Laidunpolku 2
15900, Tapanila, Jalkaranta, Lahti
6h,k,khh,kph,s,wcx3,autotalli, varasto
789 000 €
346 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea omakotitalo rauhallisella ja halutulla sijainnilla.
Tämä vuonna 2000 valmistunut talo tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Kaksikerroksinen koti on valoisa ja avara, sen korkeat huoneet luovat ilmavuutta ja hienot yksityiskohdat tuovat erityistä tunnelmaa.
Sisään astuessa aukeaa näkymä hulppeaan aulatilaan, jossa katseen vangitsijana toimii upea portaikko takorautaisilla kaiteilla sekä vuolukivestä tehty vesiputous.
Portaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsevat tämän kodin makuuhuoneet omassa rauhassaan. Kaikki makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja yksi niistä on jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi tarpeen mukaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös oma kylpyhuone sekä vaatehuone.
Tämän valloittavan kodin alakerrassa on suuri olohuone, jonka useista kaari-ikkunoista valo tulvii sisään. Vieressä sijaitsee tyylikäs vuonna 2016 uusittu Puustellin keittiö laadukkain kaapistoin, tilaa ruuanlaittoon, leivontaan kuin säilytykseenkin on runsaasti.
Kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava sujuvan pyykkihuollon hoitoon ja tila toimii myös arkieteisenä.
Kylpyhuone ja pukuhuone on uusittu vuonna 2021 ja värimaailma on harmonisen kutsuva. Niiden yhteydestä on vuonna 2016 uusittu sauna.
Alakerrasta löytyy myös mahtavat tilat oleskeluun ja vapaa-ajanviettoon, tunnelmaa tuo takka ja hurmaavana yksityiskohtana oma baari.
Talo sijaitsee omalla isolla 3335m2 tontilla . Piha-alue on huolellisesti hoidettu ja ihastuttavia istutusalueita löytyy useampi. Sisäänkäynnin yhteydessä on kutsuva patio, jossa on hyvin tilaa oleskeluun ja vaikkapa kesäjuhlien viettoon.
Autoja säilytät kätevästi autotallissa, jonka yhteydessä on myös runsaasti lämmintä säilytystilaa.
Jalkaranta on ollut vuosikausia suosittu asuinalue Lahdessa. Luonnosta pitävälle ja ulkoilua harrastavalle sijainti on mitä mainioin. Vieressä mahtavat Salpausselän maastot, Messilän laskettelukeskus ja uimaranta sekä golf-kenttä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kauppa, Jalkarannan koulu, päiväkoti ja kirjasto.
Liikkuminen omalla autolla ja julkisella liikenteellä on sujuvaa.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Lisätiedot ja esittelyt,
HOUSE Lahti
[email protected]/ Puh. 050 585 1978
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laidunpolku 2, 15900, Tapanila, Jalkaranta, Lahti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 346 m²
- Kokonaispinta-ala
- 415 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 789 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 480 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 280,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön kulutus n. 50 MWH vuodessa Sähkön kulustus vuodessa n. 9000 kWh Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto maksut noutokertojen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- rappaus maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo kylmiöpakastin), erillisuuni (Siemens), liesi (Aeg induktio), liesituuletin (Lapetek), mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Aeg), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja mikrosementti.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2kpl), lattialämmitys, ja hana kylpyammeelle
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Alakerrassa 1 wc. Yläkerrassa 2 wc:tä, joista toisen yhteydessä on suihkutila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yksi yläkerran makuuhuoneista jaettavissa kahdeksi huoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Rappaus maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja rappaus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 335 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kokonaisuus koostuu kahdesta tontista. 398-33-749-1, 1780m2 398-33-749-2, 1555m2
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alakerta eristeharkko. Yläkerta puurakenteinen. Ulkopinta rappaus/ luonnonkivi.
- Rakennusmateriaali
- Eristeharkko, luonnonkivi rappaus ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 833.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin 398-33-749-1 rakennusoikeus 445m2 Tontin 398-33-749-2 rakennusoikeus 388,75
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki rakennusvalvonta, kaavoitus.
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2016 Keittiö uusittu
2016 Sauna uusittu
2016 ja 2017 Autotallin nosto-ovien koneistot uusittu
2017 Etuterassin laatoitus
2018 Takapihan terassi rakennettu
2021 Kylpyhuone ja pukuhuone uusittu.
2023 Kaukolämpökoneisto /siirrin uusittu
2024 Etuterassin betonikaiteet kunnostettu
2025 Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus