Lahnatie 1
45160, Lehtomäki, Kouvola
3h, k, s, kph, wc
69 000 € (873,42 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Paavolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kouvola | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis ja viihtyisä koti rauhallisella sijainnilla.
Tervetuloa tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin! Päätyasunnon sijainti tuo lisää yksityisyyttä ja suojaisan aidatun takapihan, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä.
Tilava ja toimiva pohjaratkaisu. Tyylikäs keittiö (remontoitu 2020), runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kolme makuuhuonetta, joista yksi soveltuu hyvin myös työhuoneeksi. Erillinen wc ja käytännöllinen kylpyhuone, jossa oma tila pyykkihuollolle
Runsaasti säilytystilaa: vaatehuone, komerot ja ulkovarasto
Loistava sijainti.
Lehtomäen palvelut ja upeat ulkoilureitit aivan lähellä. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset sujuvaan ja viihtyisään arkeen.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lahnatie 1, 45160, Lehtomäki, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2020
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc remontoitu 2023
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouvolan Lahnatie 1
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Kymi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Pesonen
- Tontin pinta-ala
- 4 440 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tilaustöinä ja talkoilla.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pihanhoitovälinevarasto, matontamppausteline, lämmönjakohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- lähin ruokakauppa 0,3 km, Kouvolan matkakeskus n. 3,5 km
- Koulut
- Mansikkamäen koulu n. 2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokepaikka on
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kouvolan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneen lattia ja kylpyhuoneen seinä. Ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 181 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.05.2025
Tehdyt remontit
1993: tasakatto muutettu harjakatoksi.
2009-2010: vedenkeruu kanaalin ja sadevesikaivojen madallus, piha-aidat ja jätekatos rakennettu.
2012-2013: ikkuna- ja oviremontti.
2013: lämpökanaalin korjaus ja lumiesteiden asennus.
Lisäksi normaaleja huoltokorjauksia.
2019: piharemontti.
2023: viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2024 sadevesikaivon linjan puhdistus as K edessä
Tulevat remontit
Suunnitteilla seuraavan 5-vuoden aikana:
2025- 2029 normaalit huoltotoimenpiteet.
2025 kylpyhuone ja keittiöviemäreiden putkien tarkastus
2025 aluskatteiden korjaus
2025 alatalolle menevän tien korjaus ja salaojitus, kaivojen puhdistus,
räystäskourujen kunnon tarkistus
2026 elementtisaumojen tarkistus ja huolto.
2027 PTS-suunnitelma ja kuntoarvio 10 vuodeksi.