Lammastie 11 B
01710, Pähkinärinne, Vantaa
4h, k, wc, kph, las.parv. LVIS-remontoitu!
180 000 € (2 045,45 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 402000/535
Vastaava hoitaja, yrittäjä
Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Peruskorjattu taloyhtiö jossa putkiremontti, sähköt, märkätilat uusittu vast'ikään.
Samoin talosauna, huoneistokohtaiset varastokomerot ja huoneistojen ovet on uusittu.
Pohjaratkaisu on mainio, ja asunto on uutta vastaava. Kylpyhuone ja wc on tosiaan uudistettu putkiremontin yhteydessä ja muutkin pinnat ovat uutta vastaavassa kunnossa.
Tässä läpitalon asunnossa on hyvä rytmi; makuuhuoneet aamuauringon suuntaan ja keittiö, olohuone sekä parveke ilta-aurinkoon.
Tilava, ihana, asunto jossa viihtyy koko perhe.
Putkiremontin ja muiden suoritettujen remonttien kustannukset on jo jyvitetty eli sisältyvät velattomaan myyntihintaan.
Tervetuloa ihastumaan -sovi oma esittelyaikasi joustavasti!
Perustiedot
- Sijainti
- Lammastie 11 B, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Myyntihinta
- 98 146,26 €
- Velkaosuus
- 81 853,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,20 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 612,48 € / kk (6,96 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 043,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 21,50 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 045,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 14,00 € kpl, Autopaikka lämpötolppa 21,00 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pyyhepatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lammaslampi uimapaikkoineen lähellä, monipuolinen ostoskeskus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Pähkinäkontu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488346
- Tuotot
- 11088
- Tontin pinta-ala
- 3 648 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimurit
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone (2 kappaletta), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto (1 kappale)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jako Pähkinähoito Oy, jonka tontilla ne sijaitsevat.
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.pahkinarinneseura.fi/kaavoitus/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 716 878,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2025
Tehdyt remontit
2024 Kuntoarvio, Lammaspolun puoleisten pihaportaiden uusiminen 2023-2024 linjasaneerauksen toteuttaminen, sisältäen sähkösaneerauksen, ulkovalaisimet, ilmanvaihto, salaojat yms, linjasaneerauksen kilpailuttaminen, tarvittavien tutkimusten ja selvitysten teettäminen suunnitelmien tukemiseksi, 2022 linjasaneerauksen kilpailutus, hormikartoitus, salaojien kuvaukset, asbestikartoitus, 2021 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2020 putkiston kuntotutkimus, 2019 lukituksen uusiminen (asunnot & kaikki yleiset tilat), asuntojen ovien uusiminen, ei v. 2008 ja 2018 valmistuneita asuntoja, 2017 uusien asuntojen rakennusprojekti (A62, D63, D64. E65, E66), 2015 B-talon etupihan kunnostaminen, 2014 putkiston kuntotutkimus, 2011 pihasuunnitelmat, 2010 ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, ovikoodilaitteet ulko-oviin, kuntoarvio, 2009 pihakeinu, asennustyöt, istutukset, väestönsuojan kunnostusta, porrashuoneidenkunnostusta, kylpyhuoneiden kuntoarvio, Molok-jäteastiat, 2008 E-portaan kurssikeskuksen muuttaminen asunnoiksi (E54-E61), 2007 salaojan rakentaminen A-talon sivu, lämmönsiirtimen uusiminen, katon kunnostus, 2004 kaapelitelevisioon liittyminen, ikkunat uusittu, parvekkeiden ovet uusittu, 2003-2004 parvekkeet uusittu, 2003 salaojien korjaus.