Lamminraitti 39 B
16900, Lammi, Hämeenlinna
3 h, k, kph, s, kht, wc, autokatospaikka
79 000 € (612,40 € / m²)
129 m²
Tätä asuntoa myy Timo Sipponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava, helppokulkuinen rivitaloasunto Lammin keskustassa. OH ja keittiö samaa avaraa tilaa. Iso erillinen WC on juuri täysin remontoitu. Kodinhoitohuone on tilava ja siinä on paljon kaaappitilaa ja työtasoa. Osa lattiapinnoista on uusittu vinyylilankuksi, osassa on parketti. Talo on alunperin 1964 rakennettu liiketalo, joka on 2003-2004 saneerattu ja muutettu asunnoiksi (As Oy). Kaupat, terveysasema, koulut ja uimahalli lähellä, 0,2 - 1 km. Sovi esittely: Timo Sipponen 040 521 2245
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lamminraitti 39 B, 16900, Lammi, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 530,48 € / kk (0,38 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 530,48 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 612,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikkamaksu 30 € / vuosi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattia uusittu 2024 (APK-liitin vuotanut, kosteusvahinkokorjaus). Paljon kaappi- ja työpöytätilaa. Uudehkot tai uudet kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, erillisuuni, jääkaappi, ja liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc, uusittu kokonaan 2024
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen lattia uusittu 2024
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja pöytätasoa
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Muotolauteet asennettu ja kiuas uusittu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti asunto
- Näkymät
- Oh ja MH ikkunat etelään piha-alueelle ja Lamminraitille päin
- Piha
- Asunnon etupuolella pieni aidattu piha.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: pihavarusteet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Yhdessä tasossa, ei jyrkkiä kynnyksiä ja suht leveät ovet esim pesutiloihin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lammin Koti Hakkala
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Rämö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102065180
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: päättyy 5.3.2029
- Tontin pinta-ala
- 3 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat muuten, lumityöt ym isommat huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki vieressä
- Palvelut
- Lammin keskustan palvelut n 800 m. Terveysasema n 800 m, uimahalli 200 m, kirjasto 400 m.
- Koulut
- Yläaste-lukio ja tuleva uusi ala-aste n 300 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 6 autokatospaikkaa, tälle asunnolle kuuluu 1 paikka.
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki, Rakennustoimisto
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Huoneistojen B-H peruskorjaus ja muutos asunnoiksi / As Oy:n perustaminen v. 2003-2004. Alkup. rakennusvuosi 1964, laajennettu 1972 ja 1986. Kunnostus- ja huoltotöitä 2005-6, Huoneiston A kosteusvauriokorjaus 2013, huoneiston E kosteusvauriokorjus 2020, huoneistojen LVI-katselmus 2021, huoneiston E kosteusvauriokorjaus (oh ikkunapuite+laminaatin uusinta), lumiesteet asunnot D, E, F kohdalle. Huoneiston B laaja kosteusvauriokorjaus 2024 ( is.todistuksen mukaan APK hana vuotanut, Keittiö, olohuone, eteinen ja erill wc on kuivattu ja rakennettu uudelleen). Sokkelin rapautumien korjaus ja aluskatteen asennus osittain (kokeilu yläpohjasta käsin) 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Rännien puhdistus vuosittain, IV-kanavien nuohous, Viemärin kokoojakaivon uusinta. 3-4 lisäautopaikan rakentaminen. Hallitukselle on myönnetty valtuutus kerätä tarvittaessa enint 2 ylimääräistä hoitovastiketta