Laivanvarustajankatu 10 G
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h+kk+kph
375 000 € (7 978,72 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy René Messia de Prado, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Tj, LVV, KiAT, NHS, Vastaava hoitaja / de Prado Solutions Oy
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kotia Ullanlinnasta? Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia koti tästä jugend-kaunottaresta, joka sijaitsee yhdellä Etelä-Helsingin upeimmista sijainneista.
Tässä kodissa on lämminhenkinen tunnelma, joka alkaa heti eteiseen astuttaessa. Olohuoneeseen tullessa sinut hurmaa huonekorkeus ja upeat, korkeat ikkunat, jonka edustaa koristaa leveä ikkunalauta. Leveä ikkunalauta henkii 1900- luvun alun tunnelmaa ja samalla se tuo mahdollisuuksia sisutuksen osalta - kun voit asetella siihen mitä kauneimpia esineitä. Olohuoneessa on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle ja siihen mahtuu kookkaampikin ruokaryhmä. Olohuoneesta makuuhuoneeseen avautuvat kauniit pariovet ja makuuhuoneessakin ajan henkeä on kunnioitettu, kun sinne on jätetty alkuperäiset kaapistot. Huoneiston kylpyhuone on nykyaikainen ja siisti. Asunnossa on mittavasti säilytystilaa, puusepän veistämissä kaapeissa koko eteiskäytävän mitalta, jatkuen aina olohuoneen puolelle. Yhtiön tiloissa sijaitsee lisäksi todella tilava (yli 10m2) kellarikomero.
Myös taloyhtiön tilat hemmottelevat yhtiön asukkaita, kun yhteisissä tiloissa on mahdollisuus saunomiseen ja uima-altaan käyttöön.
Yhtiössä on lisäksi pesutupa, tilava pyöräkellari sekä lounge-alue fussbal-pöytineen. Yhtiöllä on lisäksi mukavat vuosittaiset vuokratulot omistamistaan 3 liikehuoneistostaan sekä 2 asunnostaan. Asunto Osakeyhtiö Rannikko on aikakautensa harvinaisuus nykyaikaisilla mukavuuksilla ja sijainti on mitä loistavin vain kivenheiton päässä merenrannasta.
Asunto on mahdollista myydä myös valmiiksi kalustettuna, eli irtaimisto on neuvoteltavissa erikseen.
Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
0405186949 tai [email protected]
Anton Swanljung
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, KiAT
045 275 4666 tai [email protected]
Betjäning även på svenska! Service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Laivanvarustajankatu 10 G, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 366 120,82 €
- Velkaosuus
- 8 879,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 263,20 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 81,78 € / kk (1,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 344,98 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 978,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike. Saunamaksut: pieni sauna 20,00 € / kk, sauna uima-altaan käytöllä 30,00 € / kk. Pesutupa ja kuivuri 2,00 € / kone / krt. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Kääntyvät 2 kpl), peili, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Puusepän veistämät kaapit ovat koivua - täyspuuta ja pinnassa kuviointi, jossa on koivun lisäksi tummempaa puuta (raidoitus)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asunnon lattiamateriaali on vaahteraparketti
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto (sop.mukaan neuvoteltavissa)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rannikko
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Blomerus
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104116710
- Tuotot
- 83567.47
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat koostuvat kolmesta eri lainasta; POV1, julkisivu ja lämmitys, 980 278,81 €, päättyy 31.01.2039. POV4, julkisivu, 101 611,51 €, päättyy 31.12.2026 POV5, vahinkokorjaukset, 10 555,11 €, päättyy 30.12.2024 Yhtiöjärjestyksen 17 § on säädetty jälkikäteen rakennettujen parvekkeiden kunnossapitovastuusta. Huom. nyt myytävässä huoneistossa ei ole parveketta.
- Tontin pinta-ala
- 2 500,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja kellarikomero (tilava n. 10 m²)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 538 198 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 - 2023 Julkisivujen yläosien kunnostus, ullakkoasuntojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, patteriventtiilien sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen
2017 Saunojen kunnostus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen vanhan järjestelmän osalta, roskakatoksen kunnostaminen
2016 Pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2010 Porrashuoneiden ikkunat kunnostettu
2009 Vesikatto maalattu, huoneistojen ikkunat uusittu
2008 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2006 Portti uusittu
2005 - 2008 Pihasuunnitelma toteutettu
2005 Kellariin rakennettu vvs-suoja ullakkoasunnoille, putkistot (LVI) uusittu
2004 - 2005 Ullakkoasunnot rakennettu 12 kpl, hissit 8 kpl rakennettu ja C-portaan hissi uusittu, katto uusittu
2001 Saunaosasto, pohjaviemärikorjaus
1996 Julkisivuremontti
1994 -1995 Porrashuoneet maalattu
1992 Lämmönjakokeskus uusittu (ullakkoasunnoille 2005)
1990 Antenniverkko uusittu, sähkönousut uusittu
1987 Sähköpääkeskus uusittu, putkistot (LVI) uusittu
1980 Putkistot (LVI) uusittu
1973 Ovet uusittu
1964 Ikkunat uusittu
Tulevat remontit
2024 Hissien kuntokartoitus, ullakkoasuntojen parvekelaatoituksien uusiminen, kattolyhdyn ikkunoiden uusiminen sekä ullakkoasuntojen Merikadun puoleisten vuotavien ikkunoiden uusiminen
2023 - 2026 Pihakansiremontin suunnittelu/toteutus, vesi- ja viemäriverkoston saneerauksen suunnittelu