Lampuotilantie 36 A
00630, Maunula, Helsinki
2 h, kk, kph, vaatehuone (yj. mukaan 2h+k)
189 000 € (3 705,88 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Raija Nordblad, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, valoisa ja kodikas koti loistavalla sijainnilla. Tässä huoneistossa on toimiva pohja. Olohuone ja keittiö ovat vierekkäin ja keittiön yhteyteen jää kivasti ruokailutila. Olohuoneesta ja keittiössä kivat näkymät yhtiön sisäpihalle.
Makuuhuone on rauhallisella pihan puolella. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone.
Yhtiössä on tehty paljon remontteja ja mm. siirrytty maalämpöön - huoneistossakin viilennyslaite kesän kuumia päiviä ajatellen.
Sijainti on liikenteellisesti erinomainen - pikaraitiovaunu ja bussit kulkevat läheltä. Peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin Pirkkolan urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
Tervetuloa ihastumaan!
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lampuotilantie 36 A, 00630, Maunula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- vapaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 184 207,48 €
- Velkaosuus
- 4 792,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,90 € / kk, Rahoitusvastike 85,68 € / kk, Muu vastike 86,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 422,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 19 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 705,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autotallit 53 e / 59 e / 73 e/kk, moottoripyöräpaikka 10 e/kk pesutupa 50 e/vuosi hoitovastike 1.7. alkaen 6,60e/m2 Hallityuksella valtuudet periä tai jättää perimättä 2 ylimääräsitä hoitovastiketta. Hiuoneiston lainaosuuden kuukausikustannus 1.7. alkaen 1,30e/m2 = 66,30e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kaapistot korkeakiiltoinen valkoinen, välitila valkoinen laatta, keittiö uusittu v. 2017
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- seinät valkoinen laatta, lattia harmaa laatta, pyyhepatteri, kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- huoneistolle kuuluu 2 kellarikomeroa
- Kohteen säilytystilat
- huoneistolle kuuluu 2 kellarikomeroa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- näkymät yli suojaisan piha-alueen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä jää. Huoneistoon on asennettu maalämpöurakan yhteydessä maaviileäverkostoon kytketty viilennyslaite (osakashankinta). Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiö on tehnyt Hanke-ja yhteistyösopimuksen pajala Etelä-SuomiOy:n kanssa Maunulanmäen täydennysrakentamisesta. Sopimus pohjautuu aiempaan Lehto Asunnot Oy:n kanssa tehty sopimukseen, joka kariutui Lehto Asunnot Oy:n hakeutuessa konkurssiin. Rakentamisen oletettu aloitusaika on kevät 2026, mutta viimeistään syksy 2026 ja kokonaisuuden valmistuminen viimeistään keväällä 2030. Pajala etelä-suomi Oy maksaa kuukausittaista etukäteiskorvausta alkaen takautuvasti tammikuusta 2025 rakentamisen alkuun asti. Tämä auttaa osaltaan taloyhtiön taloustilannetta, kuukausierän ollessa suunnilleen energiaremontin hoitolainan korkokulujen verran.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maunulanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Pirinen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4241 3148
- Tuotot
- 23064.46
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: hoitolaina saldo 1 485 707,75 e korko Euribor 12 kk 0,55 laina päättyy 28.6.2048 linjasaneeraus 22 563,28 e korko Euribor 6 kk 1,60 laina päättyy 31.12.2034 654 126,07 e korko Euribor 6 kk 1,15 laina päättyy 30.4.2038 parvekelaina 353 800.94 e korko Euribor 12 kk 0,61 laina päättyy 31.12.2032 parveke/laajennuslaina 19 549,75 e korko Euribor 12 kk 0,61 laina päättyy 31.12.2032
- Tontin pinta-ala
- 15 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 118 123,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- talonmies Arto Parantainen, Lampuotilantie 36 C 49, p. 040 8677595 - tuuraajana Oulunkylän Kotikatu Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pikaraitiotie 15, bussit
- Palvelut
- S-market, Lidl Pakilantie, Alepa, ruokapaikkoja, Maunula-talon monipuoliset kulttuuripalvelut, terveysasema
- Koulut
- Maunulan peruskoulu ja lukio
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autotallit ja autopaikat yhtiön hallinnassa - jonotuksen kautta
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Moottoripyöräpaikat 1 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 24
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 3103 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 239 704 €
Tehdyt remontit
Maalämpö 2021 - 2022, ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus, sadevesiviemäreiden pystylinjojen sukitus 2020, parvekkeiden uusiminen 2017, kellarikäytävien maalaus, hissien korjausremontti 2014, yläpihan asfalttipinnotteiden uusiminen 2012, vesikaton kuntotutkimus, pihan valaistuksen parantaminen, lukituksen uusinta, porraskäytävien maalaus 2011, Soneran KTV- ja internetyhteys, putkiremontti 2010, saunan kunnostus 2005, patteriverkoston säätö, patteriventtiilien uusinta 2004, linjasulkuventtiilien ja lämmönsäätimien uusiminen, paikoitusalueen peruskorjaus 2002, piha-alueen salaojien korjaus, A- ja C-talojen eteläpäätyjen alustilojen korjaustyöt, alapihan ja paikoitusalueen ja tukimuurien korjaustyöt 2001, kattoikkunoiden uusinta 1999, ulkoportaiden uusinta 1998, ikkunoiden ja julkisivujen korjaus 1996.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2024 - 2029:
2024 korvausilmaventtiilien puhdistus, vaihto, patteriverkoston huuhtelu ja säätö
2025 vesikatto+ välikaton IV kanavat, tallien ovet ja kellarien ulko-ovet, sähköautojen lataus, patteriverkoston huuhtelu ja säätö