Lammaslammentie 16 F
01710, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
2h+k
148 000 € (2 740,74 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Jani Saartama, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Pähkinärinteen rauhallisella alueella Vantaalla odottaa uusia asukkaita. Tämä 54 neliömetrin koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1975. Asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja vehreitä ympäristöjä.
Asunnossa on tilava olohuone, jossa on kaunis parkettilattia, sekä käytännöllinen keittiö, joka on uusittu vuonna 2019. Keittiössä on keraaminen liesi ja jääkaappipakastin. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä uusittu, ja sieltä löytyy mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan levätä ja rentoutua.
Asunto Oy Pähkinäpuu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna ja ulkovarasto. Autopaikkoja on runsaasti, ja sähköauton latausmahdollisuus on saatavilla. Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä tuo lisäarvoa asumiseen.
Pähkinärinne on viihtyisä ja vehreä asuinalue, josta löytyy hyvät palvelut sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, joten pääset helposti liikkumaan niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja huolella pidettyyn kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Lammaslammentie 16 F, 01710, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 115 436,36 €
- Velkaosuus
- 32 563,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (5,25 € / m²), Rahoitusvastike 172,80 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 456,30 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 740,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 04.06.2025 • kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennyssuunnitelman mukaisilla ja/tai osakkaiden ylimääräisillä suorituksilla. • myöntää valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen pääoma- tai hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. * kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta hoitotalousarvion mukaisesti Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja peilikaappi
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäpuu
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito
- Isännöitsijän nimi
- Marko nurmi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 8500
- Tontin pinta-ala
- 9 168 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy Koivuvaarankuja 2 01640 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja on 55 lämmintä paikkaa, 10 kylmää paikkaa sekä 3 vieraspaikkaa ja 3 moottoripyörä paikkaa. Lämpimistä paikoista 8 on varustettu sähköauton latauslaitteella. Autopaikkoja on siis 65 ja huoneistoja 84 liiketila mukaan lukien.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 242 528,64 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Julkisivusaneeraus
2000 Kattokunnostus
2002 Salaojien kunnostus (D ja E-talot)
2004 Porraskäytävien maalaus
2005 Lukkojen uusinta
2007–08 Sauna- ja uima-allastilojen kunnostus
2009 Parvekeovien kunnostus
2010 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita)
2012 Salaojien kunnostus (A, C, F ja G-talojen osalta)
2012 Antenniverkon kunnostus
2013 Leikkipaikan kunnostus
2013 Hissien peruskorjaus (F ja G raput)
2013 Rännien ja syöksytorvien uusiminen
2013 Kylmähuoneiden laitteistojen uusiminen (F ja G-talot)
2014 Lämmönsiirtimien uusiminen
2015 Julkisivupellitysten uusiminen
2015 Uima-altaan lämmönsiirtimien uusiminen (D ja E-talot)
2015 Saunanlauteiden uusiminen (D ja E-talot)
2015–16 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu
2016–17 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu
2018–19 Linjasaneeraus
2019–20 Kerrostaso-ovien ja lukitusten uusiminen
2021–22 Lisäparkkipaikkojen rakentaminen sähköautoille
2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2023 A-talon parvekekattojen pesu, saumojen puhdistus ja korjaus, sekä A ja B
parvekerakenteiden sammalkasvuston torjunta
2024 Yläpohjan eristevillojen uusiminen ja kattosillat
Tulevat remontit
2025 Kiinteistön riskikartoitus (palokatkot ym)
2025 VSS GSM-passiiviantenni
2025-29 Raja-aitojen rakentamisen selvitys ja suunnittelu
2025-26 saunojen kunnostus
2026 A- ja C-talon muurivuotojen selvitys
2026-29 Liukumäen huolto
2025-29 Ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin
2028-29 Energiaremonttiin valmistautuminen (energiakatselmus)