Lasimestarinkatu 10b B
80170, Utra, Joensuu
3h+kt+khh+s+ak
149 000 € (2 098,59 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä paritalokolmio Utrassa
Viehtättävä Joensuun Utran suositulla alueella sijaitseva paritalokolmio, joka pitää sisällään lämminhenkisen ja viihtyisän kodin. Vuonna 2007 rakennettu huoneisto tarjoaa asumismukavuutta kolmen huoneen ja 71 neliömetrin verran yhdessä tasossa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa maltilliset asuinkustannukset.
Tämän kodin sydämen muodostaa takka, joka tuo taloon lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina ja toimii lämmityksen tukena. Huoneistolla on taloyhtiön tiloissa oma puuvarasto, jossa säilöt näppärästi talven puut!
Asunnolla on tilava aidattu takapiha, jossa kaksi omenapuuta. Huoneistolle kuuluu paikka autokatoksessa, jonka yhteydessä lämmin varasto. Autokatokseen on asennettu sähkö-/hybridiautolle latausasema. Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, kuitenkin lähellä hyviä kulkyhteyksiä pyöräillen ja julkisin kulkuvälinein.
Tässä kodissa yhdistyvät lähellä oleva luonto, Pielisjoen ympäristö, mainio sijainti ja viihtyisä alue, joten se sopii mainiosti kaikille niille, jotka arvostavat helppoa asumista lähellä kaupunkia. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Perustiedot
- Sijainti
- Lasimestarinkatu 10b B, 80170, Utra, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 143 480,46 €
- Velkaosuus
- 5 519,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,70 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 156,20 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 432,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 098,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus vuodessa n. 10 000 kwh/vuosi (lämmitys ja käyttösähkö 4hlö) ja polttopuuta n. 2,5 m3/vuosi. Nuohous 31,5€/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Lasikymppi
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Kukka Koiso-Kanttila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 423 8451
- Tontin pinta-ala
- 2 981 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 331 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvisin konelumityöt
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Lämmin), pyörävarasto, ja puuliiteri
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikalla 11kw DEFA-latausasema plug-in-hybridi tai sähköautolle (osakkaan asentama, taloyhtiön luvalla).
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Piha-alueiden asfaltointi 2010, IV-kanavien nuohous 2013, Aidan maalaaminen 2015, Savuhormien kunnostaminen takuutyönä 2018, Rakennusten ulkomaalaus 2022, Tonttiaidan uusiminen 2022, IV-kanavien nuohous 2024
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuotissuunnitelma korjaustarpeista:
Kattopinnoitteen tarkastus ja tarvittaessa huoltokorjaukset vuosittain