Tässä talossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu ja laadukkaasti toteutettu.
Lahnapolku 2b
01490, Nikinmäki, Vantaa
3h+avokeittiö+khh+kph-wc+s+wc+vaatehuone+lämmin varasto
419 000 €
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea, vuonna 2023 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Nikinmäen alueella Vantaalla. Tässä energiatehokkaassa kodissa elät pienin kuukausittaisin kustannuksin. Yksitasoisen talon pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva.
White Forest -keittiö on varustettu laadukkailla AEG-kodinkoneilla ja tyylikkyydellään se tekee vaikutuksen vaativampaankin makuun. Olohuone-keittiön isot ikkunat ja korkea huonekorkeus luovat valoisan ja ilmavan tunnelman tähän yhtenäiseen tilaan.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavat puitteet pienelle perheelle, pariskunnalle tai yksin asuvalle, ja vaatehuone sekä kiinteät kaapistot antavat runsaasti säilytystilaa.
Tyylikäs kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen keskelle. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, ja sieltä on pääsy käyttöullakolle, josta löytyy lisää säilytystilaa. Erillinen wc sujuvoittaa arjen toimia. Talosta hieman erillään oleva lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä voisi toimia liiketilana esim. hierojalle tai kauneudenhoitoalan yrittäjälle, sillä siellä on varaus vesipisteelle. Tilaa voi toki hyödyntää myös vierashuoneena tai vaikka kuntoiluhuoneena. Autokatoksessa on sähköauton latausasema, joka kuuluu kauppaan ja lisäksi pihalle mahtuu toinenkin auto.
Talon suuri etelään avautuva terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, ja pihalla oleva kastelujärjestelmä helpottaa puutarhurin suunnitteleman pihan ja istutusten hoitoa. Alueen erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten Sipoonkorven ja Kuusijärven ulkoilualueet, ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi alueella on hyvät palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat.
Tämä talo tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä, jossa viihtyisä yhteisö ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta talosta uusi kotisi!
Tervetuloa ihastumaan!
Tiedustelut ja yhteydenotot:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]
TAI
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 293 7471
[email protected]
NiceHouse LKV Oy
www.nicehouselkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lahnapolku 2b, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Muu pinta-ala
- 12,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Omakotitalon asuinpinta-ala on 73,5m2 ja lisäksi lämmin varasto on 12,5m2. Kokonaisala 107 m² (asuinrakennuksen ja varaston ulkoseinistä mitattuna)
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 17 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 486,11 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 700,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus on ollut noin 8000 kwh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Vedelle on yksi päämittari (A-talo) ja molemmille taloille alamittarit, joiden mukaan kustannus jaetaan. Jätemaksut HSY:n hinnaston mukaisesti riippuen jäteastian koosta ja tyhjennysvälistä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni ja tyylikäs White Forest -keittiö laadukkaine AEG-kodinkoneineen.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa lasi
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone, jossa on asunnon toinen wc-istuin. Kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen välinen ovi valkoista lasia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Allaslaatikko yhdellä laatikolla lev. 60 cm. Seinäkaappi lev. 80 cm yläsaranoinnilla. Valkoiset mdf ovilevyt sormiuralla. Taso ja taustan matala levy valkoista kvartsia. Allas Woodio natural. Pienesineet Smedbo House messinki. Pyöreä 80cm halk.peili taustavalolla. 2 kpl riippuvalaisimia messinki/lasi. Kullan sävyiset hana + bide. Seinä wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja altaan takana oleva levy valkoista kvartsia
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisen yhteydessä kiinteää kaappitilaa sekä kiinteät yövalaisimet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Valoisa olohuone isoine ikkunoineen, joka on korkeaa tilaa. Olohuoneeseen on asennettu moottorilla toimivat rullaverhot ja teetetty tilaan sopivat vaaleasävyiseet pitkät verhot.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tyylikäs kodinhoitohuone, jossa on paljon kaappi- ja työskentelytilaa. Kodinhoitohuoneesta on luukku käyttöullakolle, jossa on myös runsaasti säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet lämpöhaapaa. Saunan ja kylpyhuoneen väliovi kirkasta lasia.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassialue avautuu etelään.
- Piha
- Pihalla kastelujärjestelmä istutuksille.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä White Forestin kiinteä kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 052 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talon on rakennettu "pitkästä tavarasta".
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 157.8
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Kiinteistöön kuuluu
- Koko kiinteistön koko on 1052 m². Kaupan kohteena on kiinteistön määräosa 1/2 sillä sijaitsevine rakennuksineen. Kiinteistön määräosalla sijaitsee v. 2023 valmistunut omakotitalo autokatoksineen. Lisäksi määräosalla on erillinen lämmin varastorakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet Lahden moottoritietä pitkin.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä. Alue on tunnettu upeista luontomahdollisuuksistaan. Sipoonkorven lähimpään ulkoilualueen reittiin on asunnolta 1,5km matka. Kuusijärven ulkoilualue sijaitsee niin ikään lähellä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 10.07.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 10.07.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin 12,5 m2 varastorakennus, jossa viemärivaraus pesualtaalle ja wc:lle.
Tehdyt remontit
normaalit huoltotyöt