Lapinkatu 2 E
20740, Harittu, Turku
3h+k (YJ mukaan 3h+k)
148 000 € (2 000 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Lomski, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Oletko etsimässä muuttovalmista kotia hyvien kylkuyhteyksien päästä? Tässä se on! Vieläpä taloyhtiössä, jossa on maalämpö ja aurinkopaneelit!
Tämä tilava, 74m2 kolmio sijaitsee Haritussa rauhallisella asuinalueella aivan Kaarinan rajan tuntumassa. Asunto on remontoitu muutamia vuosia sitten ja sen vaalea värimaailma on ajaton ja moderni. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja huoneet ovat hyvän kokoisia. Keittiöön mahtuu hyvin kokkailemaan ja sinne sijoittuu mainiosti isompikin ruokapöytä. Mukavaa lisätilaa tuo etelän suuntaan oleva tilava pyöreänmuotoinen lasitettu parveke, jossa kelpaa nauttia aamukahvista jo aikaisin keväällä. Näkymät ovat rauhaisalle sisäpihalle päin.
Taloyhtiössä on suuri, viihtyisä ja hyvin hoidettu pihapiiri, josta löytyy myös yhtiön asukkaiden käyttöön tarkoitettu viihtyisä grillimaja. Pihalta on mahdollista vuokrata pistokepaikka omalle autolle huokeaan hintaan. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja sieltä lähtee kauniit luontopolut muun muassa Katariinanlaakson suuntaan, jossa menee talvella myös hienot hiihtoladut. Ruokakauppa ja apteekki sijaitsevat kävelymatkan päässä. Alueen liikenneyhteydet toimivat hyvin joka suuntaan omalla autolla tai Fölillä. Omalla autolla olet 10 minuutissa Turun keskustassa tai hetkessä Skanssin ostoskeskuksessa.
Huoneisto myydään vuokrattuna ja ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 31.12.2025. Irtisanomisaika on 6kk. Kohteeseen järjestetään vain yksityisesittelyjä.
Tartu tilaisuuteen nopeasti ja nappaa tämä viihtyisä kolmiokoti loistosijainnilla omaksesi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lapinkatu 2 E, 20740, Harittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty pinta-ala on 71,9 m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuorattuna, ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika 31.12.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,01 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 284,01 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: -Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Huoneistoissa kulutetusta sähköstä suoritetaan erillinen korvaus suoraan sähkön toimittajalle. -Huoneistolla vastikevelkoja taloyhtiölle noin 4500€. Huoneisto on yhtiön hallinnassa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, allaskaappi, suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin häkkivarasto samassa kerroksessa, kuin huoneisto. Tarjoaa runsaasti säilytystilaa lähellä!
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin häkkivarasto samassa kerroksessa kuin huoneisto. Tarjoaa runsaasti säilytystilaa lähellä!
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kujakoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Haritun Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- John Eriksson
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2741850
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hypo -maalämpölaina päättyy 30.6.2030. Tietoja sopimuksista: YJ 5§) Hoito- ja rahoitusvastikkeiden perusteena käytetään edellä 4§:ssä mainittuja huoneistojen jyvitettyjen pinta-alojen suhdetta. YJ 17 §) Osakkeenomistajilla on oikeus omalla kustannuksellaan varustaa huoneistoonsa mahdollisesti kuuluva parveke lasituksella. Parveketta lasitettaessa on noudatettava yhtiön hankkiman rakennusluvan määräyksiä ja ehtoja. Vastuu parvekelasitusten kunnossapidosta ja korjauksista sekä muista mahdollisista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia.
- Tontin pinta-ala
- 9 989 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- muu Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haritun Huolto Oy, Lapinkatu 2
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 25.6.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto: koneellinen, DNA taloyhtiölaajakaista 25M/10M sis TV,
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaavoitetut autopaikat 74 kpl, toteutetut autopaikat 81 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitus p 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 102 530,18 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2002 elementtisaumojen huoltokorjaus
2010 A-B portaan kattopinnan uusinta
2011 C-D portaan kattopinnan uusinta, ulkovalaistuksen ja leikkialueen uusinta
2012 G-portaan ja huoltoyhtiön kattopinnan uusinta
2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus, lämmönsiirtimen uusinta
2014 Rakennusten ulko-ovien uusinta
2015 Hissin koneiston uusinta
2016 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön, poistoilmalämpöpumppujen asennus
2017 Pyöräsuojan teko G-portaan asunnoille VSS-tilaan
2018 E-F rapun lämpökanaalikorjaus
2019 Autolämmityksen -/sähkösuunnittelu
2020 Aurinkosähköjärjestelmän asennus B-talon katolle
2022 IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö
2024 Raja-aita uusittu
2024 Rappukäytävän rappuralli (Metalli)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025-26
-Autopaikkojen viivojen maalaus n. 1000 eur
-Elementti saumaus n. 55000 eur
-Julkisivusaneerauksen ja muiden korjausten hankesuunnittelu n. 5.000 eur
Asuntojen ovien uusinta n. 80.000 eur 2025
Palovaroittimien asennus joka asuntoon n. 3000 eur 2025
Lukostojen uusinta n. 60.000 eur 2025
2028-30
-Julkisivusaneeraus, autosähköpaikkojen uusiminen, salaojien tarkastus/saneeraus, sadevesijärjestelmän parannus
selviää hankesuunnittelun yhteydessä