Lahnaruohontie 6 C
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+kk+kph+ranskalainen parveke
249 000 € (7 114,29 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Mira MacNamara, Myyntineuvottelija, Arkkitehti SAFA
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Lauttasaaressa vuonna 1956 rakennetun, hissillisen ja hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa kerroksessa, vehreällä ja rauhallisella alueella, lähellä monipuolisia palveluita ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Neliöt on käytetty hyvin tässä asunnossa. Keittiö on tilava, ja asunnon itään avautuva ranskalainen parveke tuo valoa ja avaruutta olohuoneeseen. Makuuhuoneen tilavat kaapistot tuovat paljon tarvittua säilytystilaa.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on sekä bussipysäkki että metroasema, ja myös omalla autolla ja pyöräillen liikkuminen on vaivatonta. Kauppakeskus Lauttis, ruokakauppa ja uimaranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto on loistava valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
Mira MacNamara, Myyntineuvottelija, Arkkitehti SAFA
045 205 3806, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lahnaruohontie 6 C, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 246 820,53 €
- Velkaosuus
- 2 179,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 38,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 220,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike, sauna 7,00 € / kk Rahoitusvastike, sähköurakka 12,25 € / kk Rahoitusvastike, parvekeurakka 18,90 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 114,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot makuuhuoneessa
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle, itään
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Piha
- Taloyhtiöllä vehreä piha, jossa grillausmahdollisuus ja lasten leikki-alue.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen sälekaihtimet ja kaapisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen alue ja toimiva pohja
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahnaruohontie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Iisaho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407747195
- Tuotot
- 16345
- Taloyhtiön lisätiedot
- Helsingin kaupungin ympäristöyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Lahnaruohontie 6:n huoneistoparvekkeille (myös ns. ranskalaisille parvekkeille) 27.5.2019.
- Tontin pinta-ala
- 3 153 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Ruokakauppa lähellä, kauppakeskus Lauttis lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköjen uusimisen yhteydessä kaikkiin autopaikkoihin toteutettu urakan yhteydessä sähköautojen latausvalmius (11 kW teholla/paikka) Autopaikka 25 € kpl Autotalli iso 90 € kpl Paritallit 85 € kpl Autopaikat jonotusmenetelmällä
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 908 810 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 Vesikatto uusittu
1989 Autotolpat, lisäpaikat
1994 Ikkunat
1996 Salaojat
1997 Takkahormit kunnostus
1998 Vesikourut ja syöksyt maalaus
2000 Piha-alueiden korjaus, sekä valaistus
2002 Kylpyhuoneet kunnostettu
2002 Lämmön tasapainotus
2002 Sähköpääkeskukset, sähköjohtonousut
2002 Käyttövesi- ja viemäriputket
2003 vesikaton korjaus
2004 Porrashuoneiden alaovien lukituksen sähköistäminen
2004 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen
2005 vesikaton paikkamaalaus
2006 vesikaton korjaus
2008 Sähköjohdot vinttikerros
2009 Parvekkeet kunnostettu
2009 Julkisivun korjaus ja maalaus
2013 Lämmönvaihdin uusittu
2014 Rapun sisäovet, maalaus
2014 Porrashuoneiden valaistus
2014 Ulko-ovien kunnostaminen
2014 Porrashuoneiden kunnostaminen
2017 Pesukoneet (talkkari)
2017 Hissien köysistöt
2018 Pesutupa
2018 Antenniverkon nykyaikaistaminen
2018 Hormikartoitus ja iv-nuohous
2018 Kuivauskoneet
2018 Saunatilat
2019 Huoneistojen korvausilman parantaminen (korvausilmaventtiilit)
2019 Leikkialueen hiekkojen vaihto
2020 Pesukoneet (pesutupa)
2020 Autotallien ovien maalaus
2022 Kellarikerroksen, autotallien ja -paikkojen sähköt (Sähköjen uusimisen yhteydessä kaikkiin autopaikkoihin toteutettu urakan yhteydessä sähköautojen latausvalmius (11 kW teholla/paikka).
2023 Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen
2024 Tuuletusparvekkeiden sekä niiden ovien maalaus
2024 Viemärien painehuuhtelu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaiset arviot ja suunnitelmat:
2025 Leikkialueen hiekkojen vaihto
2026 Linjasäädöt / sulut
2026 Lämmön tasapainotus
2029 Lämmönvaihdin, kuntotarkastus
2029 Vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän selvitys