Lakeissuontie 10 C
70420, Päiväranta, Kuopio
4 h, k, kh, parveke
139 000 € (1 418,37 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Leskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV LVV
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2023 LVIS-remontoitu taloyhtiö ja siellä tyylikkäästi ja taidolla remontoitu, ylimmän, 3. kerroksen päätyhuoneisto. Isot, valoisat ja ilmavat huoneet ja kaksi wc:tä. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Huoneistosta on avarat näköalat Puijon harjulle ja läheiselle omakotitaloalueelle. Alueella on hyvät palvelut. Kaupat, koulut ja päiväkoti ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Lähin bussipysäkki vain sadan metrin päässä. Talvisin valaistu hiihtolatu ja kesällä uimarantoja löytyy hyvinkin läheltä. Autolle löytyy pistokepaikka yhtiön pihalta. Mahdollisuus auton lataukseen yhtiön pihalla. Autotallipaikka jonotuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lakeissuontie 10 C, 70420, Päiväranta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 72 739,36 €
- Velkaosuus
- 66 260,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,06 € / kk (1,06 € / os.), Rahoitusvastike 491,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 863,46 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 1 418,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Pesutupa 30 e/vuosi. Auton latausta varten tehtävä erillinen sopimus sähkön toimittajan kanssa. Autopaikan perusmaksu 8 e/kk/paikka. Autotallit 19 m2 ja 24 m2 vuokra 2,75 e/kk. Autotallit jonotuslistan mukaisesti Saunamaksu e / hlö / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit näköalat länteen ja itään, Puijon harjulle ja Päivärannan omakotialueelle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain, valkoiset kaapit ja seinähyllyköt sopimuksen mukaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lakeissuontie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha-Pekka Laukka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina päättyy 31.12.2048
- Tontin pinta-ala
- 5 571 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2029
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus autotalleissa, asunnoissa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rokipa Ky.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, sauna, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 23.6.2025 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön kylmiöt poistettu käytöstä vuonna 2025.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 150 m. Bussit 20 ja 21. Moottoritien rampilta kaukobussit ja bussi nro 31.
- Palvelut
- Lähin kauppa Sale 100 m, Citymarket 1 km, Kuopion keskustan palvelut 5-6 m. Alueella on Puijon valaistu hiihtolatu/lenkkeily/maastopyöräily -reitistö. Kaksi uimarantaa ja pienvenesatama.
- Koulut
- Ala- ja yläaste sekä esikoulu n. 300 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat (pistoke/tallipaikat) jonotusperusteella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava www.kuopio.fi/kaavoitus, (017) 182 111
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus suoritettu yhtiössä ennen vuoden 2023 LVIS-peruskorjausta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 780 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1999, 11 talon-salaojan uusiminen ja 1-talon viemärin uusiminen 2001. I-talon sauna/ kylpyhuone korjattu 2003, 2 talon 2006. Ilmastointi kanavat nuohottu 2004,. 2 talon kattohuopa uusittu 2005, 1-talon (A ja B) kattohuopa uusittu 2006. VVS tilan pinnoitus 2016. Talo 2 päiväkodin puoleisen päädyn salaojituksen tarkistus. Lämmönsiirtimen uusiminen kevät 2009, talonmiehen asunnon myynti, ikkunaremontti. Patteri ja linjasäätöventtiileiden uusiminen sekä lämmönsäätö 2010. Ulko-ovet uusittu 2011. Ulko-ovien päälle asennettu lipat 2013, Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus 2014, Päiväkotitilan huippuimuri 2015, Vss-lattian pinnoitus 2016, 2017-19 päiväkodin kuntotutkimus, 23 sähköautolatausjärjestelmän rakentaminen, vastaanottotarkastus LVIS-urakasta 30.6.2023 ja vuoistarkastus 30.6.2024.
Tulevat remontit
Etelänpuoleisten päätyjen kunnostus.
Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö 10 vuoden välein.
IV-koneiden uusiminen.
Porrasovien ja lukituksen uusiminen ja pihan kunnostus (ylimääräinen yhtiökokous kutsuttu koolle, 8.1.26). Hallitus esittää että työt tehtäisiin vuoden 2026 aikana. Kustannus olisi yhteensä noin 185 000 euroa, joka maksetaan 15 vuoden lainalla.