Lapinlahdenkatu 11 B
00180, Kamppi, Helsinki
2h, k, kph
355 000 € (5 503,88 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Mäntymäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED
Suomen LM2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuntelukelpoinen läpitalon ullakkoasunto loistavalla sijainnilla, aivan keskustan tuntumassa vuonna 1916 rakennetussa myöhäisjugendin aikaisessa talossa.
Kaksi huonetta avarin puistonäkymin etelä/länsi suuntaan. Tilava keittiö sisäpiha näkymin.
Keittiö on remontoitu 2019, muilta osin asunto kaipaa päivittämistä.
Remontoi tästä mieleisesi uusi koti. Pohjaratkaisun ansiosta mahdollista tehdä asunnosta kolmio. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.
Loistavat kulkuyhteydet mm. metro- ja raitiovaunupysäkki n. 300 metrin päässä. Ravintolat, kahvilat ja muut keskustan palvelut vieressä. Lisäksi useita kouluja ja päiväkoteja lähietäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen ja tekemään tarjous.
Tiedustelut ja yhteydenotot: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, [email protected]
Rakennusliike TAST on tehnyt asuntoon digiremontoidut kuvat sekä alustavan arvion remonttikustannuksista, ohessa lisätietoa:
Hei asunnon ostaja,
Haluamme auttaa sinua näkemään tämän kodin todellisen potentiaalin.
Olemme laatineet kohteelle digiremontoidut havainnekuvat, joiden avulla voit helposti kuvitella, miltä koti voi näyttää remontin jälkeen – juuri sellaisena kuin olet sen aina unelmoinut.
Tämän asunnon digiremonttikuviin olemme käyttäneet vaaleaa tammilaminaattia ja kaikki seinä- ja kattopinnat on maalattu uudelleen. Kylpyhuoneeseen olemme suunnitelleet kuvien mukaisen täyden kylpyhuoneremontin.
Hoidamme kaiken tämän teille yhdellä sopimuksella avaimet käteen palveluna. Hinta-arvio tälle kokonaisuudelle on n.25000€-30000€
Muistathan kuitenkin, että kaikki nämä ratkaisut voidaan räätälöidä juuri sinun toiveidesi mukaan. Olemme mukana rakentamassa teidän unelmaanne.
Muistathan myös, että havainnekuvat ovat suuntaa antavia, ja esimerkiksi mittasuhteissa voi esiintyä eroja todellisuuteen.
Terveisin,
RAKENNUSLIIKE TASTIN TIIMI
https://www.rakennusliiketast.fi
https://www.rakennusliiketast.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lapinlahdenkatu 11 B, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1916
- Käyttöönottovuosi
- 1916
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 355 000 €
- Myyntihinta
- 355 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 483,75 € / kk (jm2), Yhtiövastike yhteensä 483,75 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 503,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, harmaa työtaso. Välitilassa valkoinen laatta. Induktioliesi, liesituuletin. Kalusteuuni. Jääpakastinkaappi. Keittiö remontoitu 2019.
- Kylpyhuone
- Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Peilikaappi ja allas. Käsisuihku. Pesukoneliitäntä.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avoimet näkymät puistoon sekä sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattialla muovimatto tai laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Lappviksgatan 11
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Kauria
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102022909
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 2/2025 10.04.2025: Käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen 13 §:n määräämät asiat, joiden lisäksi: - Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä 1-3 kuukauden ylimääärinen hoitovastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 100.000,00 euron tililimiitti yhtiön vuoden 2025 korjausremonttien valvontaan, projektin johtamiseen ja toteutussuunnitteluun sekä toteuttaa suunnittelu parhaaksi katsomallaan toteutustavalla yhdessä palkatun ammattiavun kanssa. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä tarkempi erittely suunnitelluista korjauksista. - Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan em. urakan limiitti rahoituslainaksi remonttien valmistuttua ja todellisten kustannusten selvittyä. Muutoksen jälkeen osakkaat voivat maksaa osuutensa lainasta kertasuorituksena tai hallituksen määräämissä erissä. Niiltä osakkailta, jotka eivät maksa osuuttaan pois, peritään rahoitusvastike hallituksen määräämästä kuukaudesta alkaen. - Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan ja panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja em. tililimiitin vakuudeksi. - Päätettiin SVOP- rahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään osakkaiden pois maksamien hanke-ja lainaosuussuoritusten määrällä. - Päätettiin kieltää tupakointi taloyhtiön yleisissä tiloissa sekä piha-alueella. - Ylimäärinen yhtiökokous 1/2025, 18.03.2025: Käsiteltiin ja päätettiin osakasomistuksessa olevan asuinhuoneiston haltuunotto. Päätettiin jättää haltuunotto toteuttamatta haltuunoton syyn poistuttua. - Yhtiön uusi yhtiöjärjestys on saanut lainvoiman 16.9.2022 - Rasiteviemäri: Yhtiöllä on yhteinen rasiteviemäri naapuriyhtiön kanssa. Luotollinen tili Nordea pankissa, limiitti 116.818,79 €. Lisätiedot yhtiöstä välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 887 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Saumapelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kampin huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet esimerkiksi Kampin metroasema noin 300 m ja raitiovaunupysäkki noin 250 m (linjat 7 ja 9).
