Lammaspolku 14 A
01710, Pähkinärinne, Vantaa
3h+k+s
158 000 € (2 225,35 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Juha-Matti Martikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vantaan Pähkinärinteestä, jossa valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan.
Asunto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti.
Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa luo tilavan kokonaisuuden. Huoneistossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yksityisyyteen. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Yksi asunnon kohokohdista on suurikokoinen lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säästä riippumatta.
Asunto Oy Pähkinäterho on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia ja ylläpitoa viime vuosina, kuten julkisivuremontti. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainti Pähkinärinteessä tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Lähellä on myös ostoskeskus, josta löytyvät arjen peruspalvelut.
Tämä koti odottaa sinua tarjoten viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun sekä kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!
Yhteydenotot ja tiedustelut:
Juha-Matti Martikainen
050 1750
050 406 6666
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lammaspolku 14 A, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 293,94 € / kk (4,14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 293,94 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 225,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston osakkeisiin tulee kohdistumaan 30.01.2023 päivätyn lainaosuuslaskelman mukaan lainaosuus yhtiön julkisivuremontista 76 964,77 euroa (kertamaksu ei heti mahdollinen) ja rahoitusvastike tulee olemaan 513,10 euroa/kk (25 vuoden laina).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäterho
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Liimatainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 512 9120
- Tuotot
- 7689
- Tontin pinta-ala
- 1 868,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/ tulo-poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 25.5.2023.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset. Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. 2019 pyydetty putkien kuntotutkimustarjoukset. Putkien kuntotutkimusta ei ole vielä suoritettu 2020. Parvekkeiden kuntotutkimusraportti Sitowise Oy 2015 julkisivuraportti 2015
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 302 738,31 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Julkisivun urakka aloitettu maalis-huhtikuussa 2023
2022 Julkisivu hankkeen jatkosuunnittelu, urakan aloitus suunniteltu 2023 maaliskuulle
2021 Julkisivuhankkeen suunnittelu
2020 Julkisivuhankkeen toteutussuunnitelman tarjouskilpailu
2019 Vesivahinkokorjauksia, viemäreitten pesu, putkien kuntotutkimus tarjoukset
2018 Vuosihuoltokorjauksia, parvekkeiden kukkalautojen uusiminen
2017 Vuosihuoltokorjauksia
2016 Kiinteistön piha-alue on aidattu, IV-kanavat on nuohottu ja ilmanvaihto on säädetty
2015 Julkisivujen kuntotutkimus on suoritettu (HSSR)
2014 Porrashuonevalaistus on uusittu led-tekniikaksi ilman painiketta, Sähkömikri Oy. Kiinteistön antenniverkko on korjattu digi-aikaan, MT- Huolto Oy. Julkisivujen kuntotutkimus on tilattu HSSR:ltä.
2013 Vuosihuoltokorjauksia
2012 Kylpyhuonekorjauksien toinen vaihe on tehty. Lukostojen uusimishanke on käynnistetty tilaamalla työ (Avain-Asema)
2011 Kylpyhuonekorjauksien ensimmäinen vaihe on tehty loppuun. Kaikki loput julkisivusaumat on uusittu
2010 Länsisivun ikkuna- ja julkisivuelementtien saumaus. Kylpyhuonekorjauksista noin puolet tehty
2009 Märkätilojen kuntokartoitus, parvekealusvarasto
2008 Lämmönjakopaketin vaihto, asbestin purkaminen kellaritiloista pyöräkellarien ja VSS:n ympäristöstä
2006 IV-kanavat nuohottu
2005 Vesikaton uusinta. Ikkunakorjaukset
2003 Porrashuone maalattu. Hissin nostokone uusittu
1999 Parvekesaneeraustyöt