Lahdenkatu 18 A
15140, Kariniemi, Lahti
2h, k, kph, lasitettu parveke
99 000 € (1 843,58 € / m²)
53,7 m²
Tätä asuntoa myy Juha Heino, Myyntijohtaja, Yrittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas muuttovalmis kaksio vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitukseenLahdenkadulta.
Vuonna 1958 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit on takanapäin.
2000-luvulla on tehty mm. lvi-saneeraus, ikkunat ja parvekeovet, julkisivut, vesikatto, sähköt, sekä saunaosasto.
Asunto itsessään on toimivalla pohjaratkaisulla, josta löytyy avokeittiö, olohuone, tilava makuuhuone sekä kylpyhuone. Asunto kulkee talon läpi ja ikkunat tuokin valoa runsaasti sisälle aamusta iltaan.
Asunto on myös mahdollista vuokrata 750 € / kk vuokralla.
Asunto sijaitsee loistavalla sijainnilla aivan keskustan tuntumassa. Kisapuiston urheilukenttien, Vesijärven sekä keskustan väliin jäävä Kariniemen alue on ollut yksi Lahden suosituimpia asuinalueita. Upeat pientalot, vehreät ja sympaattiset kadut, loistavat urheilumahdollisuudet sekä keskustan läheisyys tekee asumisesta nautinnollista. Tästä kävelet niin sataman laivaterassille istuskelemaan ilta-aurinkoon, kuin keskustan ravintoloihin ja ostosmahdollisuuksiin.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Juha Heino, Yrittäjä LKV
p. 0405769699 / [email protected]
FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fiPerustiedot
- Sijainti
- Lahdenkatu 18 A, 15140, Kariniemi, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319 € / kk (0,58 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 319 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 843,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen yhtiökokous päätti 31.10.2023 käyttövesiputkien uusimisesta huoneistokohtaisella vedenmittauksella, lämmönjakohuoneen saneerauksesta, iv-kanavien nuohouksesta sekä linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusimisesta ja hankkeen rahoituksesta. Hanke toteutetaan alkuun 1.000.000,00 €:n limitiillä, joka hankkeen valmistuttua muutetaan 15 v. rahoituslainaksi. Valmistumisen yhteydessä osakkailla mahdollista maksaa osuutensa 22,7949 €/jyv.osake kerralla tai valita pääomavastike 0,24 €/jyv.osake/kk. Tämän asunnon osalta kertamaksu on 12.537,20 € tai pääomavastikkeena 132 €/kk, kun remontti valmistunut!
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahdenkatu 18
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Mynttinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207344881
- Tontin pinta-ala
- 3 968 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 109 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.1,5km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4.5km
- Palvelut
- K-Market Kartano: n.650m S-Market Mascot: n.760 (pääsee myös sisäkautta) Sokos: n.1km Postin palvelut: R-kioski n.750m, pakettiautomaatti: Sokos n.1km
- Koulut
- Lahden Lyseo: n.350m Lahden yhteiskoulu: n.550m Harjun peruskoulu: n.1km Tiirismaan koulu: n.1.5km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/ Lahden yhteiskoulun lukio: n.550m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Saatavuus jonotuksen mukaisesti
- Taloyhtiön autopaikat
- Saatavuus jonotuksen mukaan pihapaikoille!
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kariniemen alueella kadunvarsipysäköintimahdollisuus
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Peltikaton pinnoitus 1998, Lvi-saneeraus 2002, Julkisivuremontti 2002, Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2002, Huoneistot liitetty kaapeliTV-verkkoon 2002, Saunaosastojen pintaremontti 2009
Summeritaulujen uusiminen ja ajastaminen 2009, Autolämmitystolppien uusiminen 2009
Autotallien ja muiden ulko-ovien uusiminen 2009, Vesikattoremontti 2011, Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2011, Yleisten tilojen sähköremontti huoneistojen ryhmätauluun
asti 2015-2016, B-portaan erkkeriseinän lämpökorjaus 2016, Liiketilan kosteusvauriokorjaus 2017
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 31.10.2023 käyttövesiputkien uusimisesta huoneistokohtaisella vedenmittauksella, lämmönjakohuoneen saneerauksesta, iv-kanavien nuohouksesta sekä linjasäätö- ha termostaattiventtiilien uusimisesta ja hankkeen rahoituksesta. Hanke toteutetaan alkuun 1.000.000,00 €:n limitiillä, joka hankkeen valmistuttua muutetaan 15 v. rahoituslainaksi. Valmistumisen yhteydessä osakkailla mahdollista maksaa osuutensa 22,7949 €/jyv.osake kerralla tai valita pääomavastike 0,24 €/jyv.osake/kk.