Lapintie 5 A
33100, Tampella, Tampere
4h, k, s, p
359 000 € (3 927,79 € / m²)
91,4 m²
Tätä asuntoa myy Pia Satta, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon huoneisto upealta paikkaa
Tampellan alueella, aivan Tampereen keskustan tuntumassa, sijaitsee tämä tilava ja valoisa neljän huoneen asunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Asunto Oy Tampereen Pellavanrinteen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa huoneistossa on oma sauna ja lasitettu länsiparveke, josta avautuvat näkymät kauniiseen vanhaan puustoon.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii kesäisin lisähuoneena. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja kaikki tarvittava löytyy arjen pyöritykseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja parvekelasitusten uusiminen, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden suhteen. Lisäksi talossa on hissi, joka helpottaa kulkemista. Asunto ei ole maantasalla vaikka onkin talon ensimmäisessä asuinkerroksessa.
Läheltä löytyvät Juhannuskylän koulu ja Jussinkylän päiväkoti tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Hyvät liikenneyhteydet ja Tampereen keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, joten kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!Perustiedot
- Sijainti
- Lapintie 5 A, 33100, Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 357 724,53 €
- Velkaosuus
- 1 275,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,85 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 52,65 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 409,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiölaina osuus päättyy 30.12.2026
- Autopaikkamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 927,79 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot, yhdessä irrallinen
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kaunista vanhaa puustoa, Tampereen keskusta
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Avara eteinen, jossa parketti ja kiinteä kaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pellavanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan laatuisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sami Lammela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 357 52 57
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 6 097 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.9.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Koulut
- Juhannuskylän koulu 0,25km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autoatallit ovat omina osakkeina.
- Autotallit
- 53
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005:Elementtisaumojen uusiminen, vedenpoistoputkien ja parvekekattojen vesieristeiden uusiminen, poistoilmakoneiden uusiminen ja ilmamäärien säätö, 2009:Vesikatteen uusiminen, 2012:Lukkojen uudelleensarjoitus, 2013:Lämmönvaihtimien, patteriventtiilien ja käyttövesiventtiilien uusiminen. 2015:Tukimuurin korjaus. 2016: Parvekelasitusten uusiminen. 2018: IV-kanavien puhdistus, raitisilmaventtiilien uusiminen, parvekkeiden sisäpuolisia betoniorjauksia, roskakatoksen korjaus, julkisivujen pesu, itä-eteläsivut. 2019: Viemäreiden huuhtelu. 2020: Ikkunoiden uusiminen / kunnostaminen. 2020 Palohälyttimet uusittu. 2021 Hissit A- ja B portaat taajuusmuuntajien uusiminen. 2022 Autotallien ovet uusittu Turner. 2023 Hissi C taajuusmuunnin uusittu. 2023 Liesihuuvien huolto B- ja C-portaat. 2023 Korjausventtiilien suodattimen vaihto. 2023 Linjasulkuventtiilien uusiminen A-porras. 2024 Liesihuuvien huolto A-porras.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan.
2025 Parvekkeiden sisäpuolisia betonipaikkauksia. 2025-2026 Palohälyttimien pattereiden vaihto. 2025-2026 Putkiston kuntokartoitus. 2025-2026 Hissien hälytysjärjestelmä. 2025-2026 Vesikaton kuntotutkimus. 2025-2026 Linjasulkuventtiilien uusiminen B-ja c-portaat. 2025-2026 Jätekeräyksen muutokset (tekstiili). 2026-2027. 2028 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2026-2028 Ulkovalaistus. I2028-2029 Istutusten uusiminen. 2025-2026 Sähköautojen lataus selvitys.