Ladonlukonpolku 14b
00430, Maununneva, Helsinki
4-6h+k+s+varastokomerot
528 000 € (2 838,71 € / m²)
186 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Aarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vain yhdellä omistajalla ollut monien mahdollisuuksien koti! Erinomainen pohjaratkaisu, jossa varsinaiset asuintilat on yhdessä tasossa. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Aurinkoinen piha-alue ja lasitettu terassi ovat lounaaseen, Keskuspuiston mainiot ulkoilumaastot talvisine latuineen ovat aivan lähituntumassa ja bussilinjakin pysähtyy kiinteistön portilla aina tarvittaessa. Omalla sisäänkäynnillä oleva alakerta tarjoaa erinomaiset tilat erilaisiin harrastus- tai yritystoimintoihin. Sinne voi tehdä vaikka toimiston, etätyöpisteen, biljardisalin, ateljeen...; vain mielikuvitus on rajana.
Myös vaihtomahdollisuus.
Tiedustelu ja esittelyaikojen varaukset, Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen, 050 592 9492
Perustiedot
- Sijainti
- Ladonlukonpolku 14b, 00430, Maununneva, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 186 m²
- Kokonaispinta-ala
- 186 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: asuinkerros: 4h+k+s+wc, lattiapinta-ala 94 m², alakerta: 2 kellarihuonetta+varastokomerot+wc, lattiapinta-ala 92 m², yhteensä 186 m². Edellä mainittujen tilojen lisäksi osakkeet 1-750 (huoneistot A ja B yhteisesti) oikeuttavat yhdessä hallitsemaan noin 6 m²:n suuruista eteistilaa alakerrassa.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa runsaasti harraste-, työ- ja varastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu katettu terassi liukuovilla.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöllä on yhteinen jätehuolto ja ajotie (pihatie) naapurikiinteistön (Ladonlukonpolku 16 a) kanssa. Molemminpuolinen rasiteoikeus ilmenee kiinteistörekisteriotteesta. Korjauksia on yhtiössä tehty tarpeen mukaan. Yhtiötä on hoidettu ja ylläpidetty säännönmukaisin huoltotoimenpitein.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ladonlukonpolku 14 B
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja Susanna Tiihonen
- Tontin pinta-ala
- 956 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 239
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi sähköpistökepaikka per asunto + kaksi vieraspaikkaa. Autopaikan sijainti kerrottu yhtiöjärjestyksessä ja merkitty sen liitteenä olevaan piirrokseen.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ao II = Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue.
Tehdyt remontit
Maalattujen puuosien puhdistus ja maalaus, kahden ikkunapellin maalaus, terassin
ovien sekä huoneistojen ulko-ovien huoltokäsittely ja rännien sekä syöksytorvien pesu ja huolto- sekä kunnossapitotöitä 2024.
Sadevesikaivojen puhdistus ja roskakehikon uusinta 2023.
Lämminvesivaraajan korjaus (huoneisto A) 2022.
Salaoajakaivon uppopumpun uusinta ja salaojien ja patolevyn kunnostus 2019.
Antennin läpiviennin korjaus ja vintin kuivatus (huoneisto B:n puoleinen pääty) 2018.
Myrskyssä (12.8.2017) katon päälle kaatuneiden puiden aiheuttamien vaurioiden korjaus (huoneisto B:n puoleinen pääty) ja sadevesikaivon puhdistus 2017.
Molempien huoneistojen ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016.
Maalattujen puuosien ja aidan puhdistus ja maalaus, tiilikaton puhdistus 2014.
Molempien huoneistojen lämminvesivaraajien uusinta 2007.
Maalattujen puuosien ja aidan puhdistus ja maalaus 2003.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia eikä päätettyjä korjauksia. PTS-suunnitelmaa ei ole tehty.