Lamminkedonrinne 10
21110, Immanen, Naantali
4mh+oh+k+yläaula+aputilat
419 000 €
203 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Tuominen, kiinteistönvälittäjä, toimitusjohtaja
LKV, YKV, AKA(asunnot)
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja ryhdikäs, kalliolle rakennettu tiiliverhoiltu talo. Viihtyisä asuinalue, jossa ympärillä samanhenkistä, laadukasta ja uudehkoa talokantaa. Piha vaihtelevaa ja ilmeikästä kalliomaastoa, jossa kuljettavuutta on parannettu usealla terassilla ja kulkusillalla. Talossa väljät ja valoisat tilat sekä modernit ratkaisut mm. osin korkea olohuone korkeilla ikkunoilla, vaalea yleissävy ja runsaasti säilytystilaa. Kunto on käytännössä kaikilta osin muuttovalmis, osa kodinkoneistakin uusittu lähiaikoina. Tilaratkaisu sopii isonkin perheen tarpeisiin, mutta toimii hyvin myös esim. etätyötä tekevällä pariskunnalla. Vesikiertoinen lämmitys, johon voi halutessaan yhdistää useita erilaisia lämmönlähteitä esim. maa- ja aurinkolämmön tai vesi-ilmalämpöpumpun. Takka ja v.2023 asennettu laadukas ilmalämpöpumppu säästävät sähkökuluissa. Kuntotarkastus tehty, ei huomautettavaa kunnossa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lamminkedonrinne 10, 21110, Immanen, Naantali
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Kokonaispinta-ala
- 258 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Virallisen pinta-alan lisäksi 7,8m² makuuhuoneen laajennusosa avotilan päälle.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n.2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (v.2023), erillinen pakastin (v.2023), astianpesukone (n.v.2021), liesi (n.v.2021), liesituuletin (n.v.2021), erillisuuni (n.v.2021) ja mikroaaltouuni (alkup.)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- pesutilojen seinät kivirakenteisia
- Kylpyhuoneen seinät
- laattaa
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- laattaa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- parketti uusittu v.2023
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta ja parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, lattiakaivo, pesuallas ja keskuspölynimuri (sisäyksikkö varastossa)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- portaikon alla vaatehuone/lisäkomero, lisäksi kylmä ullakko, jonne pääsee yläkerran käytävältä ns. vinttiluukusta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja Harvia Legend/ myös sähkökiuasvaraus
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ei tiedossa remonttitarpeita lähivuosille/ lähinnä huoltomaalausta yms. pieniä huoltotöitä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- osin katettu, kulku keittiöstä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- eteinen: laattalattia, liukuovikaapistoja yläkerran aula: parkettia, seinät maalattu teknisessä tilassa 300L lämminvesivaraaja, sähkökeskus, atk-jakorasia ja ilmanvaihtokone varastossa keskuspölynimuri ja 1900L lämmitysvesivaraaja
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 268 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 080 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2054
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Tiiliverhoilu/ puurunko, runkona Puutalo Oy:n paketti, kivivillaeriste. Lattiat alakerrassa ontelolaattaa, jonka alla ryömintätila, yläkerrassa puurakenteinen lattia.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 23000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- tulo+meno / lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä, ei korjaustarvetta tiedossa
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2032
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 13.04.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei