Laituripolku 1
32730, Keikyä, Sastamala
7h+k+vh+kph+s+2xwc+autokatos+teoll./varastorakennus
229 000 €
232 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Noppari, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, sisustussuunnittelija
Sp-Koti Sastamala | Kiinteistönvälitys Fabula Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA OMAKOTITALO KOKEMÄENJOEN RANNALLA KEIKYÄSSÄ, MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN KOTI
Tämä upea, alunperin v. 1972 rakennettu omakotitalo pihapiireineen myötäilee Kokemäenjoenrantaa, jonka yli avautuu todella kaunis ranta-ja maalaismaisema. Omakotitalo sijaitsee Sastamalan Keikyässä, rauhallisella alueella, omalla lähes hehtaarin tontilla, jossa rantaviivaa noin 90 m. Pihapiiri on pääosin hoidettua nurmialuetta.
Asuinrakennus 7h+k+kph+s+2xwc+vh+aulatilaa on pinta-alaltaan n. 230 m2. Asuinrakennuksen yhteydessä on lisäksi kaksi suurempaa katettua terassialuetta, toinen pihapiirin puolella ja toinen Kokemäenjoen rannan suuntaan. Rakennuksen yhteydessä myös teollisuus- ja varastorakennus, jonka pinta-ala on noin 505 m2 sekä tilava autokatos, rannassa rantasauna, palju ja laituri. Pihapiiriin on kaksi sisäänkäyntiä.
Noin 500 m2:n hallissa on runsaasti työ- ja varastotilaa! Ollut viimeaikoina vuokrauskäytössä, vuokrasopimukset päättyvät 04/2025. Tilat sopivat todella moneen käyttöön ja ovat helposti muunneltavissa käyttötarpeen mukaan. Kiinteistöllä on myös rakennusoikeutta jäljellä!
Kaikki kiinteistön tilat ovat pääosin lämmitettyjä. Omakotitalo lämpenee ilmalämpöpumpuilla (pumput vuosilta 2010 ja 2017) ja lisäksi käytössä on myös takka. Sähkönkulutus asuinrakennuksen osalta noin 18000 kWh/v, asuinrakennuksen energialuokka on D2018. Kuntotarkastus tehty v. 2025.
Teollisuus- ja varastorakennus lämpenee puulämmityksellä sekä ilmalämpöpumpuilla. Teollisuus- ja varastorakennuksen sähkönkulutus ollut n. 3500 kWh/v, rakennuksen energialuokka on C2018. Teollisuus- ja varastorakennusta lämmitetty pääosin puukattilalla.
Kohteessa on remontoitu mm. käyttövesiputket 1990-luvulla, salaojat ja sadevesiviemärit 2004, sauna ja pesuhuone 2014, keittiö ja kodinkoneet 2015, asunnon ikkunat ja ulko-ovet 2016, rännit ja juoksut 2017, kattojen maalaus ja huolto 2019, teollisuus- ja varastorakennuksen lämmitysjärjestelmä 2022, jolloin öljykattila on vaihdettu puukattilaan. Teollisuus- ja varastorakennuksessa lisäksi isot ilmalämpöpumput, joiden valmistusvuosi 2010, jotka huollettu 2017.
Valaistu valtatie 12 kulkee 2 kilometrin päässä, etäisyys Tampereelle noin 67 kilometriä, Sastamalan keskusta noin 15 kilometriä, Huittisiin noin 10 kilometriä. Keikyän keskustasta löytyy hyvät peruspalvelut kuten kauppoja ja kirjasto. Lisäksi keskustaan rakentuu parhaillaan uusi monipalvelukeskus lapsille ja nuorille!
Tämän kiinteistön omistaa kiinteistöosakeyhtiö ja kaupan kohteena kiinteistöyhtiön koko osakekanta.
Tule tutustumaan tähän todella monipuoliseen ja upeaan kotiin! Vastaavia on VAIN HARVOIN MYYNNISSÄ. Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö!
Myynti ja esittelyt:
Kristiina Noppari
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Sisustussuunnittelija
p. 040 172 7803
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laituripolku 1, 32730, Keikyä, Sastamala
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 232 m²
- Muu pinta-ala
- 505 m²
- Kokonaispinta-ala
- 737 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 987,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistölle johtava tie kunnan/kaupungin hoidossa. Vettä kulunut 4 henkilön kulutuksella 146 kuutiota. Sähkönkulutus asuinrakennuksen osalta noin 18000 kWh/vuosi ja teollisuus/varastorakennuksen osalta noin 10 asteen lämpötilaan 3500 kwh sisältäen lämmitystä puukattilalla. Puita halllin lämmitykseen kulunut noin 10 mottia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni, erillinen pakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Neljässä makuuhuoneessa sauvaparketti, yhdessä laminaatti. Vaatehuoneen lattiamateriaali muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneen lattian alla vanha parkettilattia.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät kuusipaneelia ja lauteiden materiaalli kuusi.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastusraportti 28.3.2025 / J Kotilahti Oy
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 90
- Lisätietoja rannasta
- Kokemäenjoen rannalla.
- Vesistön nimi
- Kokemäenjoki
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Päärakennuksen yhteydessä kaksi katettua terassia, yksi joenrannan suuntaan, toinen etupihan suuntaan. Lisäksi pohjoisen suuntaan ulkokäynnin yhteydessä pieni kattamaton terassi. Lisäksi katettu terassi ulkosaunan yhteydessä sekä kattamaton rannassa. Laituri.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kattomateriaalit pääosin mdf, haltex ja aulassa puu -rimoitus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,914 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti rajautuu Kokemäenjokeen, rantaviivaa noin 90 metriä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterilämmitys Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu uuni/takka, sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä, huoltomaalattu n. 2019
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus lasketaan noin 7000 m2 pinta-alaa vastaan. 25 metriä rantaviivasta puistoaluetta, tätä ei lasketa rakennusoikeuteen. Rakennusoikeutta jäljellä noin 600 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistukset laadittu pvm 22.3.2025 Asunnon energialuokka D2018 Hallin energialuokka C2018
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Sastamalan kaupunki Yritystontti Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Vahvistamispvm: 26.10.1984 Yleiskaava Hyväksymis-/vahvistamispvm: 30.8.2002
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja teollisuus/varastorakennus, saunarakennus peltivarasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Teollisuus/varastorakennus n. 505 m2. Ulkosaunarakennus ja palju. Peltivarasto, kevytrakenteinen.