Venevalkama järvellä

Lammintie 62

25110, Kruusila, Salo
3h,k,wc,ph,s+saunamökki ja vierasaitta
149 000 €
63 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
13.5.2025 klo 18.00 - 18.30
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kirsi Hämeenaho, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Asuntoesittely
VIIHTYISÄ JA KODIKAS MÖKKIKOKONAISUUS HYVIEN YHTEYKSIEN PÄÄSSÄ
Tämä on hyvä paikka vapaa-ajalle. Monipuolinen piha- ja mökkikokonaisuus antaa hyvät puitteet mukavaan puuhasteluun ja oleskeluun vähän isommallakin porukalla, sillä nukkumapaikkoja löytyy. Lisäksi on venevalkama Lammijärveen, jossa laituri, joten uimaan pääsee aina niin halutessaan. Pienten lasten kanssa on turvallisempaa kun järvi on noin 100m etäisyydellä oman tontin rajasta. Kokonaisuuteen kuuluu päämökki, saunamökki tuvalla, vierasmökki, autotalli sekä ulkohuussi. Kaikki rakennukset ovat hyvässä kunnossa, niitä on peruskorjattu vuosien varrella. Päämökkiin isompina remontteina on ollut kokonaisvaltainen sisämaalaus, takan ja ilmalämpöpumpun asennus sekä myös kompostoiva sisävessa. 2020 tehty oma porakaivo. Tilaa jo tänään oma esittelyaika tähän mukavaan kokonaisuuteen. VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Kirsi Hämeenaho LKV, YKV 044 206 0060 [email protected] Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV
Perustiedot
Sijainti
Lammintie 62, 25110, Kruusila, Salo
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
63 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Päämökin kerrosala 63m2, saunamökin 25m2, varasto/vierasmökki 20m2 lupapapereiden mukaan. Ei tarkistusmitattu. Päämökissä mahdollisuus yhteen matalaan lisätilaan/parveen, joka on yläpohjassa olemassa. (käynti poistettu käytöstä, ei tarvittu)
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Lisätietoja rakennusvuodesta
Kiinteistöllä kaikki olevat rakennukset on rakennettu 1990- 1996 välisenä aikana.
Käyttöönottovuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 viikkoa kaupasta/sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
7000 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
344,23 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 365,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tiemaksu/ lumenauraus ollut 100 - 200€ vuodessa, talvesta riippuen. Yhteinen roskis noin 15€ / vuosi. Sakokaivojen tyhjennys noin 130€/ tyhjennetty joka toinen vuosi.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Saunamökissä myös keittomahdollisuus, sähköhella, liesituuletin ja jääkaappi sekä mikro.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Puu ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Liesi
ELECTRIC_STOVE
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja puu
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, suihku, ja peili
Erillinen WC
Päämökissä kompostoiva wc ja pihalla lisäksi ulkohuussi.
WC:n lattiat
Lauta
WC:n seinät
Maali ja puu
Makuuhuoneet
Päämökissä kaksi makuuhuonetta sekä mahdollisuus vielä yhdelle lisätilalle/parvelle, joka on olemassa mutta ei nyt ollut käytössä. Saunamökissä yksi makuuhuone jossa kaksi kerrossänkyä, eli neljälle makuupaikat. Vierasmökiksi jossa lisämajoituksena iso parisänky. Nukkumapaikkoja on monia.
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja puu
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuone
Olohuoneesta käynti katetulle terassille sekä oleskelualueelle jossa saunamökki.
Olohuoneen seinät
Maali ja puu
Olohuoneen lattiat
Lauta
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Toinen sauna on saunamökissä, uusi puukiuas.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Nykyiset omistajat ovat peruskorjanneet kaikkia rakennuksia, vuosien varrella.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Olohuoneesta käynti katetulle terassille,
Ranta
Rantaoikeus
Lisätietoja rannasta
Rannassa venevalkama jossa laituri, joka myös tämän mökin käytössä. Lisäksi oikeus vesialueeseen 734-714-876-4 Pernjärvi. Tänne järveen on istutettu haukea, kuhaa, suutari, ankeriaita ja täplärapuja.
Vesistön nimi
Lammijärvi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu
Kaikki irtaimisto on keskusteltavissa erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
0,543 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Reilunkokoinen tontti jossa on reilusti tilaa lasten leikkiä ja temmeltää. Myös hyötykasveja esim. marjapensaita ja kriikunapuita. Naapuritontin laidalta on kulku venevalkamaan, johon on käyttöoikeus. Täällä myös laituri.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Puu uuni/takka, sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihto
painovoimainen
Lisätietoja viemäristä
Saostuskaivoon menee vain harmaavesi mökistä. Saunamökkiin oma sakokaivo, harmaalle vedelle josta ylivuotoputki ojaan.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
vierasmökin katto kokonaisuudessa uusittu nyt 2025.
Katemateriaali
Pelti
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvien liikenneyhteyksien päässä. Salon keskustaan noin 20 min. Turkuun noin 50 min ja Helsinkiin noin 1h 10 min.
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Kosteusmittaus tehty
12.06.2015
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli, saunamökki jossa saunan lisäksi tupa ja yksi makuuhuone kerrossängyillä (4 makuupaikkaa), varasto / vierasmökki on yhtenäistä tilaa sekä ulkohuussi.
Tehdyt remontit
- 2015 - 2016 Aikana kaikki rakennukset ulkomaalattu sekä tehty räystäslaudoitus, rännit ja nurkkalautoja sekä ikkunanpielet. - 2015 Kompostoiva wc päämökkiin. - 2017 Takka päämökkiin. - 2019 Ilmalämpöpumppu päämökkiin. - 2020 Porakaivo. - 2021 Päämökin sisämaalaukset. - 2025 Vierasmökin katto kokonaan uusittu.