Laiduntie 9
04300, Etelärinne, Tuusula
3 mh, olohuone, keittiö, takkahuone, kylpyhuone, sauna, 2xwc ja apukeittiö
249 000 €
139 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas omakotitalo loistavalla sijainnilla Tuusulan Etelärinteessä etsii nyt uusia asukkaitaan tarjoten ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Rauhallinen ympäristö, jossa palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet sujuvat, täällä on hyvä asua.
Tämä vuonna 1982 rakennettu oman aikakautensa komea edustaja on ollut perheelleen rakas koti ja on pitkälti alkuperäisessä kuosissaan. Talosta on pidetty huolta, toimenpiteistä tuoreimpina ovat vesikaton uusiminen 2020 ja vesivaraajan vaihto 2024. Rakennukseen on myös juuri tehty kiinteistökaupan kuntotarkastus, jonka raportin saat taloon tarkemmin tutustuessasi.
Kodissa on tilava keittiö ja avara olohuone perheen yhteisille hetkille. Erillinen takkahuone luo lisää lämpöä ja tunnelmaa. Makuuhuoneita on kolme, joten jokaiselle löytyy myös oma rauhallinen tilansa. Apukeittiö omalla uloskäynnillä tuo käytännöllisyyttä arjen toimintoihin. Vuonna 1990 tehty lisäosa/varastokatos taipuu moneen käyttöön.
Omalla 922m2 tontilla on tilaa leikkiä ja toteuttaa puutarhaunelmia vanhaa hoivaten tai uutta istuttaen. Autolle on oma talli, jossa vesipiste ja kolmivaihepistoke.
Tarjolla upea mahdollisuus päivittää talosta teidän näköisenne koti, tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
p. 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
p. 0449713062 Anu Tikka, Myyntineuvottelija, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laiduntie 9, 04300, Etelärinne, Tuusula
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 139 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muu pinta-ala on laajennusosa 15m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. HIntapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talon rakennusvuosi 1982, laajennus/ varastokatos rakennuspiirustusten mukaan 1990.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneet
- MH 1: parketti, tapetti, vaatehuone MH 2: korkkimatto, tapetti, kaapisto MH 3: parketti, tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja korkkimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot eteisessä ja mh 2. Vaatehuone mh 1 ja khh. Ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kiinteistokaupan kuntotarkastus tehty 16.1.2025, raportti välittäjältä. Merkittävimmät toimenpide-ehdotukset ja mahdollista korjausta vaativat kohteet: - Märkätilojen uusiminen, tekninen käyttöikä jo saavutettu. - Perustuksien kuivanapitojärjestelmän kuten kattoveden poiston parantaminen ja sen suunnittelu sekä toteutus. - Maanpinnan muotoilu ja mahdollisten uusien salaojien asentaminen (ikääntymisen vuoksi
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: laattalattia, kaapistot Takkahuone: parketti, paneeli, tiili
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 922 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2020.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 198.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja lentokenttä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta / Tekninen palvelupiste p. 040 314 3144. Asemakaava (Ohjeellinen tonttijako)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Laajennusosa varastokatos rakennuspiirustusten mukaan. Pihavaja.
Tehdyt remontit
1990 Lisäosan rakentaminen (varasto ja väliterassi)
1990 Ullakon lisäeristys
2004 Makuuhuoneen tapetointi
2015 Makuuhuoneen tapetointi
2015 Ilmalämpöpumppu
2015 Käyttövesiputket
2020 Vesikatto, aluskate
2020 Räystäslaudoitus ja maalaus
2020 Kattoturva, lapetikkaat, talotikkaat ja lumiesteet
2024 Lämminvesivaraaja