Laivanvarustajankatu 8b C
00140, Ullanlinna, Helsinki
1 h, avok, alkovi, kph
380 000 € (11 176,47 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pyydä rohkeasti yksityisesittelyä, esittelyt onnistuvat joustavasti!
Ihanteellinen sijanti korttelin päässä Helsingin kauneimmasta merenrantabulevardista ja kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Ullanlinnassa on paljon pieniä liikkeitä monipuolisine palveluineen sekä laadukkaita ravintoloita ja tunnelmallisia kahviloita. Varustus ja tyylikäs sisustus on toteutettu vaativaan makuun. Todella valoisa huoneisto, isot ikkunat kolmella seinällä ja erittäin toimiva pohjaratkaisu, tähän ei voi olla ihastumatta!
Tämä koti on tarkoitettu oikeaa sijaintia arvostavalle. Täältä voi helposti lenkkeillä tai tehdä viipyileviä kävelyretkiä merenrantaan, Kaivopuistoon tai vaikkapa keskustaan, piipahtaa tunnelmallisissa kahviloissa tai syödä laadukkaissa ravintolassa kotikulmilla. Omaksi kodiksi ja sijoitukseen loistavasti soveltuva koti.
Huoneisto on vuokrattu 1090 €/kk (määräaikaisena helmikuun 2025 loppuun ja siitä eteenpäin toistaiseksi)
Ideally located one block from the most beautiful seaside boulevard in Helsinki and within walking distance of the city centre. Ullanlinna has many small shops with a wide range of services, as well as quality restaurants and atmospheric cafés. The furnishings and stylish interior design are designed to satisfy discerning tastes. A very bright apartment, large windows on three walls and a very functional floor plan, you can't help but fall in love with it!
This home is for those who appreciate the right location. From here you can easily jog or take a leisurely stroll to the seafront, to Kaivopuisto or even to the city centre, stop off at atmospheric cafés or eat at a quality restaurant in the neighbourhood. Perfect home for owning and investing. The apartment is rented for 1090 €/month (for a fixed term until the end of February 2025 and indefinitely thereafter).
Lisätietoa kohteesta sekä yksityisesittelyvaraukset
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!Perustiedot
- Sijainti
- Laivanvarustajankatu 8b C, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 380 000 €
- Myyntihinta
- 377 599,76 €
- Velkaosuus
- 2 400,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,40 € / kk, Rahoitusvastike 47,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 323 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 11 176,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni avokeittiö kivitasoin, viinikaappi, astianpesukone, jääkaappipakastin (12/2023), induktiotaso, kalusteuuni, liesisuodatin, välitilassa lasi, seinät maalattu, parkettilattia. Iso ikkuna ja syvä ikkunalauta luo tilaan lisää ulottuvuutta.
- Kylpyhuone
- Satiinilasioven takaa avautuu kauniisti laatoitettu, tilava kylpyhuone, jossa iso malja-allas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivauspartteri, sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, seinä-wc-istuin, bide-suihku ja lattialämmitys.
- Olohuone
- Selkeäpohjainen ja helposti kalustettava olohuone, jossa isoja ikkunoita ja syvät ikkunalaudat kolmella seinällä, vaatekaapistoja, seinät maalattu, parkettilattiat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- avara sisäpihanäkymä yhtiön terassialueelle
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan sisältyy olohuoneen valkoinen vaatekaappi, eteisen pyöreä peili
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Måsen - Skeppsredaregatan 8 b, Asunto-osakeyhtiö Måsen - Laivanvarustajankatu 8 b
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 382 8356
- Tuotot
- 1800.0
- Tontin pinta-ala
- 638 m²
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Palvelut
- Kaupungin kattavat palvelut 1-2 km. Useita pikkuputiikkeja, ravintoloita ja erikoisliikkeitä lähietäisyydellä. Lukemattomat puistot ja merenranta kahviloineen kivenheiton päässä. Koulut, leikkipuistot ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Useat raitiovaunu- ja bussilinjat 200-500 metrin päästä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 145 360,76 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
1980: asuinrakennuksen vesikatto,
1981: sähköt,
1986: puhelinnousut ja ikkunat,
1989: pihakannen vedeneristys uusittu,
1991: piharakennuksen ikkunat uusittu,
1992: porraskäytävien maalaus ja korjaus,
1993: maakaasukorjaus, 1995: hormien nuohous ja ullakon lisälämmöneristys puhallusvillalla, 1998: A- ja B-portaiden ulko-ovet uusittu ja asennettu ovipuhelimet,
1999: piha- ja asuinrakennuksen katon korjaus ja maalaus
2000: pihajulkisivujen korjausrappaus ja maalaus,
2005: kadunpuoleisen julkisivun rappaus ja maalaus uusittu,
2005: piharakennuksen katon uusinta ja ikkunakorjaukset,
2005: vesikourujen ja rännien saattolämmitys,
2007: lämmönsiirtimen uusiminen,
2010: porrashuoneiden paikkamaalaukset,
2011: piharakennuksen katon lumiesteet,
2011: huoneistot 31 ja 32 muutettu tehdassalista asuinkäyttöön,
2015: huoneistot 33, 34, 36, 37, 38 muutettu tehdassalista asuinkäyttöön,
2015: linjasaneeraus, uusittu kaikki viemäröinnit, vesijohdot, sähkö-, tele- ja datakaapeloinnit sekä asuntojen märkätilat,
2021: Hissirakentamisen esittely osakkaille, ei viedä päätöksentekoon,
2022: C-portaan kunnostaminen,
2022: Katon huoltokorjauksia,
2022: A ja B portaiden ulko-ovien kunnostus, A ja B portaiden aulojen maalauskorjauset
Tulevat remontit
Ei tällä hetkellä tiedossa