Lahdenkatu 18 A

15140, Kariniemi, Lahti
2h, k, kph, lasitettu parveke
99 000 € (1 843,58 € / m²)
53,7 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
319 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Juha Heino, Myyntijohtaja, Yrittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Kodikas muuttovalmis kaksio vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitukseenLahdenkadulta.
Vuonna 1958 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit on takanapäin. 2000-luvulla on tehty mm. lvi-saneeraus, ikkunat ja parvekeovet, julkisivut, vesikatto, sähköt, sekä saunaosasto. Asunto itsessään on toimivalla pohjaratkaisulla, josta löytyy avokeittiö, olohuone, tilava makuuhuone sekä kylpyhuone. Asunto kulkee talon läpi ja ikkunat tuokin valoa runsaasti sisälle aamusta iltaan. Asunto on myös mahdollista vuokrata 750 € / kk vuokralla. Asunto sijaitsee loistavalla sijainnilla aivan keskustan tuntumassa. Kisapuiston urheilukenttien, Vesijärven sekä keskustan väliin jäävä Kariniemen alue on ollut yksi Lahden suosituimpia asuinalueita. Upeat pientalot, vehreät ja sympaattiset kadut, loistavat urheilumahdollisuudet sekä keskustan läheisyys tekee asumisesta nautinnollista. Tästä kävelet niin sataman laivaterassille istuskelemaan ilta-aurinkoon, kuin keskustan ravintoloihin ja ostosmahdollisuuksiin. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika! Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, Yrittäjä LKV p. 0405769699 / [email protected] FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi
Perustiedot
Sijainti
Lahdenkatu 18 A, 15140, Kariniemi, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53,7 m²
Kokonaispinta-ala
53,7 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 319 € / kk (0,58 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 319 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
7 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 843,58 € / m²
Lisätietoja maksusta
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 31.10.2023 käyttövesiputkien uusimisesta huoneistokohtaisella vedenmittauksella, lämmönjakohuoneen saneerauksesta, iv-kanavien nuohouksesta sekä linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusimisesta ja hankkeen rahoituksesta. Hanke toteutetaan alkuun 1.000.000,00 €:n limitiillä, joka hankkeen valmistuttua muutetaan 15 v. rahoituslainaksi. Valmistumisen yhteydessä osakkailla mahdollista maksaa osuutensa 22,7949 €/jyv.osake kerralla tai valita pääomavastike 0,24 €/jyv.osake/kk. Tämän asunnon osalta kertamaksu on 12.537,20 € tai pääomavastikkeena 132 €/kk, kun remontti valmistunut!
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, pyykinpesukone
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahdenkatu 18
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Pertti Mynttinen
Isännöitsijän puhelin
0207344881
Tontin pinta-ala
3 968 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra
109 000 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2069
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli ja sauna
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.1,5km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4.5km
Palvelut
K-Market Kartano: n.650m S-Market Mascot: n.760 (pääsee myös sisäkautta) Sokos: n.1km Postin palvelut: R-kioski n.750m, pakettiautomaatti: Sokos n.1km
Koulut
Lahden Lyseo: n.350m Lahden yhteiskoulu: n.550m Harjun peruskoulu: n.1km Tiirismaan koulu: n.1.5km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/ Lahden yhteiskoulun lukio: n.550m
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Saatavuus jonotuksen mukaisesti
Taloyhtiön autopaikat
Saatavuus jonotuksen mukaan pihapaikoille!
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kariniemen alueella kadunvarsipysäköintimahdollisuus
Autotallit
13
Piha-autopaikkoja
32 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Peltikaton pinnoitus 1998, Lvi-saneeraus 2002, Julkisivuremontti 2002, Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2002, Huoneistot liitetty kaapeliTV-verkkoon 2002, Saunaosastojen pintaremontti 2009 Summeritaulujen uusiminen ja ajastaminen 2009, Autolämmitystolppien uusiminen 2009 Autotallien ja muiden ulko-ovien uusiminen 2009, Vesikattoremontti 2011, Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2011, Yleisten tilojen sähköremontti huoneistojen ryhmätauluun asti 2015-2016, B-portaan erkkeriseinän lämpökorjaus 2016, Liiketilan kosteusvauriokorjaus 2017
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 31.10.2023 käyttövesiputkien uusimisesta huoneistokohtaisella vedenmittauksella, lämmönjakohuoneen saneerauksesta, iv-kanavien nuohouksesta sekä linjasäätö- ha termostaattiventtiilien uusimisesta ja hankkeen rahoituksesta. Hanke toteutetaan alkuun 1.000.000,00 €:n limitiillä, joka hankkeen valmistuttua muutetaan 15 v. rahoituslainaksi. Valmistumisen yhteydessä osakkailla mahdollista maksaa osuutensa 22,7949 €/jyv.osake kerralla tai valita pääomavastike 0,24 €/jyv.osake/kk.