Laivalahdenkaari 26 B
00810, Herttoniemenranta, Helsinki
2h, kk, s, pesuh, parveke
220 000 € (5 000 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Kytö
Kirsi Kytö LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas, saunallinen, suurella terassiparvekkeella varustettu tehokaksio
Etsitkö tehoneliöitä, jotka tarjoavat suuren asunnon mukavuudet kuten oman saunan ja terassiparvekkeen?
Nyt se löytyi, tämä hissitalon 5. kerroksen kompakti kaksio tarjoaa viihtyisyyttä sekä asunnossa, parvekkeella että taloyhtiön pihalla. Lisäksi asunto sijaitsee hyvin lähellä rantaa eli pääset nauttimaan meren läheisyydestä niin iltakävelyllä kuin vaikkapa paikallisissa ruokapaikoissa vieraillessasi.
Palvelut ovat mitä erinomaisimmat, ruokakaupat, outletit ja liikekeskukset ovat kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet toimivat joka suuntaan niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lähin bussipysäkki sijaitisee talon edessä ja metro n. 900 m päässä
Tule ihastumaan!
Esittelyt ja tiedustelu: Kirsi Kytö, ouh. 045 2373 515 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Laivalahdenkaari 26 B, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 217 294,23 €
- Velkaosuus
- 2 705,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,20 € / kk (6,30 € / m²), Rahoitusvastike 29,44 € / kk (0,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 306,64 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka: 23 €/kk Autohallipaikka: 60 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta käynti avaralle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- vehreät kaupunkinäkymät
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja pohjoinen
- Piha
- Taloyhtiöllä on viihtyisä piha-alue
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto sijaitsee aivan rannan läheisyydessä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Laivalahti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Huhdanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- mailto:[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 0069
- Tuotot
- 16964
- Tontin pinta-ala
- 2 658 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 95 149,68 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja / lape
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Herttoniemi
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat liikenne yhteydet: bussipysäkki talon edessä ja metroasema n. 900 m
- Paikallistiedot
- Loistavat palvelut lähietäisyydellä: lähikauppa K-market Ruokakipparin. 300 m, K-market Herttoniemi n. 600 m, S-market Herttoniemi n. 900 m, Lidl Herttoniemi n. 1 km ja runsaasti muita palveluja
- Taloyhtiön autopaikat
- lisäksi 1 invapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2006: piha-alueen kunnostus
2016: ikkunoiden tiivistykset
2017: vesikalusteiden huolto, ikkunoiden lämpökamerakuvaukset, vesikaton kuntoarvio
2020: yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLoq-lukkoihin
2021: energiaremontti/ Älylämmönvaihdin ja LTO-koneet
2023: raitisilmaventtiilien uusiminen
2024: hissien kuntotarkastus, aurinkovoimalan asentaminen, katon korjaustöitä, jätehuoneen lattian pintakäsittely, energiatodistus päivitetty, A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen
Tulevat remontit
Päätetty::
2025: märkätilojen ja vesikalusteiden kartoitus, IV-kanavien nuohous, palovaroittimien uusiminen, julkisivujen pesu, vesikaton vuositarkastus ja -työt, karmiventtiilien suodattimien vaihto, pelastus- ja riskitarkastus, kylpyhuoneiden uusimisen hankesuunnitelman laatiminen
Suunniteltu
2025: hissien kunnostus
2025-26: kuntoarvio alapohjat ja sähköjärjestelmät, pihalaatoitusten ja istutusten kunnostus
2026: pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2026-30: kylpyhuoneiden uusiminen