Labbaksenkuja 4 C
01630, Hämeenkylä, Vantaa
3h+k+ph+khh+wc+s
259 000 € (3 407,89 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään näppärän käytännöllinen rivitalokolmio kauniissa Hämeenkylän kartanomaisemassa!
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyväkuntoiseen rivitalokotiin Hämeenkylässä. Tämä kaksikerroksinen 76 m²:n asunto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun sekä kauniit näkymät Hämeenkylän historialliselle kartanolle.
Asunnon tiedot
Huoneet: 3h + k + s.
Pinta-ala: 76 m².
Tyyppi: Päätyrivitaloasunto, kaksikerroksinen.
Sijainti: Rauhallinen Labbaksenkuja, Hämeenkylä, Vantaa.
Hoitovastike: 304 € / kk (n. 4 € / m²).
Asumisen mukavuudet
Oma sauna.
Tehokkaasti suunniteltu pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa.
Valoisat tilat ja vehreät näkymät.
Upeat maisemat Hämeenkylän kartanon suuntaan.
Taloyhtiö ja sijainti
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja hoitovastike on pysynyt maltillisena. Asuinalue on rauhallinen ja arvostettu Hämeenkylä, jossa yhdistyvät vehreä ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet Myyrmäen palveluihin sekä Kehä III:lle. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja terveyspalvelut.
Tämä rivitaloasunto on erinomainen valinta niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhaa, tilaa ja edullisia asumiskustannuksia.
Ota yhteyttä!
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Labbaksenkuja 4 C, 01630, Hämeenkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk / sopimuksen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 254 680 €
- Velkaosuus
- 4 320 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 13,68 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 317,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 16.50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 407,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hämeenkylän kartanolle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ainonportti
- Isännöitsijän nimi
- Antti Marvia
- Isännöitsijän puhelin
- 041 510 7680
- Tuotot
- 5040
- Tontin pinta-ala
- 8 234 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- PK
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt Pähkinähoito Oy.
- Taloyhtiössä on
- 2 varastoa ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 450 m).
- Palvelut
- Kaupat: K-Supermarket Hämeenkylä (n. 1,1 km). Koulut: Tuomelan koulu (n. 400 m). Päiväkodit: Hämeenkylän päiväkoti (n. 750 m).
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavan mukainen autopaikkamäärä: 42.
- Autokatokset
- 28
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/kaavoituskatsaus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 368 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Parkkipaikan asfaltoinnin korjaus.
2024 Patteriverkoston tasapainotus, termostaatit ja PEX-lämmitysputkien muutostyö (OH lattia).
2023 Autokatosten räystäspellitys uusittu, parvekekaiteet C-D-E -taloissa, sv-ohjaus A-talossa parannettu.
2022 Julkisivumaalauksia, Aitakorjauksia, Muuriaita ylävaraston päädylle.
2021 Kiinteistölaajakaista Ylävaraston katto uusittu, autokatosten panelointikorjauksia ja maalauksia, pihagrilli.
2020 Bauer-lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteisto.
2019 Lämmönsiirrin uusittu.
2018-19 Vesikourut ja räystäslaudoitus uusittu.
2017 Kattojen sammaleenpoistokäsittely, puuportaat keskipihalle, aitakorjauksia, parkkialueen asfalttikorjauksia.
2016 Vakiopaineventtiilin hankinta, Tuuletusputkien jäätymisenestoon T-putket, leikkikatoksen katon uusiminen, parvekekaiteiden kunnostusta F-G-taloissa.
2015 Grillikatos kalusteineen, autokatosten metallisosien maalaus, parvekekaiteiden panelointien uusimista, parkkipaikan asfaltin korjausta.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset
Talkoilla ulkomaalauksia paneloinnit ja ikkunat.
Suunnitellut korjaukset
Autokatospilareiden maalaus, latausinfran kaapelointi, patteriverkoston maanalaisen vuodon korjaus.