+s
120 000 € (2 033,90 € / m²)
59 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
258,66 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Lohjan Ojamolla! Tämä 59 neliömetrin kaksio tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto on rakennettu vuonna 1995 ja sen kunto on tyydyttävä, joten voit halutessasi tehdä siitä juuri omannäköisesi. Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle jonka kanssa voit jatkaa vuokrasuhdetta tai irtisanoa asunnon 6 kk irtisanomisajalla. Asuntoon kuuluu oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen arjen keskellä. Keittiö on varusteltu tarpeellisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat ovat kestävää parkettia ja muovimattoa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, josta on hyvät yhteydet palveluihin. Lähikauppa K-Citymarket on vain 800 metrin päässä, ja Lohjan keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä. Läheltä löytyy myös Vivamon uimapaikka, Ojamon koulu ja useita päiväkoteja. Taloyhtiössä on tehty kunnostustöitä, kuten vesikattojen maalausta ja ilmanvaihtokanavien puhdistusta. Tulevina vuosina suunnitteilla on ikkunoiden uusiminen, mikä lisää kiinteistön arvoa ja asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Lisätietoja ja esittelyt sopimuksen mukaan: Johanna Koivumäki 050 5900270 [email protected] Elisa Rinne 050 5215212 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Laamanninkatu 3 B, 08200, Ojamo, Lohja
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6 kk
Lisätietoja vapautumisesta
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokran määrä: 662,81 euroa/kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 258,66 € / kk (0,54 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 258,66 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 033,90 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi: Kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen vesimittari, ennakkomaksu 15eur/kk/hlö. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja liesituuletin
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Kunnossapitovastuu osakkaalla
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Lohjan Kanervarinne
Isännöitsijätoimisto
Reim Lohja Oy
Isännöitsijän nimi
Jyri Vehovuori
Tontin pinta-ala
5 023 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Purkat Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.5.2033
Paikallistiedot
Vivamon uimapaikka 1,2km, Ojamon kirjasto 500m, Lahokallion luontopolku 200m
Palvelut
K-Citymarket Lohja 800m, kaikki Lohjan keskustan kattavat palvelut noin 3 km päässä.
Koulut
Ojamon koulu 550m
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoihin A 3, B 5, C 9 ja D 13-D 19 kuuluu autokatospaikat.
Autokatokset
10
Piha-autopaikkoja
9 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lohjan kaupunki / https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
Kuntotarkastus tehty
02.04.2025
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2023 D-talon katonpesu ja samalla kaikkien rännien puhdistus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Raitisilmaventtiilien vaihto 2023 Ruusupuskien hävitys 2022 Jätekatoksen kunnostus ja uusien jäteastioiden hankinta 2022 Työkaluvaraston rakentaminen 2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Vesikaton pesu ja kourujen puhdistus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2014 Asuntokohtaisten varastokoppien maalaus 2013 D-talon vesikaton maalaus 2012 Autokatoksen maalaus 2011 A-, B- ja C-talojen vesikaton maalaus 2009 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan yhtiön korjaustarpeita ovat: 2025 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2026 Ikkunoiden uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.