Lankakatu 1 B
20660, Littoinen, Kaarina
3h+k+s+ph+2wc+terassit+piha+autokatos+var
194 000 € (2 337,35 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Virtanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistajaja, Yrittäjä
Stevi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio Rivitalosta *Valoisa *Terassi & oma piha *Autokatos & sauna
Lankakatu 1:ssä sijaitseva valoisa rivitaloasunto Littoisissa tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1998, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnossa on tilava ja tyylikäs keittiö, jossa on modernit kodinkoneet, sekä kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot.
Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2019. Alakerran wc:n yhteydessä on kätevä kodinhoitotila, jossa on pesukoneliitäntä ja kaapisto. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta.
Oma piha ja etelään suuntautuva parveke tarjoavat mukavat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Piha-alueella on myös terassi, joka on täydellinen paikka kesäiltojen viettoon. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, ja latausinfra on valmiina sähköauton latausasemalle.
Asunto Oy Kaarinan Verkapatruuna on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä kunnostuksia, kuten maalämmön käyttöönotto ja katon lisäeristys. Alueen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja Littoistenjärvi on lyhyen automatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan.
Asunto terveisin,
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä
[email protected] | 0400 999 900
www.stevilkv.comPerustiedot
- Sijainti
- Lankakatu 1 B, 20660, Littoinen, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 190 502,24 €
- Velkaosuus
- 3 497,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322 € / kk, Rahoitusvastike 56,67 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 378,67 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 337,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö on kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Vesiennakko, vesi kulutuksen mukaan. Kuituvastike 19,95e/kk. Sähköinen omistajamerkintä (välittäjä auttaa tässä). Mahdollisen pihapaikan vuokraus 10e/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu 2019
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, rättipatteri, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa on wc & alakerrassa on wc. Alakerran wc:ssä on pesukoneliitäntä & seinäkaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Alakerran wc:n yhteydessä kodinhoitotila, pesukoneelle paikka & kaapisto
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Terassin yhteydessä oma piha
- Muut tilat
- Lisäksi alakerrassa on vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Littoistenjärvi on lyhyen automatkan päässä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Verkapatruuna
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Pauna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Antikainen Pauna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5562954
- Tontin pinta-ala
- 5 863 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Valokuitu (Lounea), kaapeli-tv (Laajakaista), väestönsuoja, ja ulkovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunnon ulkovaraston lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa on huoneistokohtaiset häkkivarastot. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja lisäksi pihalla on pihapaikkoja esimerkiksi toiselle autolle.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Alueen palvelut
- Koulut
- Alueen koulut
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki, kaavoitus
Tehdyt remontit
2004 Maalattu aitoja, pihan laatoitusta lisätty.
2008 Maalattu ulkovaraston ovia, räystäslautoja ja sadevesikouruja korjattu.
2009 Vesikaton aluskatteita korjattu, maalattu väliaitoja.
2010 lämminvesijärjestelmän korjaus.
2011 postilaatikot uusittu ja jätekatos maalattu, ilmastointikanavien ja -laitteiden puhdistus ja säätötyöt.
2012 Patteriverkoston paisunta-asia uusittu, liukumäki ja yläpihan portaat ja leikkipiha kunnostettu, lumiesteet asennettu autokatosten katoille, maalattu olopihojen aitoja.
2013 Rakennuksen kattojen pesu ja suojakäsittely, lämmönsäätöautomatiikan uusiminen, sadevesikaivojen korjaus, pihan asfaltointi ja korjaus, lisätty valaistusta autokatoksen päädyssä.
2014 Maalattu aitoja.
2015 Olopihojen ja parvekeovien lukitus ja tiivistyskunnostus.
2016 Pihan leikkivälineiden kunnostus.
2017 Kuntoarvio.
2018 Salaojien kuvaus, katto korjattu syksyllä (vaihdettu rikkinäiset tiilet, katot pesty ja suojakäsitelty sekä pihavalaisimet on uusittu led-valaisimiksi).
2019 Kylpyhuoneiden saneeraus koko yhtiössä, rakennusten ulkoverhouksen maalaus, B8 lattiamateriaalit vaihdettu ja VOC-päästöt todettu raja-arvon alle, autokatosten ja jätekatoksen maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus/nouhous.
2015-2019 Olopihojen väli- ja päätyaitojen sekä asuntokohtaisten ulkovarastojen maalauksia.
2020 C10 betonisen alapohjarakenteen pinnoitus kapseloimalla asunnon sisällä.
2021 Maalämpöön siirtyminen.
2022 Yläpihan portaiden kunnostus.
2023 Leikkipaikan kunnostus
2024 Kattojen pinnoitus ja tarvittavien tiilien ja kulkusiltojen korjausta sekä välikatolle laitettu lisäeristystä.
2024 Latausinfra on tehty kaikille autokatospaikoille, jonne osakas voi omakustanteisesti hankkia latausaseman.
2025 Valokuitu otettiin tänä keväänä käyttöön.
2025 Palovaroittimet asennettu
2025 Asfaltointi
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys (saatavissa välittäjältä).
- salaojien kuvaus ja tarvittavat korjaukset
- ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
- ovien tiivisteiden vaihto
- sokkeli ja tiiliverhoilun kunto
- räystäiden ja syöksytorvien tarkistus/kunto