Lamminraitti 39
16900, Lammi, Hämeenlinna
2mh+oh+k+kph+vh+s
79 000 € (1 097,22 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Julius Uotila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa rivitalokoti Lammin keskustan tuntumassa
Tämä siistikuntoinen koti sijaitsee Lammilla rauhallisella paikalla keskustan tuntumassa, josta löytyy läheltä kaikki tarvittava sujuvaan arkeen.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone sekä sauna – kaikki suunniteltu huolella ja laadukkailla materiaaleilla. Valoisuus ja avaruus ovat tämän kodin avainsanoja; suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle ja korkea olohuone luo avaran tunteen. Kulma-asunnon iso oma piha tarjoaa oman rauhan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.
Lähialue tarjoaa erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Lammin keskusta on vain 600 metrin päässä, ja sieltä löytyvät kaikki peruspalvelut. Uusi koulu valmistuu vuonna 2026, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Lisäksi monia harrastemahdollisuuksia on paljon lähettyvillä, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on oma autokatospaikka. Vuosien varrella tehdyt remontit ovat pitäneet kiinteistön ajan tasalla, ja tulevat kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu, joten uusi omistaja voi huoletta nauttia kodistaan vuosia eteenpäin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tämä valoisa ja viihtyisä rivitalokoti omaksi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lamminraitti 39, 16900, Lammi, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: kylmä ulkovarasto noin 5 m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,65 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 272,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 097,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Oma piha - näkymä useasta huoneesta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kulma-asunto, joten isompi oma piha
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen vaatekaappi
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lammin Koti Hakkala
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintitoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Eija Rämö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102065185
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä luottolimiittitili 10000 euroa, josta käytetty 4926,86 päivämäärällä 31.12.2024
- Tontin pinta-ala
- 3 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 798
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lammin kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkovarasto n 18 m2
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- -Lammin keskusta 600m -Uimahalli (jossa kuntosali ) -Liikuntakeskus -Pesäpallokenttä -Fresbeegolfkenttä -Kirjasto
- Koulut
- 2026 uusi koulu valmistuu ala-aste / ylä-aste / lukio
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Käyttämätön rakennusoikeus 798 m2
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 642 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Laajennukset v. 1972-1986
- Muutos ja perusparannus huoneistoihin B, C, D, E, F, G ja H v. 2003-2004
- Kunnostus ja huoltotöitä v. 2005-2006
- Huoneiston A kosteusvauriokorjaus v. 2013
- Huoneiston E kosteusvauriokorjaus v. 2020
- Huoneistojen LVI-katselmus v. 2021
- Piha- ja väliaitojen uusinta v. 2022
- Huoneiston E kosteusvauriokorjaus v. 2022
- Lumiesteiden asennus huoneistojen D, E ja F kohdalle v. 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
- 3-4 lisäautopaikan rakentaminen
- Sokkelin rapautumien korjaus
- Aluskatteen asennus yläpohjasta käsin. Jos ei onnistu, katon purku ja aluskatteen asennus yläkautta.
- Viemärin kokoomakaivon uusinta (Nykyinen betoninen kaivo liian matala ja pieni)
- Vanhan iv-koneputken poisto
- Rännien puhdistus vuosittain