Landbonkuja 6
00890, Landbo, Helsinki
4 H + K + KPH + S + KHH + wc + lasitettu terassi + autokatos + piha
419 000 €
116 m²
Tätä asuntoa myy Marika Hisinger, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea omakotitalo Landbon arvostetulla ja rauhallisella alueella hurmaa jo ensisilmäyksellä. Rinteeseen rakennettu koti kohoaa näyttävästi kolmeen tasoon. Avara pohjaratkaisu, kuuteen metriin kohoava huonekorkeus ja runsas luonnonvalo tekevät asumisesta nautinnon.
Kotikokin unelmakeittiöstä löytyy muun muassa Smegin kaasuliesi sekä runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan yläkerrassa ja huoneiden yhteydessä on myös omat tilavat vaatehuoneet.
Kodin alakerta on täydellinen yhdistelmä toimivuutta ja viihtyisyyttä. Avara olohuone tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Olohuoneen jatkeena sijaitsee takkahuone, jossa varaava takka tuo tiloihin lämpöä. Takkahuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja suojaisalle pihalle. Arjen sujuvuuden takaa käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto hoituu vaivattomasti. Tilava kylpyhuone palvelee hyvin asukkaiden tarpeita ja saunassa nautitaan heti valmiin kiukaan tarjoamista löylyistä.
Landbo on rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Alue tarjoaa täydellisen tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkielämän mukavuuksien välillä. Söderkullaan ajaa alle 10 minuutissa ja Itäkeskukseen pääsee vartissa. Pääväylät ovat lähellä, mutta koti sijaitsee suojaisalla ja rauhallisella paikalla.
Tervetuloa tutustumaan. Yksityisesittelyt ja lisätiedot,
Marika Hisinger
[email protected]
040 357 5353
Hanna Virtanen
[email protected]
041 432 9667
Perustiedot
- Sijainti
- Landbonkuja 6, 00890, Landbo, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat pääpiirustusten mukaan: Asuinrakennus: Huoneistoala 116 m², kerrosala 143 m² Pihavarasto 7 m², kerrosala 7,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16500 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 85,23 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 690 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 612,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kirkas vesi, perusmaksu 3,64 € / kk, jätevesi perusmaksu 5,45 € / kk, kirkas vesi 1,97 € / m3, jätevesi 2,81 € / m3 Jätteenkeräys 9,29 € / kerta (oma astia) Biojäte 7,11 €/ joka 2. viikko (184,74 € / vuosi) Kiinteistövero 690 € vuonna 2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Kaapistojen ovet maalautettu maalaamossa 2024. Kodinkoneet uusittu vuosien 2016-2020 välillä. Hana uusittu noin 2020. Kaasuliesi (Smeg) mahdollista vaihtaa halutessa sähkölieteen (varaus).
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Bosch), liesi (Smeg), uuni (Smeg), liesituuletin, ja jääkaappipakastin (AEG)
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Seinäkaakelit maalattu 2024, suihku uusittu noin 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC-istuin uusittu 2021, seinäkaakelit maalattu 2024.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara, kuuteen metriin kohoava huonekorkeus. Käynti pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pyykkikaapit, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, keskuspölynimuri, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneiden ja takkahuoneen yhteydessä vaatehuoneet, talon yhteydessä olevassa varastossa säilytystilaa myös lattian alla (maakellari). Autokatoksen yhteydessä varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Heti valmis kiuas. Lauteet uusittu 2025, seinäpaneelit käsitelty 2025.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi sekä avoterassi
- Muut tilat
- Makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet. Takkahuoneessa varaava takka, laattalattia, vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, keskuspölynimuri
- Kauppaan ei kuulu
- Varastona toimiva merikontti, olo- ja makuuhuoneen biotakat, terassin ulkotulisija (mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 968 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on 1-kerroksen osalta harkkorunkoinen ja 2-kerroksen osalta Koskisen Saha Oy:n määrämittaan sahatusta (Precut) puutavarasta valmistettu puurunkoinen ja lautaverhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkölämmitys Kustannukset: 16500 kWh / vuosi Aurinkolämpö Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto Ilto 300
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tiiliä uusittu ja vesikatto pesty sammaleenpoistokemikaalilla 2022
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 242
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ennen kuin vesihuoltokapasiteettia on parannettu koko Östersundomin osalta, saa tontille rakentaa vain yhden asunnon. Tämän jälkeen saa tontilla asuntojen määrä olla enintään 1 asunto kutakin tontin täyttä 500 m² kohti. Asemakaavakarttaan merkityn kerrosalan lisäksi saa asemakaavaan merkitylle tontille rakentaa erillisiä autosuoja- ja talousrakennuksia enintään 100 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 0,25 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Östersundom n. 4,4 km Söderkulla 10 km Itäkeskus 11 km
- Koulut
- Sakarinmäen peruskoulu n. 2,2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki www.kartta.hel.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 11.04.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos varastolla sekä sähköauton latausasemalla. Autokatoksessa 1 paikka sekä 1 ulkopaikka. Pihassa tila kolmelle autolle.
Tehdyt remontit
Sadevesikaivon tyhjennys/puhdistus 2010
Keittiön kodinkoneiden vaihto 2016-2020
Yläkerran patterin uusiminen 2020
Julkisivun huoltomaalaus 2021
Savuhormien nuohous 2021
Yläkerran wc-istuimen uusiminen 2022
Vesikaton huolto; pesu, haljenneiden tiilien (4-5 kpl) vaihto, käsittely sammaleen- ja homeenestoaineella 2022
Takan tulenkestävä lasi uusittu 2022
Autokatoksen huoltomaalaus 2023
Poistoviemäri kuvattu ja pesty 2023
Keittiön taso uusittu (tammiviilu) 2023
Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n kaakelit maalattu 2024
Saunan lauteiden uusiminen, saunan seinäpaneeleiden käsittely 2025