Lammaslammentie 13 F
01710, Vantaa
3h+k
110 000 € (1 486,49 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Juho Eskelä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva, valoisa siistissä peruskunnossa oleva kolmio Pähkinärinteessä Vantaalla.
Nyt kiva kolmio yhtiöstä, jossa linjasaneeraus käynnissä. Tämän huoneiston osalta linjasaneeraus on valmis uusittuine kylpyhuoneineen.
Linjasaneerauksen jyvitys tulee isännöitsijän arvioiden mukaan olemaan 802 euroa /m2, josta arvioitu jyvitys kaupan kohteena olevalle huoneistolle on 59.348 euroa. Summat tarkentuvat, kun remontti on koko yhtiön osalta valmis ja lopulliset kustannukset selviävät.
Kylpyhuone uusittu kokonaan laadukkailla FIRAn materiaaleilla.
Tilava, lasitettu parveke tuo asuntoon lämpimällä säällä hienon ylimääräisen oleskelutilan.
Pähkinärinne on hyvien kulkuyhteyksien varrella ja yhtiön ympäristö on viihtyisää ja puistomaista Lammaslammen tuntumassa. Ruokakauppa on alle 100 metrin päässä. Bussipysäkille matkaa noin 200 metriä ja koulu, päiväkoti ja kirjasto ovat kaikki lähietäisyydellä.
--
Nice, bright, clean, three-room apartment in Pähkinärinne, Vantaa.
The large line renovation is going on but it's ready for this apartment.
According to the property manager's estimates, the renovation will cost 802 euros / m2, of which the estimated price for the apartment being sold is 59,348 euros. The amounts will be specified when the renovation is complete for the whole housing company and the final costs are clear.
The bathroom has been completely renovated with high-quality FIRA materials.
The spacious, glazed balcony gives the apartment a nice extra living space in warm weather.
Pähkinärinne is located along good transport connections and the company's surroundings are pleasant and park-like near Lammaslampi. The grocery store is less than 100 meters away. The bus stop is about 200 meters away and the school, kindergarten and library are all within close proximity.
Perustiedot
- Sijainti
- Lammaslammentie 13 F, 01710, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 110 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 266,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19 / kk
- Neliöhinta
- 1 486,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinätorppa
- Tontin pinta-ala
- 7 728 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Piha-autopaikkoja
- 96 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2013-2024 tehdyt remontit
Pervekelattian kunnostus
Lasi- ja metallikeräysastiat
Kourujen, syöksyputkien,
Energiatodistus 10v
Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötyö
Viemärihaaran korjaus (D 68)
Jätealueen kunnostus
Huoneistotilan kattorakenteiden kunnostus
Päätyikkunat C- ja F-portaat
Räystäiden ja parvekkeiden kuntokatselmus
Vesivahingot E 82 ja E 97
Kuntotutkimus julkisivut, parvekkeet
Kerrostaso-ovien uusiminen
Putkiston kuntotutkimus
Vesivahinko (F 117 ikkunapellityksen vuoto)
Parvekkeiden kuntokartoitus
Vesivahinko (C 58 ws-istuimen vuoto)
Sisäp.rak.
Lauteiden uusiminen
Parvekkeiden lattiapintojen uusimisen suunnittelu
- kourujen ja katon korjaus (parv. kohdat)
- Kattorakenteista aiheutuneet
- putkisto, kph. vesieristeet
- lauteiden kunnostusta/ uusimista
- ilmanvaihdon parantaminen
- 2011-2013
- kunnostustyövaraus, vesivahinkokorjaukset 2011-2012
kaava-alueen muutokseen liittyviä asiantuntijalausuntoja
Vesiputken vaurioituminen A 12
Vesivauriot kattoparvekevuodot
Huoneistojen muut korjaukset (seinän rakennusvirheen ja kylmäsillan tutkiminen
- 2012-2013
(Kunnostuksia ei suoritettu arvoidussa laajuudessa. Parvekkeiden kunnostuksia tutkitaan)
alipaineventtiilit sekä myrskyvaurion korjaus
Ulkopuolisten rakenteiden huoltoa
F 105 katon maalaus (vesivaurio)
E 86 kph katon korjaus, tiivistyksiä
D 79 ikkunapellityksen vuotokorjaus
katon huoltoa, läpivientien tiivistystä, kattosillat
(1.kerroksen ovet)
parvekelattioiden kunnostuksen suunnittelu, kilpailutus
Vesivahinkokorjaustyöt
Pohja- ja runkoviemäreiden tutkiminen ja pesu
Parvekerakenteiden kuntotutkimus
LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma
Julkisivujen pesu
Tulevat remontit
Putkiremontin, parveke- ja julkisivukorjausten suunnittelu, Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja, Putkiremontti, parveke- ja julkisivukorjaukset, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Pysäköintialuejärjestelyt/-hankinta, Vesikaton kunnostus, Rakennuksen kuntoarvion päivitys