Lallintie 1 As
37830, Viiala , Akaa
4h+k+s
157 000 € (1 082,76 € / m²)
145 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin Akaan Viialassa! Tämä kaksikerroksinen asunto edustaa oman aikakautensa tyyliä ja arkkitehtuuria parhaimmillaan. Valoisat ja avarat tilat, suuret ikkunat sekä ihastuttavat näkymät luovat kodikasta tunnelmaa.
Olohuone on oma rauhoittumispaikkansa, missä voi nauttia lämpimästä tunnelmasta avotakkatulen loimussa. Olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja avokeittiöön, luoden avointa ja yhtenäistä tilaa.
Kauniilla säällä voit siirtyä terassille ihailemaan kaunista maisemaa ja nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta. Kosken äärellä voit rentoutua omassa kotiympäristössäsi.
Kolme makuuhuonetta tekevät tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa tilaa ja asuinmukavuutta. Lisäksi kodissa on kaksi erillistä wc-tilaa sekä tilava kodinhoitohuone. Remontoitu sauna tarjoaa mahdollisuuden nauttia löylyistä vaikka joka päivä.
Viialan alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Talo sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä luontoa, mutta samalla kaikki palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Vuonna 1963 rakennettu koti odottaa innokkaasti uusia omistajia jatkamaan sen tarinaa ja luomaan siihen omia muistojaan.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.orz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lallintie 1 As, 37830, Viiala , Akaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 145 m²
- Kokonaispinta-ala
- 145 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. Mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Asunnolla ei virallisesti rantaviivaa, mutta yhtiön osakkaat laajentanut pihoja koskelle asti.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viialan Koskipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Comar Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Ahlqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 11 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton ja asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Akaan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Maalämpölaitteiston perushuolto ja vuositarkastukset
2025 alapohjankosteusmittausta A2, Delete Suomi Oy
2023 Huippuimureiden tiivistys
2023 Kuntotutkimus alapohja, sisäilmatutkimus 1kpl.
2022 Julkisivujen puuosien maalaus
2022 Vesipostit poistettu takapihalta. as.1-5
2021 Yläkerran julkisivukorjaus, etelä.
2019- 2020 Kattoremontti (konesauma katto, aluskate, spu-eristeet yläpohjassa)
2019 Viemäreiden sukitus, runkolinja.
2018 Maalämpölaitteisto, huoneistopatterit, termostaattiventtiilit ja tasapainotus.
2011 Ulkoviemärit ja sadevesikaivot sekä patolevyjen asennus, etupiha
2009 Katon maalaus
2009 Ikkunat
2007 Jätekatos
2002 Ulko-ovet
2005 Julkisivun maalaus
2002 Patterit
2002 Käyttövesiputket
1999-2000 Autotallien muutos s+kph+khh
Tammer lattiankiinteistö saneeraus 1900-luvulla?
Tulevat remontit
Harjatiivistelistat 2025
Energiatodistuksen päivitys 2025
Sähköauto latauskartoitukset 2025
Maalämpölaitteiston tarkastukset ja säädöt 2025
As.2 korjaus remontti 2025
Turhien räystäiden maisemointi 2026
Etuoven katos, ulko-ovet ja lukosto 2026
Lisärakentamisen esiselvitys 2026–2027.
Kiinteistön päätyseinien tiilisaumojen ja tiilien tarkastaminen 2026