Lansankallionkuja 4 A
02630, Kilo, Espoo
2h,k,parv.
156 000 € (2 644,07 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Partanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Lansantie on valmistunut 1984.
Tyylikäs punatiilitalo sijaitsee hyvällä paikalla Kilossa. Hyvin hoidettu taloyhtiö.
Valoisat ja avarat huonetilat. Sopii vaikka sijoitukseen tai ensiasunnoksi.
Lähipalvelut löytyvät vierestä sekä Kilon alueelta. Hyvät kulkuyhteydet.
Asunto vaatii täyden remontin. Heti vapaa.
Sovi oma esittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lansankallionkuja 4 A, 02630, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 156 000 €
- Myyntihinta
- 151 808,26 €
- Velkaosuus
- 4 191,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 341,64 € / kk, Rahoitusvastike 72,12 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 413,76 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 644,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Lainaosuudet ja korko sekä lyhennysajankohdat eritelty isännöitsijäntodistuksessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta, ei testattu
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto vaatii täyden remontin ja on alkuperäisessä kunnossa.
- Näkymät
- Näkymät piha-alueelle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lansantie
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kurt Dunderfelt
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 6202
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Varsinainen yhtiökokous 1/2016 (6.4.2016): Päätettiin periaatteesta, jolla taloyhtiö osallistuu osakkaan tekemän kylpyhuoneremontin kustannuksiin. Yhtiökokous päätti, että taloyhtiö osallistuu 1000 eurolla osakkaan teettämän kylpyhuoneremontin vesieristykseen ja muihin kustannuksiin kuitenkin siten, että avustus maksetaan vain kerran huoneistoa kohti. Edellytyksenä on, että kylpyhuone remontoidaan nykyisten rakennusmääräysten mukaisesti. Avustus maksetaan osakkaalle taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa
- Tontin pinta-ala
- 8 160,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 6§: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu rahoitus- ja hoitovastikkeisiin. Rahoitusvastike käsittää yhtiön pitkäaikaisten tai niitä vastaavien lainojen korko-, kuoletus- ja vakuusmenot. Hoitovastike käsittää yhtiön kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat muut kuin edellä mainittuun rahoitusvastikkeeseen kuuluvat menot. Rahoitus- ja hoitovastikkeet määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2025.
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone
- Palvelut
- Lähikauppa 0,2 km, S-market Kilo Nihtisilta n. 0,8 km, Kilon asema n. 1,2 km
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 49 autopaikkaa. Autopaikat jaetaan autopaikkasääntöjen mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. (09) 81 621, [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 362 374 €
Tehdyt remontit
Katso Hallituksne kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 29.4.2024 mm:
2013: Kylpyhuoneiden korjauksia: toteutussuunnittelu (toteutussuunnittelu) (hanke): Tilataan
korjaustyöselostus suunnittelijalta
2013: Kerhohuoneen kunnostus (tilaus): Maalataan kerhohuone talkootyönä sekä uusitaan tilan
kalustusta.
2013: Radonkorjaukset (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke): Huoneistojen alapohjan
tiivistykset
2013: Lämmitys (toteutussuunnittelu) (hanke): Patteriventtiilien ja -termostaattien, linjasulkujen
uusinta sekä lämmitysjärjestelmän säätäminen.
2015: Putkiston kuntotutkimus (tilaus)
2016: Parkkialueen ja jätekatoksen suunnittelu (toteutussuunnittelu) (hanke): Pihan (esim.
autopaikat) muutoksen suunnittelu
2016: Huippuimureiden uusinta (tilaus): A-F rappujen huippuimurit uusittu
2016: Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys (tilaus)
2016: Elementtisaumat (toteutussuunnittelu) (hanke): Elementtisaumojen uusiminen
2016: Viemärit (tilaus): Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (sadevesi, pohja- ja pystyviemärit)
2016: Osakkaiden tekemien kylpyhuoneremonttien avustus (tilaus): Yhtiö osallistuu 1000 €:lla
osakkaan teettämän kylpyhuoneremontin kustannuksiin
2018: Parvekkeiden lattiapintojen kuntokartoitus (tilaus): Kartoitetaan parvekelattioiden pintojen kunto
2018: Osakkaiden tekemien kylpyhuoneremonttien avustus (tilaus): Yhtiö osallistuu 1000 €:lla
osakkaan teettämän kylpyhuoneremontin kustannuksiin
2018: Sokkelin korjaus (tilaus): kakkostalon ylärinteen puoleisen sokkelin vesieristys ja
salaojitus, kakkostalon alarinteen puoleisen sokkelin tarkistus pistokokeella, ykköstalon
ylärinteen sokkelin tarkastus pistokokeella
2019: Parvekkeen pinnoitteen kunnostus (tilaus): Tehdään yhdelle kaikkein huonokuntoisimmalle parvekkeelle
2019: Katon kuntotarkastus (tilaus)
2019: Pihan kunnostuksen suunnittelun jatkaminen (toteutussuunnittelu) (hanke)
2020: Ikkunavuotojen korjaus (tilaus)
2020: Pihan kunnostus (toteutus) (hanke)
2021: A-varaston oven uusinta (tilaus)
2021: Putkiston kuntotutkimus (tilaus): Aiemman (2015) tehdyn tutkimuksen päivitys
2021: Sauna (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke): Saunaosastojen kevyempi kunnostus
(esim. lauteet)
2022: Radonmittaus (tilaus)
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022
2022: Elementtisaumojen kuntotutkimus
2022: Parvekkeiden pinnoitteiden kartoitus (asunnot B13, D29 ja E36)
2022: Leikkipaikan turvatarkastus sekä sen huonokuntoisen turva-alustan korvaaminen turvahiekalla
2023: Antenniverkoston kunnostus nykyaikaiseksi ketju 1000 verkoksi multimediarasioilla
2023: Yleisten tilojen palokatkojen tarkistus
2023: Parvekkeiden kuntokartoitus sekä korjaussuunnittelu
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
(V. 2024 – 2028), esitetty yhtiökokoukselle 29.4.2024
Piha: Autopuomin asennus (2024)
Perustukset ja runko: ei merkittyjä
Julkisivut: Parvekkeiden viereisten elastisten saumojen uusiminen (2024), Julkisivujen osittainen pesu (lehtivihreä) (2025), Kaikkien loppujen elastisten saumojen uusiminen (2027).
Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostus (2024), Terassien puulattioiden kuntotarkastus (2024),
Terassien ja parvekkeiden puuosien kuntotarkastus (2025), Parvekkeiden ja terassien puuosien huoltomaalaus ja osittainen pesu (lehtivihreä) sekä tarvittavat korjaukset (2025/2026),
Parvekkeiden kuntotarkastus (lattiat, pilarit, teräsosat) (2026).
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien uusiminen (2026).
Katto: Katon kuntotarkastus (2029).
Huoneistojen märkätilat: Ei merkittyjä
Yleiset tilat / Taloyhtiön huoneistot ja tilat: Porrashuoneiden maalauskunnostus (2025),
Ulkovaraston huoltomaalaus (2024).
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtolaitteiston uusiminen ja säätö (2029),
Maalämpöselvitys (2024).
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston kuntotutkimus (LVV-järjestelmät) (2027), Jätevesiviemäreiden huuhtelu (2027), Sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus ja huuhtelu (2027).
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (2030).
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei merkittyjä
Muuta: Energiatodistuksen uusiminen (2024), Lukituksen uusiminen / sähköinen avainjärjestelmä (2026), Huoneistokohtaiset palovaroittimet (2024-2025).