Lapinrinne 2 F
00180, Kamppi, Helsinki
3h, k, kph, lasitettu parveke, ransk. parveke (yht. järj. muk. 3h+k)
398 000 € (6 218,75 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Risto Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Keskusta asumista parhaimmillaan?
Heti vapaa mainio kolmio. Tässä kodissa on selkeä 70-luvun läpitalon pohjaratkaisu – iso olohuone, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja keittiö olohuoneen yhteydessä. Suuret ikkunat ja isosti avautuva ranskalainen parveke tekevät tästä kodista todella valoisan. Keittiöstä ja olohuoneesta avarat puistonäkymät Lastenlehdon puistoon. Makuuhuoneet ja huoneiston levyinen lasitettu parveke ovat rauhallisen korttelipihan puolella länteen.
Tässä taloyhtiössä on asukkaiden ilona saunaosasto uima-altaineen sekä pesutupa.
Erinomainen sijainti monipuolisten palvelujen, haluttujen koulujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä, koska nettiportaalien tiedot ovat rajalliset.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin keskustellaan tarkemmin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lapinrinne 2 F, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön vasemman puoleiset kaapistot uusittu 2020
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- suihkuverhotanko
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku, wc-istuin, pesukone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- ranskalainen parveke itään avarin näkymin Lastenlehdon puistoon, huoneiston levyinen lasitettu parveke länteen korttelipihalle päin
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 20 § Vastuunjako korjausasioissa Vesieristykset: Yhtiö vastaa niiden märkien huonetilojen vesieristyksestä, jotka on teetetty yhtiön toimesta kiinteistön rakentamisen, putkiremontin tai muun ylläpitokorjauksen yhteydessä. Kiinteistön märkätilat on alun perin rakennettu siten, että märkätilan muovimatto toimii lattian vesieristyksenä. Mikäli osakas haluaa muuttaa tai uusia märkätiloja, on rakennussuunnitelma / työselitys hyväksytettävä hallituksella ennen työn aloittamista. Hallitus / isännöitsijä asettaa työlle ulkopuolisen ammattitaitoisen valvojan. Valvonnan kustannuksista vastaa osakas. Sähköjohdot: Yhtiö vastaa sähköjohdoista varoketaululle asti sekä varoketaulusta, ja osakas huoneiston sisäpuolisista johdoista ja sähkölaitteista varoketaulusta alkaen. Sähkövastus lämpöpatterien käyttöön on saatava hallituksen lupa. LVI-muutostyöt: LVI-muutostöihin on saatava yhtiön hallitukselta lupa. Mm. tuloilman lämmittämistä varten ei saa asentaa lisäpattereita ilman hallituksen lupaa. Muilta osin noudatetaan Helsingin kaupungin rakennusvalvontaviraston ja muiden viranomaisten määräyksiä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Jarko Haanpää
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 153 789
- Tuotot
- 3384.71
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Remonttilaina 2012-2015, päättyy 30.12,2025, korko 3,5620 %, 32250,21 € Julkisivuremontti 2015-18, päättyy 20.6.2043, korko 4,400 %, 1187019,50 € Katto/terassilaina, päättyy 26.6.2030, korko 3,5110 %, 153552,34 €
- Tontin pinta-ala
- 3 793 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 162 930,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkailla lunastusoikeus vain autopaikkoihin
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 14.6.2034 asti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- erinomaiset
- Palvelut
- alueella
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autohallipaikkoja 76 osakkeina
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Helsingin kaupunki (09) 310 37387
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 364 014,40 €
Tehdyt remontit
2025 Sisäänvedetyt parvekkeet kuntotutkimus 12t €, 2024 Johtoreitit paloalueiden välisten läpivientien tiivistys,
2024 Sisäänvedetyt parvekkeet parvekepieliseinien betonikorjaukset, 2022-2023: Kattoterassien kaiteet. 2021: Kattoterassit. 2018-2019: Märkätilakorjauksia. 2018: Autohalliluiskan sulana pito, sisäpihan kunnostuksia; sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus. Patteriverkoston alipaineilmanpoistin Spirovent Superior S6 A. 2017: Julkisivuremontti; porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset. 2016: Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen. Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus. Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö. Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen. Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen. 2015: Saunojen lauteiden uusiminen. 2014: Lukituksen uusiminen. Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli). Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen. 2010: Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely. 2008: Sadevesijärjestelmän kunnostus. 2006: Vesikaton peruskorjaus. 2005: Saunaosaston peruskorjaus. 2004: Ovipuhelinjärjestelmä. 2003: Lämmönvaihdin uusittu. Käyttövesiverkoston kunnostus. Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2003-2004: Osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2033: 2024 Parvekepieliseinien betonikorjaukset. Johtoreitit/paloalueiden välisten läpivientien tiivistys. Autohallin turvavalaistuksen osittainen uusiminen. 2025 Päätyjulkisivun saumaamattomien kohtien suojaus. Ala-aulojen maalaus. Hissien kuntoarvio. 2026 Pihajulkisivun kuntotutkimus. Sisäänvedettyjen parvekkeiden kuntotutkimus. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Vesijohtojen, jätevesiviemäreiden ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus. Lämmön talteenoton lisääminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus. Autohallin valaisimien uusiminen. 2029 Pihajulkisivun ja parvekkeiden korjaukset. 2031 Porrashuoneiden pintaremontti.