Laiduntie 12

04300, Hyrylä, Etelärinne, Tuusula
4h, k, takkh, khh, kph, s, 2xwc, kellari, ak, var
314 000 €
134 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Viihtyisä ja tilava koti omalla tontilla Hyrylän palvelujen tuntumassa!
Tämä vuonna 1982 valmistunut yksitasoinen omakotitalo hurmaa niin sisältä kuin ulkoa. Oma 1 225 m² tontti tarjoaa suojaisan ja kauniisti hoidetun pihan, jossa on upeat tuijat, omenapuita, mustikkapensaita, istutuslaatikoita ja kesällä runsaasti kukkaloistoa. Lapsille on oma soma leikkimökki ja aikuisille etelään avautuva terassi, jossa on ihana rentoutua auringonpaisteessa. Piha on suunniteltu viihtyisäksi ja käytännölliseksi – kivetykset ja vehreys viimeistelevät kokonaisuuden. Sisätilat tarjoavat runsaasti tilaa ja toimivuutta. Iso erillinen keittiö tarjoaa reilusti lasku- ja säilytystilaa, ja ruokapöydän ääreen mahtuu hyvin isompikin perhe tai ystäväjoukko. Olohuone on avara ja helposti sisustettavissa moneen makuun. Takkahuoneen varaava takka luo kodikasta tunnelmaa – ja tila toimii hyvin myös neljäntenä makuuhuoneena. Lisäksi kodista löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä erillinen kodinhoitohuone, joka tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Pesutilat ja sauna on uusittu kokonaan vuonna 2015, ja ne tarjoavat raikkaat ja modernit puitteet rentoutumiseen. Kodin yhteydessä on myös yli 70 m² kokoinen kellaritila, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia esimerkiksi harrastuksiin tai varastointiin. Talossa on tehty isoja remontteja, kuten vesikatto, salaojat ja pesutilat. Aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu ja sähköauton latauspiste tuovat arkeen nykyaikaisuutta ja energiatehokkuutta, mutta kotiin jää myös tilaa omille päivityksille. Kuntotarkastus tehty 8/2025 Sijainti Etelärinteen rauhallisella ja vehreällä alueella on erinomainen perheelle. Päiväkoti ja koulu löytyvät läheltä, ja Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä viihtyisä koti odottaa uusia asukkaitaan – tule tutustumaan ja ihastu! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 [email protected] Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
Sijainti
Laiduntie 12, 04300, Hyrylä, Etelärinne, Tuusula
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
134 m²
Muu pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
208 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Muiden tilojen pinta-ala: kellari n.74m2 Lisäksi: talouskellari n.11m2 ja kylmä varasto n. 13m2
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
n. 2kk kaupoilta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
314 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
15000 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
849,14 €
Neliöhinta
2 343,28 € / m²
Lisätietoja maksusta
Nykyisillä asukkailla sähkön kulutus ollut 15 000kwh/v sisältäen käyttösähkön sekä lämmityksen ja sähköauton latauksen (n.2000kwh/v). Sähkön kulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti. Vesi ja jätemaksut kulutuksen ja sopimuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2002 Lattialaminaatit vaihdettu ja samalla uusittu lattialämmitys v.2017. Seinät käsitelty 2017
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Väliseinä laattaa
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin (Täyskorkea 12/2023/Samsung), jääkaappi (Täyskorkea 12/2023/Samsung), liesituuletin, liesi (2015/Electrolux), ja astianpesukone (2014/Bosch)
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuone
Remontoitu kokonaan 2015
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
2025: Pikku-wc kokonaan remontoitu 2025: Isompi wc, pönttö uusittu 2005: Isompi wc, kalusteet
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Puolipaneeli ja kaakeli
Makuuhuoneet
MH 1: 2013: uusittiin lattialaminaatti ja samalla lattialämmitys, seinät käsitelty ja asennettu liukuovet kaappeihin. MH 2: 2012 uusittiin lattialaminaatti ja samalla lattialämmitys, seinät käsitelty ja asennettu liukuovet kaappeihin. MH 3: 2012 uusittiin lattialaminaatti ja samalla lattialämmitys, seinät käsitelty.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
2020 olohuoneen seinät maalattu/tapetoitu 2017 lattialaminaatti vaihdettu ja samalla uusittiin lattialämmitys
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pyykkikaapit, tila pesutornille, pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
2007 lattia ja seinät.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, talouskellari ja talon alla oleva 74m2 kellari, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Remontoitu kokonaan 2015
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Etelään
Piha
Pihan tuijat, omenapuut, mustikkapensaat, atsalea ja nurmialue tuovat vehreyttä, kun taas kivetys ja kukkapenkit luovat huolitellun ja viimeistellyn ilmeen. Etelän puoleinen terassi kutsuu rentoutumaan.
Muut tilat
Takkahuone josta kulku terassille, laatta ja laminaatti. Soveltuu myös mh tai työhuoneeksi. Takkahuoneessa vaihdettu laminaattilattia 2007 (ei lattialämmitystä) ja asennettu liukuovet kaapistoon 2013
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 225 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Aurinkopanelit
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Uusittu v. 2014
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta vielä jäljellä n. 79m2
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
19.5.2027
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen laatimisen jälkeen asennettu aurinkopanelit.
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kuntotarkastus tehty
26.08.2025
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Keittiö 2023: Jääkaappi ja pakastin 2017: Lattia sekä lattialämmitys uusittu 2017: Seinät käsitelty 2015: Liesi 2014: Astianpesukone 2002: Keittiö (kokonaisremontti/kalusteet) Olohuone 2020: Seinät maalattu/tapetoitu 2017: Lattialaminaatti uusittu ja samalla lattialämmitys uusittu 2017: Seinät käsitelty Kodinhoitohuone 2007: Lattia ja seinät Sauna ja pesuhuone 2015: Remontoitu kokonaan Makuuhuone 1 2013: Lattialaminaatti ja lattialämmitys uusittu 2013: Seinät käsitelty 2013: Liukuovet kaappeihin Makuuhuone 2 2012: Lattialaminaatti ja lattialämmitys uusittu 2012: Seinät käsitelty 2012: Liukuovet kaappeihin Makuuhuone 3 2012: Lattialaminaatti ja lattialämmitys uusittu 2012: Seinät käsitelty WC 2025: Pikku-wc kokonaan remontoitu 2025: Isompi wc, pönttö uusittu 2005: Isompi wc, kalusteet Takkahuone 2013: Liukuovet kaapistoihin 2007: Laminaattilattia Vaatehuone 2016: Remontoitu Tuulikaappi 1996: Remontoitu Muut tilat ja rakenteet 2024: Kellarin ovi 2024: Ilmalämpöpumppu 2022: Aurinkopaneelit 2021: Sähköauton latausasema 2020: Ulko-ovet 2019: Salaojat 2017: Lämminvesivaraaja 2017: Sisäkaton maalaus 2017: Lisäeriste välikattoon 2014: Vesikatto