Laiduntie 8 D
20780, Keskusta, Kaarina
3h, k, s
249 000 € (3 132,08 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen rivitalokoti aivan Kaarinan keskustassa!
Tämä kodikas rivitaloasunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Kaarinan keskustassa. Rivitaloasunnolle poikkeuksellisen keskeinen sijainti tarjoaa ihanteelliset puitteet nauttia rauhallisesta asumisesta lähellä palveluja. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät päiväkoti, koulu ja lähikauppa sekä kaikki keskustan muutkin palvelut. Lisäksi kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä lähimmät bussipysäkit ovat aivan vieressä ja kulkeminen omalla autolla on myös vaivatonta.
Kaarina on luonnon- ja merenläheinen kaupunki, joka kasvattaa suosiotaan jatkuvasti. Tämän asunnon keskeisestä sijainnista huolimatta lähiympäristön vehreät metsiköt sekä viihtyisät ulkoilureitit luovat hienoja mahdollisuuksia ulkoiluun sekä luonnossa rentoutumiseen.
Kodin kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa eri reunoille asuntoa ja olohuone sekä keittiö ovat osittain yhteydessä toisiinsa, mikä tekee yleisilmeestä valoisan ja tilavan. Lisäksi olohuoneesta on kulku takapihan terassille, joka on aurinkoisesti etelän suuntaan. Tilava kylpyhuone toimii samalla kodinhoitohuoneena, mikä helpottaa perheen arkea ja kylpyhuoneen vieressä on vielä erillinen wc. Säilytystilaa on myös todella runsaasti, sillä vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi asunnon käytössä on takapihalla oleva ulkovarasto sekä yhteisissä tiloissa oleva lämmin häkkivarasto.
Lämmitysmuotona on helppo ja vaivaton kaukolämpö, joten sen kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kesähelteitä varten asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kuumempina aikoina.
Asunto Oy Kaarinan Katariinanniitty on vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu yhteensä 17 asuntoa. Taloyhtiössä on tehty aktiivisesti erilaisia kunnostuksia, kuten asuinrakennusten seinien puuosien sekä varastojen seinien maalaus 2022-2023 ja ilmanvaihtokoneiden huollot sekä korjaukset 2021. Jokaisen asunnon käytössä on yksi sähköpistokepaikka ja lisäksi tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös erillisenä osakkeena oleva autotallipaikka.
Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään katsomaan tätä kotia paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti Turku
Perustiedot
- Sijainti
- Laiduntie 8 D, 20780, Keskusta, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,20 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286,20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 132,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Mahdollisuus ostaa myös erillisenä osakkeena oleva autotallipaikka velattomaan hintaan 6 000,00 €. Autotallipaikan hoitovastike on 18,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone (2022). Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- 1 kpl. Peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät tapetoitu.
- Makuuhuoneet
- 2 kpl. Lattiat parkettia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot. Lisäksi pihavarasto takapihalla ja oma lämmin häkkivarasto väestönsuojatiloissa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Saunassa ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi takapihalla.
- Muut tilat
- Tuulikaappi ja eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Katariinanniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tanski
- Isännöitsijän puhelin
- 022764655
- Taloyhtiön lisätiedot
- 4.9.2019 Liedon ympäristöterveyslautakunta päätti tupakkalain 549/2016 §79 nojalla tupakointikiellosta Laiduntie 8:n osakkaiden hallinnassa olevilla takapihoilla ja piha-alueilla ilmanottoaukkojen läheisyydessä. Voimassa toistaiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 8 410 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat 18 kpl erillisinä osakkeina. Lisäksi jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähköpistokepaikka. Mahdollisuus ostaa myös erillisenä osakkeena oleva autotallipaikka velattomaan hintaan 6 000,00 €. Autotallipaikan hoitovastike on 18,00 €/kk.
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
Tehdyt remontit
2009 Asfaltointi
2013 Vesijohdon vuodon korjaus, autotallinovien asennus
2015 Varastonovien maalaus, aidan rakentaminen tontin pohjoisreunalle
2016 Keskipihan maisemointi
2017 Pensasaitojen alasleikkuut, huoneistojen väliaitojen maalaus
2018 E-talon sadevesikaivon korjaus
2019 Käyttöveden paineenalennusventtiili, ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous, paineenalennusventtiili käyttövesiverkostoon
2020 Autotallien ulkoseinien maalaus, vesikattojen kuntokartoitus
2021 Huoneistojen ilmanvaihtolaitteiden huolto ja korjaukset
2022 Varastojen seinien maalaus, pylväsvalaisimien lamppujen vaihto led-lampuiksi
2023 Asuinrakennusten seinien puuosien maalaus
2024 Ikkunoiden puitteiden vahvistus ruuveilla
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Palovaroittimien uusiminen
2026 Lämmitysjärjestelmän kartoitus
2027-2028 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2028 Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus