Laidunpolku 5 D
01360, Havukoski, Vantaa
2h+k+kh+parv.
109 000 € (1 895,65 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Juho Luukkanen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistönvälitys WHAT Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva ja viihtyisä kaksio Havukoskella
Nyt myynnissä 57,5 m²:n kaksio rauhallisella ja vehreällä Havukosken alueella. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Olohuone on avara ja helposti kalustettava, ja keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruoanlaittoon sekä arjen sujuvuuteen. Makuuhuoneeseen mahtuu niin suuri sänky kuin työpistekin. Kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on panostettu energiatehokkuuteen ja asumiskustannusten hallintaan. Maalämpö ja aurinkopaneelit tukevat edullista asumista, ja yhtiön taloudellinen tilanne on vakaa. Rakennuksista on pidetty hyvää huolta, ja merkittäviä perusparannuksia on tehty kattavasti vuosien varrella.
Taloyhtiön viihtyisä ja suojaisa sisäpiha tarjoaa mukavan ympäristön oleskeluun. Asukkaiden käytössä on myös yhteinen kota ja tilava lenkkisauna, jotka tuovat arkeen ylimääräistä viihtyvyyttä.
Sijainti on erinomainen. Koivukylän juna-asemalle on noin 10–15 minuutin kävelymatka, ja junalla Helsingin keskustaan pääsee noin 25 minuutissa. Lähipalvelut, kuten Alepa, R-kioski sekä Koivukylän ostoskeskus, löytyvät kätevästi läheltä.
Ulkoilun ystäville sijainti on todellinen etu: Havukosken ulkoilualueet, uimapaikka ja Kuusijärvi ovat lähellä, ja alueelta löytyvät myös lenkki- ja hiihtoreitit, kentät sekä koirapuisto. Luonto on aidosti osa arkea.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän toimivaan ja viihtyisään kotiin.
Esittely ja myynti:
Juho Luukkanen
p. 041-526 1011
s. [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laidunpolku 5 D, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laidunpolku 5
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Stefania Squeglia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481019
- Tontin pinta-ala
- 7 449 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy [email protected] I p. 020 7969 310
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, laajakaista 10/10m, ulkovarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki Puh. 09 839 11 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Vantaan karttapalvelun https://kartta.vantaa.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 543 637 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Antenniverkon kunnostus ja digisaneeraus
2003 Lämmityksen perussäätö
2003 Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto
2004 Etu-ulko-ovet korjattu sekä tiivisteet ja kynnykset vaihdettu
2004 HTV
2005 Pihalla lämpö- ja vesijohto uusittu vuodon takia
2006 Ikkunoiden maalaus ja korjaus
2006 Taloyhtiöön Soneran valokuitukaapeli
2007 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2010 Yläpohjan lämmöneristettä lisätty
2010 Taloyhtiön raja-aidat uusittu
2010 Tiiliverhoilun tuuletusta parannettu
2010 Ulkokatto ja salaojat uusittu
2011 Katto-, salaoja- ja lämpöputkiremontti
2013 Taloyhtiön saunan kunnostus
2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2013 Leikkimökin ja leikkikentän kalusteiden kunnostusta ja maalausta talkoilla
2014 Kylpyhuonesaneeraus C13, D21 ja H 45
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2014 Luhtitalojen kaiteiden uusintaa ja maalausta talkoilla
2015 Roskakatoksen puuosien ja ovien vaihto
2015 Välinevarasto H ja A talon väliin
2015 Kylpyhuonesaneerauksia 26 kpl
2015 Grillikodan terassi
2015 Putkiston kuntotutkimus
2016 Roskakatoksen peltikaton uusinta
2018 Lukostosaneeraus ulko-ovet ja yleiset tilat
2018 Ulko-ovien saneeraus
2021 Kameravalvonta piha-alueelle
2021 Ikkunoiden, terassi ja parvekeovien vaihto
2022 Maalämpöön siirtyminen
2022 Pihan asfaltti korjauksia
2022 Patteriverkoston huuhtelu C Flush ja termostaattien uusiminen
2022 Salaojien ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kuntotarkistus
2022 IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2022 Leikkipaikan kunnostus
2024 Aurinkopaneelit
2025 Palovaroittimien asennus
Tulevat remontit
2025 Putkiston kuntotutkimus
2025 Huoneistoparvekkeiden ja käytävien kuntotarkastus
2026 Julkisivun puuosien ja aitojen maalaus sekä huoneistovarastojen kunnostus
2027 IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2027 Salaojien ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kuntotarkistus