Laihokuja 1 D
01370, Jokiniemi, Vantaa
3h+keittiö+kph/s+terassi/nurmialue
279 000 € (3 509,43 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea rivitalokoti 1-tasossa lumoaa
Tarjolla parasta perheasumista, luksusta Vantaan rauhalliselta asuinalueelta Jokiniemestä.
Valoisa rivitalokoti 1-tasossa (!) tarjoaa asumismukavuutta, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty huolella. Vuonna 1984 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja kokenut vuosien varrella useita päivityksiä, joista viimeisimpänä katto, IV-kanavat ja viemärit.
Kodin sydän on vuosina 2011/2012 uusittu keittiö. Tässä keittiössä on ilo valmistaa niin arjen ateriat kuin juhlien herkut. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle, tilavalle terassille ja viihtyisälle nurmialueelle.
Asunnon sauna on uusittu 2014, kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja modernilla saniteettikalustolla.
Asunto sijaitsee vehreässä ympäristössä, jossa koulut, päiväkodit ja puistot ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät bussiyhteydet ja pyöräteiden verkosto mahdollistavat sujuvan liikkumisen kaupungin muihin osiin.
Asunto Oy Jyvätie on aktiivisesti ylläpidetty yhtiö, joka on tehnyt merkittäviä parannuksia viime vuosina. Tulevaisuudessa on suunniteltu vielä lisäparannuksia, jotka takaavat asumisen laadun pitkälle tulevaisuuteen.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tutustu tähän viihtyisään rivitalokotiin ja anna sen lumota sinut.
Tee hyvin, soita ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laihokuja 1 D, 01370, Jokiniemi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja saattaa poiketa SFS 3574 mukaisesta laskentasertifikaatin mukaisesta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk Kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 235 793,48 €
- Velkaosuus
- 43 206,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,70 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 252,81 € / kk (3,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 618,51 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 509,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saneerattu 2011/12 ja astianpesukone sekä jääkaappi vaihdettu 2021.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saneerattu 2014 kokonaisuudessaan
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreä sisäpiha
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso kestopuu terassi ja isohko nurmialue aidatulla rajalla
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyvätie
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Peltola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tontin pinta-ala
- 6 615 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talomiesvuoro 1vk kerrallaan
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Vantaan Rakennusvirasto
- Kuntotutkimus tehty
- 08.04.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1992 Julkisivu maalaus,-93 Räystäskourujen uusiminen, -94 sokkelipintojen maalaus, -95 ulko-ovirakenteiden kunnostus, -99 Varastotilojen peruskorjaus, 2000 Piha-alueen salaojitus, -01 Piha-alueen asfaltoinnin kunnostuksia, -04 Maalattiin mm. sokkelit ja ikkunapuitteet, -05 Kiinteistön kuntoarvio, PTS ja märkätilaraportti sekä antenniverkko kunnostettu ja digivahvistin lisätty, -06 Huippuimurien moottorien, patteriventtiilien vaihto, tuloilmaventtiilien asennus, kylpyhuoneiden peruskorjaus 8kpl: A1, A2, B6, B9, C12, C14, D19 sekä D20, -08 Patolevyjen asennus rakennuksien sokkelipintaan ja maa-alueiden vaihto sepeliin, -10 Vesikattojen pesu- ja maalaustyö talkoilla, -11 Lämmönjakokeskus / kaukolämpölaitteisto uusittu, mukaan lukien paisunta-astia laitteineen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, -13 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 8 kpl: A3, A5, B7, B10, C11, C13, D17, D18. 2014 Kylpyhuoneiden D16 ja C15 peruskorjaus, -15 Teknisen tilan / varaston vesikaton uusinta, -16 Kiinteistön kuntoarvio + PTS (ilman märkätilaraporttia), Etu- ja takaovien uusimiset, -17 B8 kylpyhuoneen peruskorjaus, alapohjantuuletusaukkojen lisääminen, -19 C-talon salaojituksen korjaus/asennus, kulkuaukon teko C-talon päädyn alapohjaan, grillikatoksen huoltomaalaus, C-talon pohjaviemärin kunnostus, kaukolämmön moottorisäädin vaihdettu, C11huippuimuri uusittu, -22 Ulkovalaistus uusittu sekä lämmitysjärjestelmien huoltotoimenpiteitä (ohjausyksikkö uusittu). Vesikaton kuntotutkimus. -23 IV-kanavien huuhtelu ja kuntoarvio. -24 Kattojen uusinta.. Putkiliitosten korjaukset rakennus B ja C. Liesikupujen, ilmanvaihdon kytkimien keskipakopuhaltimien sekä venttiilien uusinta.
Tulevat remontit
2025 Piha-alueiden kunnostustöitä.
2028 Pysäköintipaikkojen uusinta/latauspaikat.