Laivalahdenkaari 26 B
00810, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki
2h + ak + kph + s + lasitettu parveke
189 000 € (4 295,45 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Lari Saarinen, KiLAT
Asuntojen myynti
Zansen Real Estate
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen ja saunallinen kaksio Herttoniemenrannassa
Tervetuloa viihtymään merellisessä Herttoniemenrannassa! Tämä 3. kerroksen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan sekä lasitetun parvekkeen, joka luo yhdistelmän mukavaan arkeen ja rentoon asumiseen.
Asunnossa on erillinen makuuhuone, avoin olohuone-keittiötila ja kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Lasitettu parveke toimii oleskelutilan
jatkeena keväästä pitkälle syksyyn.
Asunto Oy Helsingin Laivalahti on vuonna 1999 valmistunut, 51 huoneiston taloyhtiö, joka sijaitsee rauhallisella ja suositulla alueella lähellä rantaa ja vehreitä ulkoilumaastoja.
Sijainti tarjoaa loistavat puitteet sujuvaan arkeen - metroyhteys, kattavat palvelut, uimaranta ja lenkkipolut ovat kaikki lyhyen kävelymatkan
päässä.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä ja omaa saunaa kaupunkikodissasi.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myynti:
Lari Saarinen
0407633374
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Laivalahdenkaari 26 B, 00810, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, allas hana, Liesi: keraaminen. Työtasot: muu. Lattia: vinyylikorkki. Seinät: maalattu, osalaatoitus.
- Kylpyhuone
- Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Lattia: vinyylikorkki. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia: vinyylikorkki. Seinät: maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lattia: Laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Laivalahti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Huhdanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480069
- Tontin pinta-ala
- 2 658 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 95 149,68 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Herttoniemi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jätetila, Kuivaushuone, Monitoimitila, Pesutupa, Siivoustila, Tekninen tila, Varasto - irtaimisto, Varasto - Lastenvaunut, Varasto - ulkoiluvälineet, Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin, Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. +358 9 310 1691
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 299 969 €
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: -- 2006 Piha-alueen kunnostus
-- 2016 Ikkunoiden tiivistykset
-- 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö
-- 2017 Vesikalusteiden huolto
-- 2017 Ikkunoiden lämpökamerakuvaukset
-- 2017 Vesikaton kuntoarvio
-- 2017 Vedenvirtausrajoittimien asennus hanoihin ja suihkuihin.
-- 2020 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLoq -lukkoihin
-- 2021 Energiaremontti / Älylämmönvaihdin ja LTO-koneet
-- 2023 Raitisilmaventtiilien uusiminen
-- 2024 Hissien kuntotarkastus, Aurinkovoimalan asentaminen, Katon korjaustöitä, Jätehuoneen lattian
pintakäsittely, Energiatodistus päivitetty, A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen
-- 2025 Märkätilojen ja vesikalusteiden kartoitus
Tulevat remontit
-- 2025 Palovaroittimien uusiminen, Julkisivujen pesu, Vesikaton vuositarkastus ja -työt, Karmiventtiilien
suodattimien vaihto, Pelastus- ja riskitarkastus, Kylpyhuoneiden uusimisen hankesuunnitelman
laatiminen, Hissien kunnostus
-- 2025-2026 Kuntoarvio alapohjat ja sähköjärjestelmät, Pihalaatoitusten ja istutusten kunnostus
-- 2026 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
-- 2026 Kylpyhuoneiden uusiminen
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista
viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden
suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei
vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista
huoneistolle tulevista kustannuksista.