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kampin palvelut (ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, kauppakeskus) noin 300 m ja Lidl sähkötalo noin 270 m.
- Koulut
- Useita kouluja alueella esimerkiksi Ressun peruskoulu noin 230 m.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Poistoilmanvaihtokoneen huoltokorjaus
2025 Käyttöveden linjasäädöt
2025 Pohjaviemärien uusiminen
2025 Kellarin vaakaviemärin korjaus
2025 Patteriventtiilit selvitys, C-porras
2024 Ilmanvaihto tarkastus, nuohous ja korjauksia
2021 Pihakannen betonitutkimus
2021 Rasiteviemärin uusiminen (Malminkatu 24 - yhtiön kellari)
2021 Putkien kuntotutkimus sekä hankesuunnitelma LVIS
2018 Porrashuoneen maalaus C-porras
2017 Kadunpuolen rakennuksen katon maalaus
2015 Kaukolämpökeskus
2013 Päärakennuksen vesikatto uusiminen2013 A+B-rakennuksen vesikatto
2013 A+B ullakkoasuntojen korjaus (vesivahingot)
2010 Piharakennus
2010 Tonttiviemäri
2010 C-rakennuksen pihajulkisivun rappauskorjaus ja maalaus
2010 C-rakennuksen vesikaton korjaus
2007 Katujulkisivu rappauksen uusiminen
2007 A+B-rakennuksen katujulkisivun rappauksen uusiminen
2005 A+B parvekkeiden korjaus/maalaus
2004 C-rakennuksen julkisivun rappauskorjaus ja maalaus
2004 C-rakennuksen parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen
2004 Julkisivun rappaus
2003 Pihakannen halkeamien korjaus
2002 HTV, verkkoon liittyminen
1999 C-rakennuksen vesikaton maalaus
1999 Jätetilan rakentaminen ja pihaistutus
1995 A+B-rakennuksen porrashuoneiden maalaus
1995 Pohjaviemäri ei uusittu talon alla
1994 A+B-rakennuksen putkiremontti
1993 Kaasuputkiston tarkastus/korjaus
1992 Linjasaneeraus, C-porras
1990 C-rakennuksen iIkkunoiden uusiminen
1986 Sähköpääkeskus
Tulevat remontit
2029 Vesijohtojen uusiminen (sähköremontin yhteydessä). Alustavasti suunnitteilla
2029 Sähkönousujen uusiminen (vesijohtojen yhteydessä). Alustavasti suunnitteilla
2029 Märkätilojen kuntokartoitus. Alustavasti suunnitteilla
2028 Pihakannen kantavien rakenteiden kuntotutkimus. Alustavasti suunnitteilla
2027 Ullakkoasuntojen karmiventtiilien asennus. Alustavasti suunnitteilla
2027 Putkiston kuntotutkimus. Alustavasti suunnitteilla
2026 Kylpyhuoneremonttihyvitykset. Alustavasti suunnitteilla
2026 Pystyviemärilinjojen kunnostus sukittamalla. Alustavasti suunnitteilla
2025 Kulkuportin kunnostus. Alustavasti suunnitteilla
2025 Sähkönousujen rappujakorasioiden liitoksien tarkistus ja uusiminen tarvittaessa.
Alustavasti suunnitteilla
2025 Pystyviemärilinjojen viemärisaneerauksen (sukitus), suunnittelu ja kartoitus.
Alustavasti suunnitteilla