Lanatie 5 C
20540, Hannunniittu, Turku
2h, k, p
115 000 € (2 169,81 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Minna Lehto, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään toisen kerroksen kaksioon, joka sijaitsee Hannunniitun rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto on hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on jo tehty putkiremontti, eikä tuleville vuosille ole tiedossa merkittäviä remontteja.
Tässä toimivapohjaisessa kerrostalokodissa on tilavat huoneet ja hyvin säilytystilaa. Eteisessä ja makuuhuoneessa on kaapistot, ja lisäksi käytössä on huoneistokohtainen kellarikomero. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä. Keittiö kaipaa päivittämistä ja tähän on uudella omistajalla mahdollisuus tehdä oman näköisensä.
Taloyhtiössä on hissi ja esteetön kulku, joten asuminen on mukavaa ja sujuvaa kaikenikäisille.
Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin, rauhallinen ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon monelle.
Tule ja varaa oma esittelyaikasi!
Yhteydenotot:
Minna Lehto, p. 040 5375776
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lanatie 5 C, 20540, Hannunniittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 82 588,96 €
- Velkaosuus
- 32 411,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,85 € / kk (3,45 € / m²), Rahoitusvastike 283,02 € / kk (5,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465,87 € / kk
- Neliöhinta
- 2 169,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa nämä kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Laajakaistavastike 1 €/kk, autopaikkavuokra 12,50 €/kk, autopaikka + sisälämmitys 15,50 €/kk, autotallivuokra 62,50 €/kk, autotallivuokra-iso 73 €/kk, sauna 2 €/kerta, pesutupa 1 €/kerta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupoista. Ostaja vastaa kaikista rekisteröinnin kustannuksista. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Varsta
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Petri Mattila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9926
- Tontin pinta-ala
- 18 027 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.2.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto. Kevään 2025 yhtiökokous on esittänyt yhtiön omistaman huonokuntoisen liikerakennuksen purkamista. Hallitus esittää, että liikerakennuksen purkamisen valmistelu mm. purkuluvan hankinta yms. suoritetaan vuonna 2025 käyttäen vuoden 2025 talousarvioon varattua korjausbudjettia ja kertyneitä säästöjä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiö vuokraa 39 pihapaikkaa, joista osa on pistokkeellisia. Vuokrattavia tallipaikkoja on 12 kpl.
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 lamellitalon vesikaton uusiminen / korjaus
2023 KAIKKIEN PUUIKKUNOIDEN JA PARVEKKEEN OVIEN VAIHTO
2020-2021 JULKISIVUPESUT JA JULKISIVUHUOLTO
2020 vesikattojen (pistetalot) korjaus
2019 lukoston uusiminen Protec 2 avaimelle
2019 leikkipihan ja pihan kunnostus
2017 pesutuvan kunnostus
2016-2017 LINJASANEERAUS
2015 putkistoremontin hankesuunnitelma
2014 kattoikkunoiden uusinta / korjaus
2013 kuntokartoitus
2013 patteriverkoston lämmönsiirtimen uusiminen
2012 käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen
2011 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2010 B-talon salaojitus ym.
2009 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien korjauksia
2008-09 B ja D-talojen saunaosastojen remontti
2008 uusittu 16 kpl ikkunoita
2002 uusittu 14 kpl ikkunoita
2001 TÄYDELLINEN JULKISIVUREMONTTI
1999 pihavalaistuksen parantaminen
1998 lamellitalon ja myymälärakennuksen vesikatteen uusiminen
1997 C ja D-talojen ikkunapuitteiden ja parvekkeen ovien maalaus
1997 parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus
1997 D-talon vesikatteen uusiminen
1996 B-talon vesikatteen uusiminen
1996 ilmastointilaitoksen puhdistus ja säätötyö
1995 yhtiön lukot uusittu Abloy Exec-avaimelle
1995 A-talon vesikate uusittu
1995 A, B ja lamellitalojen ikkunapuitteet ja parvekkeen ovet maalattu, A B lamellitalojen saumaus suoritettu
1991 kaukolämpöliittimet uusittu
1988-90 YAJ uusittu ja 3-4 TV hankittu
1986-95 ikkunoita vaihdettu noin 320 kpl
1986-91 julkisivu Kenitex-pinnoite
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen 5.5.2025 hyväksymä kunnossapitotarveselvitys:
1. huoltomaalaus yleisissä tiloissa
2. sokkelin elementtisaumojen uusiminen ja paikkamaalaus
3. autotallien ovien vaihto 2025-2026