Laivurinkatu 5 B
06100, Keskusta, Porvoo
2h, k, kph, parv.
142 000 € (2 448,28 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Jan Fredriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa, hyväkuntoinen ja viihtyisä kaksio sijaitsee Porvoon keskustassa, Laivurinkadulla. Asunto on kolmannessa kerroksessa.
Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee länteen avautuvalle parvekkeelle. Keittiö on hyvin varusteltu. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Tilavassa makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone,
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivun huolto ja katon uusiminen. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja. Hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle tekevät tästä asunnosta loistavan valinnan niin työssäkäyville kuin pienperheillekin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! [email protected]. p. 0400221295.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laivurinkatu 5 B, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- noin puoli vuotta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 139 262,58 €
- Velkaosuus
- 2 737,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 339,25 € / kk, Rahoitusvastike 53,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 392,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 2025 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 448,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka luetaan kaksi kertaa vuodessa ja osakkaat maksavat tasauslaskut todellisen kulutuksen mukaisesti. Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk. Vesimaksut: kylmävesi, 4,5€/m3. Lämminvesi 8,7 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laivurinkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kim Grönstrand
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556157
- Tuotot
- 9159
- Tontin pinta-ala
- 1 868 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oma Huolto Kiinteistöpalvelut Oy Oravanmaljapolku 2, 06100 Porvoo.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiöllä ei juuri nyt ole voimassa olevaa energiatodistusta.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema lähellä, josta hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle.
- Palvelut
- Keskustan kaikki palvelut n. 700 m.
- Koulut
- Lyceiparkens skola n. 200 m. Borgå Gymnasium n. 300 m. Linnankoskenlukio n. 600 m. Linnajoen koulu n. 800 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakeomisteisia. Autopaikat jonotuksella.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Porvoon kaupunki (019) 520 211.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 020 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1991 ikkunat uusittu.
2002 tuuletusparvekkeiden korjaus.
2005 autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus sekä elementtisauman korjaus.
2007 lämmönjakohuone saneerattu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu.
2007-2008 osa kylpyhuoneista saneerattuja asennettu lattialämmitykset 21/35 kpl.
2007-2008 putkistosaneeraus. viemäriputket pinnoitettu ( Dakki ) ja
käyttövesiputket uusittu.
2008 saunaosaston saneeraus, lukitus uusittu: Exec-avaimet . Talovesijohto uusittu.
Huoneiston A6 saunan rakentamisesta, ei ole tietoja tallessa.
2011 Kylpyhuoneen saneeraus A17 ( taso 2007-2008 ).
2012 sisäpihanpuoleisiin vesikouruihin asennettu sähkösaatot.
2012 peltikaton korjaus: viiden huoneiston kattovuodon vesivaurioiden korjaus ( Fisecon-menetelmä )
2012 suoritettu asunto-osan vesikatteen tiivistyskorjaus.
2012 seinätikkaiden uusiminen
2012 liikesiiven asuntojen yläpohjan lisäeristys.
2013 liikesiiven peltikaton kunnostus ja korjaus.
2013 viemärilinjan korjaus A-porras.
2013 kylpyhuoneen saneeraus (B29 ja 33 , taso 2007-2008 ) A2 KPH lattiakaatojen korjaus 2015 liikehuoneiston ilmanvaihtokoneen uusiminen
2016 julkisivun huolto, osa parvekkeista
2019 liikesiiven vesikaton uusiminen
2021 pääkaton vesikatto uusittu, nostettu pankkilaina
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista:
2024 IV-kanavien puhdistus.
2025-26 Autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus, Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja tarpeen mukaan kunnostaminen, parvekkeiden tarkastaminen ja kunnostaminen tarpeen mukaan, viemäreiden kuntotarkastus, palovaroittimien asennus.