Lapinkaari 19 A
33180, Lapinniemi, Tampere
3k+k+s
419 000 € (5 172,84 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Juha Alakärppä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Ylöjärvi Sinetti | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Täysin remontoitu kolmio Lapinniemessä
Lapinniemessä, Tampereen halutulla alueella, sijaitsee tämä upeasti remontoitu kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunto on valmistunut vuonna 1996 ja sen 81 neliömetriä on käytetty tehokkaasti. Vuoden 2023 remontissa uusittiin pesuhuone, keittiö, erillinen wc-tila sekä lattiat ja pinnat, mikä tekee tästä kodista modernin ja raikkaan.
Asunnon valoisuus ja upeat näkymät sisäpihalle ja Naistenlahden satamaan tekevät siitä erityisen houkuttelevan. Oma sauna ja etelään avautuva lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta entisestään. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiöstä löytyy hissi, mikä helpottaa arkea.
Lapinniemen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Näsijärven upeat maisemat ja uimapaikat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kylpytakki päälle ja virkistävälle aamu-uinnille Lapinnimen laivalaiturilta.
Asunto Oy Lapinniemen Raakapurje -taloyhtiössä on hyvin hoidettu piha-alue, ja asukkaiden käytössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto. Autopaikkoja on tarjolla sekä pysäköintilaitoksessa että hallissa, joten pysäköinti on vaivatonta.
Tämä asunto on loistava mahdollisuus sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja haluat nauttia Tampereen parhaista puolista. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin!
Esittely ja lisätiedot
Juha Alakärppä
050 462 1606
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lapinkaari 19 A, 33180, Lapinniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364,50 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 6 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 370,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikenne vastike 6 €
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 172,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka/sähkö 27,00 €/kk Autopaikka/halli 44,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- 2/2023 pesuhuone, keittiö, erillinen wc-tila, lattiat ja pinnat remontoitu
- Näkymät
- Sisäpihalle, Naistenlahden satamaan ja Lapinkaaren kadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Näsijärvi ja uimapaikat lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapinniemen Raakapurje
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Vilppo
- Isännöitsijän puhelin
- 0400735918
- Tontin pinta-ala
- 1 269 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit Sarvijaakonkatu 5b A8 33540 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 202
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuslista
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 11 autokansipaikkaa Kiinteistö Oy Lapinniemen Parkki pysäköintilaitoksessa ja 13 autohallipaikkaa Kiinteistö Oy Näsijärven Kimalluksen rakenteellisessa pysäköintihallissa.
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 Elementtisaumojen ja ikkunoiden ympäristösaumojen uusiminen
2024 Lukostojen uusiminen iLoq järjestelmään
2023 Huoneistossa A6 huoneistoremontti , jossa uusittiin pesuhuone, keittiö, erillinen wc-tila, lattiat ja pinnat
2022 Putkistojen kuntotutkimus
2022 Julkisivun huoltopesu, vesikatteen kattoturvatuotteiden ja sadevesikourujen uusiminen sekä vesikatteelle lintupiikit ja -verkotukset
2021 Huoneistoparvekkeiden betonipilareiden huoltomaalaus
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö- ja tiivistystyö
2019 Porraskäytävän huoltomaalaus
2018 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu ja lattiakaivojen puhdistus
2018 Poistoilmanvaihtokoneen uusinta sekä ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2017 Vesikaton kunnostustoimenpiteet kuntotarkastuksen perusteella
2017 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen
2015 Porraskäytävän sisääntuloaulan seinien huoltomaalaus + valaistus
2015 LVI-putkistojen läpivientien tiivistyskorjauksia kylpyhuone- ja wc-tiloissa
2014 Hissin kunnostustoimenpiteitä kuntotarkastuksen perusteella
2014 2-nopeuskäyttö päivitettiin taajuusmuuttajakäytöksi
2013 Tuloilmareitin (venttiili, kanava ja ulkoritilä) puhdistus ja huolto
2010 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasap.
Tulevat remontit
2025 Kiinteistön korjaustarveselvityksessä 1-5 vuotta:
2025 Huoneistojen tarkastuskierros (uudet palovaroittimet, vesikalusteiden tarkastus jne)
2026-2027 Energiasäästöselvitys (poistoilmalämpöpumppu, maalämpö ja aurinkovoimala)