Laitakatu 12 A
15150, Pyhättömänmäki, Lahti
2h, avok, ph
72 000 € (1 945,95 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu kaksio vehreässä Pyhättömänmäessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti 2025 saneerattuun ensimmäisen kerroksen kaksioon suositulla ja rauhallisella Pyhättömänmäen alueella Lahdessa! Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Asunto on remontoitu lattiasta kattoon ja se hurmaa modernilla ja harmonisella ilmeellään. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden – ratkaisu, joka tuo tilaan ilmavuutta ja nykyaikaista asumismukavuutta. Tyylikäs keittiö sulautuu saumattomasti osaksi oleskelutilaa, luoden täydellisen ympäristön arkeen ja yhdessäoloon.
Makuuhuone on erillinen ja tarjoaa hyvin kaappitilaa. Kompakti, mutta toimiva kylpyhuone on modernisti remontoitu ja sisältää kaiken tarvittavan.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella.
Tämä koti on täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin – tervetuloa ihastumaan!
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laitakatu 12 A, 15150, Pyhättömänmäki, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 66 438,76 €
- Velkaosuus
- 5 561,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,40 € / kk (5,44 € / m²), Rahoitusvastike 88,54 € / kk (2,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,94 € / kk
- Neliöhinta
- 1 945,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 25,00 €/henkilö/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk Autopaikka 15,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö, jossa jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, paljon säilytystilaa. Keittiö uusittu 2025. Lattia: vinyyli, Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Suihku, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, Lattia: laatta, Seinät: laatta Kph uusittu kokonaan 2025.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vinyylilattiat ja maalatut seinät. Liukuovikaapistot. Kaikki pinnat uusittu 2025.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Vinyylilattiat ja maalatut seinät. Kaikki pinnat uusittu 2025.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteinen naulakko.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laitakatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sami Reinikka
- Tontin pinta-ala
- 2 252 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2034
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Patteriventtiilien uusiminen 1997. Käyttövesiputkien uusiminen ja saunaremontti 2000. Parvekeremontti ja ikkunoiden uusiminen 2003. Julkisivun- ja porrashuoneiden maalaus, vesikaton maalaus 2005. Lämmönjakohuoneen rakentaminen 2008. Viemäreiden pinnoitus ja sukitus 2013. Lukituksen uusiminen 2016. Valaistuksen uusiminen, porrashuoneet, yleiset tilat, autotallit (led), autotalliovien uusiminen, katon maalaus, sisempien sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, saattolämmitys, tuuletusparvekkeen vauriokorjaus, autotallin sokkelivuodon korjaus 2019. Patteritermostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2021. Parvekekaiteiden uusiminen, betonikorjaukset, lattiapinnoitus, sekä lasitus, ulko-ovien uusiminen 2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: sähköautolatauksen selvittäminen, rappauksen paikkakorjauksia + maalaus, ikkunoiden ja huoneisto-ovien huoltokorjaus, saunatilojen uusiminen, porrashuoneiden pintojen kunnostus ja yleisten tilojen maalaus, palovaroittimien uusiminen huoneistoihin.