Laidunmäki 14
02330, Nöykkiö, Espoo
5-6h+k+s+at
649 000 € (4 241,83 € / m²)
153 m²
Tätä asuntoa myy Jani Tiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA, julkinen kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis omakotitalo upealla suojaisella pihalla
Tämä upea omakotitalo Espoon Nöykkiössä tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Vuonna 2001 valmistunut kaksikerroksinen suurilla kellaritiloilla varustettu talo sijaitsee omalla 1200 m² vehreällä tontilla, josta avautuvat kauniit näkymät rinteeseen laskevalle puutarhatontille. Talon tilat jakautuvat käytännöllisesti eri kerroksiin, ja asuintilat ovat valoisat suurten ikkunoiden ansiosta.
Talon sydän on avara ja korkea olohuone. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja sen kivitasot tarjoavat runsaasti työskentelytilaa. Makuuhuoneita on kolme, ja yläkerran suuri tila on muunneltavissa tarpeen mukaan kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna ja tilava kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa.
Erityisenä lisänä ulkoalueilla on Villeroy & Boch -ulkoporeamme sekä Salvoksen puusauna, jotka tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia omassa rauhassa. Talosta on pidetty hyvää huolta ja se on hyvässä kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.
Nöykkiön alue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Tämä koti tarjoaa kaikki puitteet viihtyisään asumiseen ja on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Laidunmäki 14, 02330, Nöykkiö, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 153 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan Huoneistoala 111m2, Kerrosala 153m2 (1.krs. 79m2, 2.krs. 27m2 ja kellari 47m2). Kokonaisala 192m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 649 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 28000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 407,44 €
- Neliöhinta
- 4 241,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutuksesta ainakin 4000 kW/h on kulunut omistajan työkoneiden päivittäiseen lataamiseen. Yhtiö ei peri hoitovastiketta eikä ole muita yhteisiä kuluja. Koko Asunto-osakeyhtiön vuotuinen kiinteistövero on ainut maksu, joka hoidetaan yhteisesti toisen osakkaan kanssa. Kunnossapitovastuu on laajennettu siten, että molemmat osakkaat vastaavat omista rakennuksistaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Uusittu 2020), astianpesukone (Uusittu 2020), liesi (Uusittu 2024), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone kellarissa sisäsaunan yhteydessä. Suihku myös asuintilojen erillisessä WC:ssä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen WC kellarissa kodinhoitohuoneen ja saunatilojen välissä, sekä asuinkerroksessa. Asuinkerroksen WC:ssä suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asuinkerrokssa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa yksi suuri tila, josta on mahdollista tehdä tarvittaessa kaksi erillistä makuuhuonetta. Kellarikerroksessa maantasolla oleva takkahuone ja toinen harrastushuone. Asuinkerroksessa ja kellarikerroksessa laattalattiat. Yläkerrassa parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone kellarissa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kellarin pesutiloissa sähkösauna. Ulkona erillinen puusauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät ja ja avarat näkymät kauniille rinteeseen laskevalle puutarhatontille.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alakerrassa takkahuone, jossa varaava takka. Alakerrassa lisäksi vaatehuone ja varasto, sekä harrastehuone (pohjakuvassa varasto)
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkoporeamme Villeroy & Boch , Comfort Line R6L . Ulkosauna on Salvoksen Vaarin Sauna 95mm paksuisella hirrellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Leenantalo
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Peurala
- Isännöitsijän puhelin
- 0405067399
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa erillisen yhteisalueen 49-409-2-155, jonka pinta-ala on 186m2.
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 28000 kWh / vuosi Lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 240
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kiinteistöön kuuluu autotalli (virallisesti autokatos), erillinen ulkosauna, puuliiteri, varasto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kiinteistöllä on oma autotalli (virallisesti autokatos)
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AO - Asuinpientalojen korttelialue
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiöllä ei ole erillistä yhteistä kunnossapitotarveselvitystä, koska molemmat osakkaat vastaavat omista rakennuksistaan.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asuintalon katon pesu 2016 ja huoltopesu 2025
Rännit uusittu asuintaloon ja autokatokseen 2020
Asuintalon puukevennykset ja räystäs- & räystäsaluslaudat maalattu 2020
Autokatoksen ulkoseinät maalattu ja sokkelin pinnoitus uusittu 2020
Ulkovaraston ulkoseinät maalattu 2020
Tukimuurin pinnoitus uusittu 2020, valaistus uusittu 2023
Jätepumppu uusittu 2023
Uusi ilmalämpöpumppu asennettu 2023
Sähköauton latauspaikka asennettu 2023
Vesiputkisto huuhdeltu 2024
Alakerran suihkutilan silikonit uusittu 2025
Asuintalon kaikki pistokkeet ja lattialämmityksen termostaatit uusittu 2025
Takkahuone pintaremontoitu 2025
Autokatoksen sisäseinät uusittu 2025
Vaihdettu led-polttimot kaikkiin kiinteästi asennettuihin valaisimiin sisällä ja ulkona 2025
Rakoliiterin ja ulkovaraston katot pesty 2025
Saunan huoltomaalaus 2025