Laattapolku 1 B
33720, Hervanta, Tampere
3h+k+kph/s+las.parveke
154 000 € (2 067,11 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Inka Strandén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Etelä-Hervantaan!
Tämä saunallinen kolmio etsii seuraavia asukkaitansa. Asunto on kaikinpuolin mainio, puhumattakaan sijainnista: aivan ratikkapysäkin vieressä.
Asunnon 74,5 neliötä jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen, keittiöön, olohuoneeseen, kylpyhuoneeseen saunalla sekä vaatehuoneeseen. Olohuone on tilava, ja sieltä on näköyhteys keittiön ruokailutilaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu löytyy olohuoneen puolelta helpottamaan kesän helteitä. Keittiössä on molemmin puolin työ- ja säilytystilaa ja astianpesukone löytyy myös valmiina. Keittiön ikkunan edessä on luonnollinen paikka ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen laatoitus on toteutettu tyylikkäästi käyttämällä tumman sinistä sekä vaaleaa laattaa, ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna. Asunnon molemmista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa kaapistojen muodossa, ja niissä on myös käytetty maalipensseliä tuoden hieman väriä: toisessa tyylikäs tehosteseinä ja toisessa lastenhuoneeseen sopiva leikkisä maalaus. Eteisestä on myös käynti vaatehuoneeseen, ja eteisessä on lisää kaappitilaa. Näiden lisäksi taloyhtiöllä on jokaiselle huoneistolle kuuluva irtaimistovarasto.
Asunto Oy Laattapiha on 1985 rakennettu, 49 asunnon taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty monia merkittäviä ja tulevaisuutta tukevia remontteja, viimeisimpänä energiahanke, jossa asennettiin mm. aurinkopaneeleita. Taloyhtiöllä on lisäksi vuokrattavia autopaikkoja, pesutupa, pyörävarasto sekä aiemmin mainitut häkkivarastot.
Sijainti on mitä mainioin: ratikkapysäkki on melkein kotiovella, ja lähimpään kauppaankaan ei ole pitkä matka. Kilometrin päästä löytyy myös Hervannan laajemmat palvelut, kuten kauppakeskus Duo. Tampereen keskustaan matka taittuu ratikalla tai omalla autolla n. 20 minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Inka Strandén
040 198 4799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laattapolku 1 B, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot valkoiset, metallisilla vetimillä. Tasot vaaleanruskeat. Keittiö ns. käytävämäinen, jossa molemmin puolin laskutilaa. Keittiön ikkunan edessä ruokailutila.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone saneerattu asunnon edellisen omistajan toimesta v. 2014. Kylpyhuoneen laatoitus tumman sininen-valkoinen, katossa vaalea puupaneeli. Pesutornille tila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Seinissä vaaleanpunainen kuviomaalaus puoleen seinään saakka. Makuuhuone 2: Tumman vihreä tehosteseinä. Molemmissa makuuhuoneissa valkoiset kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu sijoitettu olohuoneeseen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiöllä jokaiselle huoneistolle nimetty häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot sekä käynti vaatehuoneeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laattapiha
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Formulahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488270
- Tontin pinta-ala
- 3 485 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Siivous: Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikkapysäkki "Etelä-Hervanta" aivan talon edessä, bussipysäkki myös kulman takana.
- Piha-autopaikkoja
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 244 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1996 Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen/uusiminen
2000 Parvekekunnostus
2000 Lukostosarjoitus
2001 Lämmönjakolaitteen uusiminen
2001 Jätekatoksen rakentaminen
2004 Porraskäytävien maalaus
2006 Kuntoarvio
2007 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2008 Elementtisaumojen uusiminen
2008 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely
2009 Piha-alueen kunnostus
2009 Vesikatteen uusiminen
2010 Kellaritilojen huoltomaalauksia
2011 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2011 Vakiopaineventtiilin asennus
2011 LVV-Kuntotutkimus
2012 Viemäripesu ja kuvaus
2012 Parvekekattojen vedenpoistojärjestelmän uusiminen
2012 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien korjauksia/Särkänlaita Oy
2014 Porrasaulojen maalaus
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen hankesuunnitelman mukaan
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu/suunnittelu
2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnittelu
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2018 Lämmöntalteenottojärjestelmän suunnittelu
2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe
2019 Pohjaviemäreiden huuhtelu
2019 Turva-alustat uudelle keinulle ja liukumäelle
2019 Julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden vaihto/Takuuvaihe 5v.
2020 LVV-seurantakuntotutkimus
2021 Porraskäytävien-, julkisivu- ja pihavalaistuksien uusinta LED valoille
2021 Pysäköintiruutujen maalaus
2022 Lämmön talteenoton sekä energiansäästö hankkeen suunnittelu
2022 Tuloilmasuodattimien vaihto
2023 Poistoilma lämmöntalteenoton rakentaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja aurinkosähkö
2024 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien (termostaattien) säätö
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 1 krt/vuosi
2024 Pohjaviemärien huuhtelu, suunniteltu
2025 Piha-alueiden siistiminen, suunniteltu
2025 Energiaremontin takuutarkastus, suunniteltu
2025 Vesikaton tarkastus, suunniteltu
2026 Putkiston seurantatutkimus, suunniteltu