Lahnatie 9 B
20760, Auvainen, Kaarina
4h+k+pesuh+s+var+ak
225 000 € (2 227,72 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Kaarinan Auvaisten rauhallisella ja halutulla alueella. Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto on kahdessa kerroksessa, ja sen hyväkuntoiset tilat ovat valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.
Olohuoneen tunnelmaa kohottaa kaunis takka, joka kutsuu viettämään viihtyisiä iltoja perheen ja ystävien kanssa. Vuonna 2020 remontoidussa modernissa Puustellin keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levätä, ja asunnossa on kaksi erillistä WC:tä sekä oma vuonna 2020 remontoitu sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Ulkona odottaa viihtyisä terassi, joka avautuu vehreään ympäristöön.
Asunto Oy Lahnarivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka energiatehokkuudesta huolehtii maalämpö.
Sijainti on erinomainen perheille: läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja hyvät kulkuyhteydet. Alueen vehreys ja läheinen metsä tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja viihtyisää kotia hyvien palveluiden ääreltä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lahnatie 9 B, 20760, Auvainen, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 19,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kylmävarasto 4,4 m2 Autokatos 15,4 m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ruokailutilan lattia laminaatti, seinät maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahnarivi
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Martti Korhonen
- Isännöitsijän puhelin
- +35822764658
- Tontin pinta-ala
- 5 996 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Savikko Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 333 637,59 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Latausinfra 2024
Auvoinvuoren Lämpö Oy:n maalämpökentän laajennus 2023
Autokatosten maalaus 2022
Putkiston kuntotutkimus 2021
Vesikaton paikkamaalaus 2021
Pihavalaistuksen uusiminen 2019
Julkisivujen puuosien maalaus 2015
Autokatosten korjaus 2015
A-talon salaojien osittainen korjaus 2015
B-talon salaojien korjauksia 2014
IV-Kanavien nuohous 2014
A-talon vesikaton maalaus 2012
Etu- ja takaovien, sekä lukitusjärjestelmän uusiminen 2012
Leikkipaikan kunnostaminen 2011
As. B11 ja B12 sokkelien salaojien korjaus 2011
Auvoinvuoren Lämpö Oy on muuttanut öljylämmityksen maalämpölaitteistoksi 2010
Pihan asfaltointipäällystystyö 2010
Salaojien ja viemäreiden painepesu 2009
B-talon pohjoispuolen minerit-levyjen vaihto 2007
A-talon ja autokatosten kattojen uusiminen sekä julkisivujen minerit-levyjen vaihto 2005
Julkisivun puupintojen ja aitojen maalaukset 2004
B-talon katon uusiminen n. 1988
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 10.6.2025 päätettiin lähteä uusimaan taloyhtiön ikkunat. Asennusajankohta 2025 -2026.
Ikkunaremonttia varten yhtiökokous 10.06.2025 päätti ottaa enintään 170.000 € lainan 15v maksuajalla Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä. Käytetty lainamäärä tullaan jyvittämään osakkaille remontin jälkeen.
Huoneiston märkätilat - Kosteuskartoitus tarvittaessa. Märkätilaremontit tarvittaessa huoneistoissa.
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2028
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2028
Palovaroittimet - Hankkiminen huoneistoihin 2025