Lammaskuja 2 B
01710, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
1h+k
108 000 € (4 000 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Janika Lind, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen putkiremontoitu yksiö
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn yksiöön, joka sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Vuonna 1971 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty putkiremontti, joten asuminen on huoletonta vielä pitkään.
Asunnon tilat on käytetty tehokkaasti. Kompakti keittiökomero ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on harvinaisen hienot yhteiset tilat, oma uima-allas ja saunatilat tarjoavat luksusta arkeen.
Sijainti on erinomainen: kauppa löytyy suoraan kadun toiselta puolelta, ja lähellä avautuvat kauniit ulkoilureitit sekä lampi, joka kutsuu rauhoittumaan luonnon äärelle.
Varaa aika esittelyyn ja lähdetään katsomaan tätä yhdessä paikanpäälle!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lammaskuja 2 B, 01710, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 92 202,87 €
- Velkaosuus
- 15 797,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 135 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 133,65 € / kk (4,95 € / m²), Korjausvastike 18,90 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 287,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksu
- 16.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 9.4.2025. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä yksi-kaksi (1-2) kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäviiri
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Zuccaro Ennio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tuotot
- 11700
- Tontin pinta-ala
- 2 073 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kiinteistön yhteisomistus, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinti Autopaikkatontti 092-012-0141-0001. Yhteisjärjestelysopimus jätehuollosta Lammaskuja 2 LUMO Yhteinen jätealue. | [email protected] |
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy Keimolantie 9 ( Safiiriaukio ), 01700 VANTAA 040 120 6460
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, uima-allas, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Lammaslampi-järvi lähivirkistysalueineen 500m Bussi 300 Myyrmanniin ja Helsingin keskustaan.
- Palvelut
- K-Supermarket 100m , Alepa 100m Kauppakeskus Myyrmanni n. 4km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jonotuslistan mukaan. Lisäautopaikkoja vuokrattu Pähkinähoidolta (Lammaskuja 4 reuna- ja keskipaikkoja). Pähkinäviiri vuokrannut ostoskeskukselta 11 lisäpaikkaa 1.3.2024 alkaen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuslistan mukaan. Lisäautopaikkoja vuokrattu Pähkinähoidolta (Lammaskuja 4 reuna- ja keskipaikkoja). Pähkinäviiri vuokrannut ostoskeskukselta 11 lisäpaikkaa 1.3.2024 alkaen.
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki puh. 09 839 11
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Piha-alueiden kunnostus 2025 Rakennuksen kuntoarvio 2026 Määritellään kuntokartoitusraportin perusteella 2027 Määritellään kuntokartoitusraportin perusteella 2028 Määritellään kuntokartoitusraportin perusteella 2029 Määritellään kuntokartoitusraportin perusteella
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 322 821,47 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Lisäkorvausilmaventtiilien asentaminen kaikkiin huoneistoihin
2025 Lisätuuletusputkien asentaminen katolle
2024 Katon räystäskourujen uusiminen/korjaus
2024 Parvekkeiden korroosiovaurioiden korjaus
2024 Kahden huoneiston ulkoseinien tiiveyskorjausten koekorjaukset (A10 ja B36)
2024 Kylpyhuoneiden rättipattereiden tiivisteiden vaihto kaikissa asunnoissa
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja laitteiden tarkastus
2024 Uima-altaan pumpun uusinta
2024 Huoneistojen lämpökuvaus, ikkuna- ja jalkalistat, ulkoseinä sekä korjaussuunnitelman valmistelu
2023 Katon korjaukset, läpivientien tiivistykset
2023 Katon vesikourujen koekorjaus
2023 Parvekkeiden kattojen vedenohjauksen korjaus, Ylimpien kerrosten parvekattojen veden ohjaus korjaukset
2023 Uima-altaan (iso) huolto
2022 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2022 Lukituksen uusiminen
2022 Parveke elementti-saumojen korjaus
2022 Parvekelasien huolto
2022 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus / uusiminen
2022 Raitisilmasuodattimien vaihto, MH ja parvekkeen ovi
2022 Sokkelin korjaus
2021 Sokkelin korjauksen suunnittelu
2020 Sauna ja uima-allasosaston remontti
2020 Seurakunnan ikkunat
2019 Antenni- ja datajärjestelmien uusiminen
2019 Huoneistojen kph peruskorjaus sis. uudet vesikalusteet
2019 Ilmanvaihdon uusiminen, huolto, nuohous ja säätö
2019 Lämmitysverkoston säätö, patteriventiilien uusiminen
2019 Porras- ja kellarikäytävien peruskorjaus
2019 Putkistojen linjasaneeraus, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät 2017-2019
2019 Sadevesiviemärin rakentaminen
2019 Sähköjärjestelmän uusiminen; nousut
2017 Lisäautopaikkojen rakentaminen 2 kpl
2015 Vesikaton ja räystäsrakenteiden akuutti korjaukset
2014 Putkiston kuntotutkimus
2012 Lämmönjakohuoneen kunnostus
2012 Lämmönsiirrin uusittu
2011 Vesikaton huoltomaalaus
2008 Hissien uusiminen
2004 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus
2003 Ikkunat uusittu
2003 Molok Jäteastioiden asennus
1996 Lukitus uusittu
1989 Lämmönsiirrin uusittu