Lankakatu 5 C
20660, Littoinen, Kaarina
4h, k, s, p
248 000 € (2 455,45 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava rivitalokoti Littoisissa!
Tämä koti sijaitsee erittäin viihtyisällä asuinalueella, joka muodostuu rivitaloista ja omakotitaloista. Taloyhtiön oma tontti rajautuu suojaisaan metsikköön, mikä tekee ympäristöstä todella rauhallisen. Päättyvän kadun varrella on myös turvallista asua ja lapset saavat leikkiä rauhassa. Littoinen on kasvattanut suosiotaan jatkuvasti ja kaupunginosa onkin erityisesti lapsiperheiden suuressa suosiossa. Ihanteellisen sijainnin ansiosta myös palvelut ovat helposti saavutettavissa, sillä kävely- tai pyörämatkan etäisyydeltä löytyvät lähikauppa, päiväkoti sekä koulu. Lisäksi kulkuyhteydet ovat vaivattomat esimerkiksi Turun sekä Kaarinan keskustojen suuntiin.
Asunnon valoisuus sekä puhdas ja siisti yleisilme ihastuttavat heti sisään astuessa. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, joka on osittain yhteydessä keittiöön. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneesta on lisäksi kulku tilavalle parvekkeelle, joka on aurinkoisesti etelän suuntaan. Yläkerrassa on vielä yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Olohuoneeseen/eteiseen on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2018, mikä varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä.
Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja toisesta makuuhuoneesta on käynti isolle, omalle takapihalle. Alakerran hieno kylpyhuone ja tyylikäs sauna on uusittu vuonna 2017. Lisäksi alakerrassa on erittäin tilava ja hyödyllinen sisävarasto/kodinhoitohuone, jonne on asennettu muun muassa pesukoneliitäntä heti rakennusvaiheen yhteydessä. Etupihalla on vielä asunnon oma ulkovarasto ja asunnon käytössä on yksi autokatospaikka.
Asunto Oy Verkakisälli on vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö, joka muodostuu 11 asunnosta. Erilaisia kunnostus- ja ylläpitotöitä on tehty aktiivisesti vuosien varrella ja muun muassa vuonna 2023 taloyhtiön katolle asennettiin aurinkovoimala/aurinkopaneelit, mikä laskee jo entisestään varsin kohtuullisia asumiskuluja.
Mikäli olet etsinyt tilavaa rivitalokotia suositulta Littoisten asuinalueelta, ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti Turku
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lankakatu 5 C, 20660, Littoinen, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 238 484,44 €
- Velkaosuus
- 9 515,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,45 € / kk (2,45 € / m²), Rahoitusvastike 108,10 € / kk (1,07 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 355,55 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 455,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan ja laskutus 4 krt/v. (nykyisillä omistajilla noin 11 000 kWh/v.). Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 20,00 €/kk/hlö). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2006. Varusteina korkeat jääkaappi ja pakastin (2024), induktioliesitaso (2023), kalusteuuni (2023), liesituuletin, astianpesukone ja integroitu mikro. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Lattiassa lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 2017. Varusteina suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Pesukoneliitäntä viereisessä kodinhoitohuoneessa/sisävarastossa.
- Erillinen WC
- 1 kpl. Yläkerrassa erillinen wc. Varusteina peili ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- 3 kpl. Yksi makuuhuone yläkerrassa. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Lattiat parkettia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
- Olohuone
- Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu sekä maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto ja kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot. Lisäksi alakerrassa iso kodinhoitohuone/sisävarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu vuonna 2017. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muut tilat
- Alakerrassa tilava kodinhoitohuone/sisävarasto, jossa paljon säilytystilaa sekä pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2018.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Verkakisälli
- Isännöitsijätoimisto
- Peimarin Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Turta
- Isännöitsijän puhelin
- +358503130322
- Tontin pinta-ala
- 4 269 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Lisäksi taloyhtiön katolle asennettu aurinkovoimala vuonna 2023.
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtona koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:lle
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnon käytössä yksi autokatospaikka.
- Autokatokset
- 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty huoneistojen kuiviin tiloihin (ei asbestia) 2020. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, joten muilta osin asbestikartoitusta ei ole tehty.
Tehdyt remontit
Aurinkopaneelien asennus ja leikkialueen kunnostus 2023, Isodrän-eriste ja salaojituksen uusinta B-talon päätyyn, huoneiston B 4 sisäilmatutkimus (B-talon päädyn sokkelin kosteusvaurio korjattu sisä- ja ulkopuolelta) 2019, asbestikartoitus huoneistojen kuiviin tiloihin (ei asbestia) 2020, tiilikaton pesu/pinnoitus (takuutyö), ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö 2018, salaojien kuvaus, pihavalojen korjaus 2017, autotallin aidan reunan siistiminen 2016, pihan muotoilu ja korjaus, asfalttikorjaus, rännivesien johtaminen poispäin taloista 2015, sadevesijärjestelmien korjaus 2013-2015, tiilikaton pesu/pinnoitus 2014, aluskatteen tarkistus ja korjaus 2013, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaus 2012, ulkomaalaus 2008 ja lämminvesivaraajat 2005.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta:
Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2018, kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2017, keittiö remontoitu ja yläkerran lattiapinnat uusittu vuonna 2006.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Sokkelin vierustan maanpinnan muotoilu (sadevesien ohjaus), autotallien sisäpuolinen maalaus/korjaus, ulkovarastojen ovien maalaus (talkootöinä) ja alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden vedeneristeet (huoneistot 3, 7 ja 10).